樓市動向

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高達紅色


子爵府

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1#
發表於 20-3-28 19:25 |只看該作者
好多豪宅，尺價唔貴但lump sum 貴
頂層連天台但唔貴分層好多
鳳凰層又唔貴好多
通常呢啲單位買嘅人本身都有一定實力
但等到跌市時先賣，真係幾有趣
係咪反映好多有錢人都吐現走人？
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WongHuiBB


大宅

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2#
發表於 20-3-30 13:18 |只看該作者
高達紅色 發表於 20-3-28 19:25
好多豪宅，尺價唔貴但lump sum 貴
頂層連天台但唔貴分層好多
鳳凰層又唔貴好多

想知喎
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Poon89


伯爵府

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3#
發表於 20-3-30 16:54 |只看該作者
回覆 高達紅色 的帖子

大陸人？
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JoannMok


子爵府

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BK Milk勳章


4#
發表於 20-3-31 14:19 |只看該作者
有嗎？

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baby668


子爵府

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5#
發表於 20-3-31 14:27 |只看該作者
高達紅色 發表於 20-3-28 19:25
好多豪宅，尺價唔貴但lump sum 貴
頂層連天台但唔貴分層好多
鳳凰層又唔貴好多

通常嗰班都係炒家， 正如你話齋佢哋唔係冇實力， 而係樓市已百份百確定持續跌浪，所以減磅先沽貨，再喺大跌市之後，再慢慢趁低吸納

炒家沽貨態度確認樓市有排跌
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syyysc


伯爵府

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6#
發表於 20-3-31 21:04 |只看該作者
baby668 發表於 20-3-31 14:27
通常嗰班都係炒家， 正如你話齋佢哋唔係冇實力， 而係樓市已百份百確定持續跌浪，所以減磅先沽貨，再喺大 ...

今日仲有炒家？
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baby668


子爵府

積分: 13870


7#
發表於 20-3-31 21:21 |只看該作者
syyysc 發表於 20-3-31 21:04
今日仲有炒家？

本帖最後由 baby668 於 20-3-31 21:22 編輯

係講緊持貨揸長線嘅炒家， 通常長線持有個班，都係會放紙鷂，小小嘅跌幅佢哋都唔會隨便沽貨， 但係當跌浪正式持續一段時間，嗰班人就會慢慢套現， 所以可以肯定嘅，就係跌落將會持續一段長時間
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syyysc


伯爵府

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8#
發表於 20-3-31 21:38 |只看該作者
baby668 發表於 20-3-31 21:21
本帖最後由 baby668 於 20-3-31 21:22 編輯

係講緊持貨揸長線嘅炒家， 通常長線持有個班，都係會放紙鷂 ...

因有15 % 印花税，長線投資者或炒家，將來買返要俾，所以樓價跌2成才有意義。或他們覺得撤銷15% 。或他們將來完全不投入樓市
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baby668


子爵府

積分: 13870


9#
發表於 20-3-31 22:32 |只看該作者
syyysc 發表於 20-3-31 21:38
因有15 % 印花税，長線投資者或炒家，將來買返要俾，所以樓價跌2成才有意義。或他們覺得撤銷15% ...

又會有人講話樓市係肯定唔會跌

樓市只係好輕微下跌

又再强勁反彈

唔係咁講又點會引到水魚落搭
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電腦怪傑


男爵府

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10#
發表於 20-4-1 09:54 |只看該作者
baby668 發表於 20-3-31 21:21
本帖最後由 baby668 於 20-3-31 21:22 編輯

係講緊持貨揸長線嘅炒家， 通常長線持有個班，都係會放紙鷂 ...

但長線又唔會界定為炒家
邏輯上有矛盾
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mealie


男爵府

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11#
發表於 20-4-1 19:16 |只看該作者

回覆樓主:

跌完咪又再升返
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高達紅色


子爵府

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12#
發表於 20-4-9 10:46 |只看該作者
所以如果買自住又有資本係買得過
利申:支持祖國 反對移民
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maggie92


子爵府

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13#
發表於 20-4-9 11:12 |只看該作者
電腦怪傑 發表於 20-4-1 09:54
但長線又唔會界定為炒家
邏輯上有矛盾

投資者
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曉如1312


大宅

積分: 4093


14#
發表於 20-4-9 12:09 |只看該作者
baby668 發表於 20-3-31 14:27
通常嗰班都係炒家， 正如你話齋佢哋唔係冇實力， 而係樓市已百份百確定持續跌浪，所以減磅先沽貨，再喺大 ...

放租都可以呢
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tommy_baby


大宅

積分: 3412


15#
發表於 20-4-9 15:57 |只看該作者
高達紅色 發表於 20-3-28 19:25
好多豪宅，尺價唔貴但lump sum 貴
頂層連天台但唔貴分層好多
鳳凰層又唔貴好多

放售原因好多，不能盡錄。
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