吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 多倫多買屋一問

國家地區媽媽會今日: 0|主題: 20263

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 3399 | 回覆: 13

[加拿大] 多倫多買屋一問 [複製鏈接]

JarJarBin

大宅

積分: 3199

1^#

發表於 19-12-22 10:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 JarJarBin 於 19-12-22 14:57 編輯

我是non tax residents, 想在多倫多買間cad1M以內的town house 收租。請問有沒有熟悉當地JM 可以分享下那區容易出租呢？我有親人住markham 區。那裏會唔會有容易出租的地方？

0 0 1

私人傳訊

486

複式洋房

積分: 153

2^#

發表於 19-12-22 13:59 |只看該作者

Cad$100K？打錯吧

私人傳訊

Tracychg15

大宅

積分: 1665

3^#

發表於 19-12-22 14:05 |只看該作者

JarJarBin 發表於 19-12-22 10:50
我是non tax residents, 想在多倫多買間cad100k 以內的town house 收租。請問有沒有熟悉當地JM 可以分享下 ...

你想講1百萬定真係10萬？10萬condo都買唔到喎！townhouse 就唔知行程，但如果諗住純收租，我估condo易d放租！

私人傳訊

JarJarBin

大宅

積分: 3199

4^#

發表於 19-12-22 14:56 |只看該作者

486 發表於 19-12-22 13:59
Cad$100K？打錯吧

Sorry. 打錯, 應該係CAD1M

聽親戚講買Condo維修費好多，整個外圍欄杆又要夾錢，好多人比到怕是否是這樣呢？

私人傳訊

486

複式洋房

積分: 153

5^#

發表於 19-12-22 15:39 |只看該作者

如果純想收租，CAD$1M 可在Downtown 買到唔錯的Condo，Condo租金高，亦易租出，新的Condo有Tarion 保養，不用擔心。

私人傳訊

taifat

子爵府

積分: 10085

6^#

發表於 19-12-22 16:55 |只看該作者

486 發表於 19-12-22 15:39
如果純想收租，CAD$1M 可在Downtown 買到唔錯的Condo，Condo租金高，亦易租出，新的Condo有Tarion 保養，不 ...

請問non resident買樓係咪要額外俾稅?

私人傳訊

486

複式洋房

積分: 153

7^#

發表於 19-12-22 17:16 |只看該作者

回覆 taifat 的帖子

以我所知，如果你和配偶都不是Canadian，要俾多15% tax（NRST）。如果是Canadian，就算是non tax resident，也不用俾。

私人傳訊

taifat

子爵府

積分: 10085

8^#

發表於 19-12-22 17:25 |只看該作者

486 發表於 19-12-22 17:16
回覆 taifat 的帖子

以我所知，如果你和配偶都不是Canadian，要俾多15% tax（NRST）。如果是Canadian， ...

Thanks

私人傳訊

chmanpong

大宅

積分: 2033

9^#

發表於 19-12-29 03:31 |只看該作者

回覆 taifat 的帖子

雖然不用打15%稅, 但你會做番稅務公民,因你有資產link with 加拿大. 咁有可能要打全球入息稅的！所以你最好問多幾個專業人事意見才好！

私人傳訊

486

複式洋房

積分: 153

10^#

發表於 19-12-29 14:58 |只看該作者

如果你係Canadian，但係non-resident，買間Condo/house來收租，你收的租金是要打withholding tax，但不會trigger連香港賺的錢也打稅，要小心的是，你要做番一個non-resident應該做的事，例如：不要擁有Canadian的credit card，車 etc，anyway，點都需要一個會計師同你報和交稅，你可問下會計師的意見先。