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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 明年初還會換樓嗎？

自由講場今日: 356|主題: 1353493

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明年初還會換樓嗎？ [複製鏈接]

pizzafat

大宅

積分: 4526

1^#

發表於 19-12-16 17:14 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

自出番9按後一直都心郁郁想換樓，換完因用9按後供多左錢，不過旁身嘅cash就多左一個double ，諗緊會唔會用旁身嘅錢嚟買大藍籌收息望第日退休有被動收入

但依家經濟環境唔明朗，兩公婆都係打商業機構工，非專業人士

請問咁嘅經濟情況下大家會換樓嗎？

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 224286

2024年龍年勳章

2^#

發表於 19-12-16 17:31 |只看該作者

回覆樓主:

换大定换細？cash會多咗？唔太明.

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mcs74

珍珠宮

積分: 33845

3^#

發表於 19-12-16 17:34 |只看該作者

低息可以考慮比少d首期，揸多d
現金

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littlefunpig

珊瑚宮

積分: 106761

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

4^#

發表於 19-12-16 17:37 |只看該作者

pizzafat 發表於 19-12-16 17:14
自出番9按後一直都心郁郁想換樓，換完因用9按後供多左錢，不過旁身嘅cash就多左一個double ，諗緊會唔會用 ...

咁你要make sure買入個位係低位而個股價一路向上
如果你一年幾前買入匯豐，就8X到而家岩岩升返都係得$60

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littlefunpig

珊瑚宮

積分: 106761

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5^#

發表於 19-12-16 17:38 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 19-12-16 17:31
换大定换細？cash會多咗？唔太明.

借多啲，用盡9按
咁咪多左錢傍身

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bopomofo2405

侯爵府

積分: 23015

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

6^#

發表於 19-12-16 17:48 |只看該作者

低息環境，我覺得值得借盡來投資。

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pizzafat

大宅

積分: 4526

7^#

發表於 19-12-16 17:58 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 19-12-16 17:31
换大定换細？cash會多咗？唔太明.

換大，因轉用9按買樓，所以俾完首期後都仲多左cash係身

當然明白投資入市位有風險，但如長遠10幾20年咁擺會唔會較低風險？

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noodleTT

大宅

積分: 1097

虎到金來勳章

8^#

發表於 19-12-16 18:08 |只看該作者

如果搵岩, 我都想換大D呀, 換大D都係自住既姐

點評

wcpcelia

發表於 19-12-18 11:20

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pizzafat

大宅

積分: 4526

9^#

發表於 19-12-16 18:09 |只看該作者

noodleTT 發表於 19-12-16 18:08
如果搵岩, 我都想換大D呀, 換大D都係自住既姐

不過都驚經濟環境差，換完負擔大左，所以都十五十六

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hichunchun

大宅

積分: 1905

10^#

發表於 19-12-16 18:10 |只看該作者

我諗住年頭出去開始睇樓呀
不過d專家話會跌5-10%喎
不過我地係換樓都係平賣平買貴賣貴買應該對我地好少影響卦
不過都係要換架喇 bb要多啲活動空間
其實而家出面係咪平左？好耐冇留意出面個市場係點

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Astra00

水晶宮

積分: 65017

11^#

發表於 19-12-16 18:15 |只看該作者

pizzafat 發表於 19-12-16 17:14
自出番9按後一直都心郁郁想換樓，換完因用9按後供多左錢，不過旁身嘅cash就多左一個double ，諗緊會唔會用 ...

我換樓係基於實際需要而換，如果本身夠地方住又沒特別原因，我不會換。因為印花稅同佣金好貴。
換樓後即使有錢傍身，我只會做定期，不會胡亂買股票。我一夠錢就會想計買樓收租。

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bbeasy25

男爵府

積分: 7989

12^#

發表於 19-12-16 18:19 |只看該作者

夠住唔換，要多d錢買籃籌收息就加按。

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Gorgor0612

水晶宮

積分: 50965

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

13^#

發表於 19-12-16 18:22 |只看該作者

回覆樓主:

好睇你本身係咪有換樓須要! 真係要計數!
家家决定不一樣

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pizzafat

大宅

積分: 4526

14^#

發表於 19-12-16 18:25 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 19-12-16 18:22
好睇你本身係咪有換樓須要! 真係要計數!
家家决定不一樣

我有呀，小朋友開始大，想換大少少，只係換左樓，如小朋友升小考到私校就條數好緊，變左無咩錢可儲，只能靠換樓後套現出來果舊錢去做穩健投資

因依家市況都唔敢望加人工，保得住份工都已好好

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Astra00

水晶宮

積分: 65017

15^#

發表於 19-12-16 18:34 |只看該作者

本帖最後由 Astra00 於 19-12-16 18:38 編輯

hichunchun 發表於 19-12-16 18:10
我諗住年頭出去開始睇樓呀
不過d專家話會跌5-10%喎
不過我地係換樓都係平賣平買貴賣貴買應該對我地好少 ...

其實好難估樓市升定跌，但由我09年買自住樓到而家十年，個價錢只見是升的多。無論我幾時買樓，都比人潑冷水話我買貴買錯，成日都比身邊人話遲下買再平點。我一向沒理。
在政府政策一出，我已幫親人換左三房二廁。就係趁大部份人仲猶豫緊的時候，如我所料，政策一出，貼近8-900萬的單位會盡量扯近去一千萬邊緣。好在親人換得及時，省幾十萬。