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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 已買公屋問題

自由講場今日: 128|主題: 1357131

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已買公屋問題 [複製鏈接]

luckyQ

珍珠宮

積分: 32104

1^#

發表於 20-6-25 11:21 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問買咗嘅公屋幾時可以轉名同埋如果想留畀人係咪要寫平安紙？

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pbpk03845784

水晶宮

積分: 69614

2^#

發表於 20-6-25 11:41 |只看該作者

luckyQ 發表於 20-6-25 11:21
想問買咗嘅公屋幾時可以轉名同埋如果想留畀人係咪要寫平安紙？

轉名？是否要補咗地價先可以？？

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口水包包

珍珠宮

積分: 35162

3^#

發表於 20-6-25 12:14 |只看該作者

你唔想補地價就立平安紙，但係要留意返受益人係咪住公屋/未補地價居屋。否則自己諗之後既問題。。

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sauNG

公爵府

積分: 27191

4^#

發表於 20-6-25 15:21 |只看該作者

回覆樓主:

隨時可轉名，俾錢搵律師搞，但要睇當時樓價交相應手續費

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luckyQ

珍珠宮

積分: 32104

5^#

發表於 20-6-25 16:09 |只看該作者

luckyQ 發表於 20-6-25 11:21
想問買咗嘅公屋幾時可以轉名同埋如果想留畀人係咪要寫平安紙？

下！留比其中一仔女都要好似買賣咁？

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111998

2024年龍年勳章

6^#

發表於 20-6-25 16:31 |只看該作者

sauNG 發表於 20-6-25 15:21
隨時可轉名，俾錢搵律師搞，但要睇當時樓價交相應手續費

未補價唔可以隨時轉名架喎

仔女有冇名係家庭成員？如果冇就要補左價先可以轉，或者立平安紙第日做遺產

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水草

侯爵府

積分: 24182

7^#

發表於 20-6-25 16:39 |只看該作者

李豆豆發表於 20-6-25 16:31
未補價唔可以隨時轉名架喎

仔女有冇名係家庭成員？如果冇就要補左價先可以轉，或者立平安紙第日做遺產

如果轉俾太太，除左要去房署外，還要找律師嗎？
謝謝

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sauNG

公爵府

積分: 27191

8^#

發表於 20-6-25 16:43 |只看該作者

李豆豆發表於 20-6-25 16:31
未補價唔可以隨時轉名架喎

仔女有冇名係家庭成員？如果冇就要補左價先可以轉，或者立平安紙第日做遺產

多謝提醒，我以為系聯名樓，然後轉名俾其中一方添，誤會咗

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111998

2024年龍年勳章

9^#

發表於 20-6-25 16:45 |只看該作者

水草發表於 20-6-25 16:39
如果轉俾太太，除左要去房署外，還要找律師嗎？
謝謝

咩情況要轉？要房署批先得，可以去房署網download份轉業權表，要係入面嗰幾項先得

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李豆豆

珊瑚宮

積分: 111998

2024年龍年勳章

10^#

發表於 20-6-25 16:46 |只看該作者

sauNG 發表於 20-6-25 16:43
多謝提醒，我以為系聯名樓，然後轉名俾其中一方添，誤會咗

聯名都唔咪話轉就轉架，都係要批

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Kwonglyk

伯爵府

積分: 18750

虎到金來勳章牛年勳章

11^#

發表於 20-6-25 16:50 |只看該作者

唔補地價業權應該唔郁得，仍受掣房署條例。如果業主末補地價，唯一方法係要同房署申請加名，要提供理由比房署審批取同意書，同埋加名好似只可以係住戶冊裏面嘅成員，同意書出咗之後就可以搵律師幫你搞。不過要留意仍有機會要比印花稅，搞掂轉名手續之後政府會幫個單位估價然後收印花稅，如果公屋仍有按揭，加名之前要準備一筆錢贖樓，或者申請一個新按揭冚舊按揭，同埋被加名嘅人士將唔會再享有房署任何資助房屋計劃。
一係寫定平安紙，不過就算有平安紙，其受益人其實都要重覆大概上述房署申請嘅手續先可以轉正名