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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 可唔可以幫我計下三年後我賣左層樓大約可以拎番幾錢？ ...

自由講場今日: 1802|主題: 1351378

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可唔可以幫我計下三年後我賣左層樓大約可以拎番幾錢？ [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 18-8-12 23:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

今年一月買，同老公聯名，9按，首期比左36.5萬
第一年定息供11500，第二年之後大約12500。（供本同供息佔一半半）。
買入時市值365萬。依家已經升到400萬，大約估3年後450萬。到時我賣樓，可以大約拎番幾多錢？

感謝！

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

2^#

發表於 18-8-12 23:57 |只看該作者

回覆樓主:

唔好忘記賣樓要比佣金律師費.
你買樓嘅時候又有佣金同律師費畀咗出去.
再加埋呢幾年嘅利息你自己計一計.

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

3^#

發表於 18-8-13 00:00 |只看該作者

回覆樓主:

仲有買樓嘅時候有冇洗錢裝修.
九成按揭係咪有按揭保險金

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2024年龍年勳章

4^#

發表於 18-8-13 00:00 |只看該作者

singpoluk 發表於 18-8-12 23:56
今年一月買，同老公聯名，9按，首期比左36.5萬
第一年定息供11500，第二年之後大約12500。（供本同供息佔一 ...

450-365+咁多年供嘅本金-咁多年利息。

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好媽媽勳章畀面勳章

5^#

發表於 18-8-13 00:04 |只看該作者

回覆樓主:

當3年後扣晒所有費用。。袋100萬。。但你又真係會再買得返？？

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6^#

發表於 18-8-13 00:09 |只看該作者

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7^#

發表於 18-8-13 00:09 |只看該作者

回覆樓主:

450 - 按揭欠款(365 - 36.5 - 3年供的本金) - 地產佣金 - 律師費 = 到時你大約可以到手的錢。

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好媽媽勳章

8^#

發表於 18-8-13 00:09 |只看該作者

singpoluk 發表於 18-8-12 23:56
今年一月買，同老公聯名，9按，首期比左36.5萬
第一年定息供11500，第二年之後大約12500。（供本同供息佔一 ...

八掛問下，邊區樓可以365萬，又可以9按的？

謝謝！

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9^#

發表於 18-8-13 00:09 |只看該作者

Fishqqma 發表於 18-8-13 00:00
仲有買樓嘅時候有冇洗錢裝修.
九成按揭係咪有按揭保險金

有按保

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發表於 18-8-13 00:10 |只看該作者

Racmom 發表於 18-8-13 00:09
八掛問下，邊區樓可以365萬，又可以9按的？

謝謝！

你可以pm我

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發表於 18-8-13 00:11 |只看該作者

wy_yen 發表於 18-8-13 00:04
當3年後扣晒所有費用。。袋100萬。。但你又真係會再買得返？？
...

因為可能搬去同家人住

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畀面勳章

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發表於 18-8-13 00:25 |只看該作者

回覆樓主

我係你一定不會賣，考慮清楚先。

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

13^#

發表於 18-8-13 01:15 |只看該作者

o_____o 發表於 18-8-13 00:25
我係你一定不會賣，考慮清楚先。

x2

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發表於 18-8-13 01:58 |只看該作者

Racmom 發表於 18-8-13 00:09
八掛問下，邊區樓可以365萬，又可以9按的？

謝謝！

X2

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 18-8-13 02:08 |只看該作者

VCBB小天使發表於 18-8-13 01:58
X2

實呎~200 市區都有

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

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發表於 18-8-13 02:10 |只看該作者

Poyau 發表於 18-8-13 02:08
實呎~200 市區都有

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發表於 18-8-13 02:11 |只看該作者

回覆 singpoluk 的帖子

要求銀行重印供款表便可知三年後剩幾多本金，但如上面JM 所說，你要計埋之前開支先知有冇賺

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發表於 18-8-13 07:49 |只看該作者

Fishqqma 發表於 18-8-13 02:10

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19^#

發表於 18-8-13 08:02 |只看該作者

singpoluk 發表於 18-8-13 00:11
因為可能搬去同家人住

搬去同家人住，不如將呢層樓租出去

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20^#

發表於 18-8-13 18:37 |只看該作者

simpleAA 發表於 18-8-13 08:02
搬去同家人住，不如將呢層樓租出去

X2,但樓主9按應該租唔到

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