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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 麥明詩成功出售128呎龍床盤仍有50萬落袋 ...

自由講場今日: 94|主題: 1347630

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麥明詩成功出售128呎龍床盤仍有50萬落袋 [複製鏈接]

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1^#

發表於 21-3-12 15:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

麥明詩與兄長麥明山於2019年以620萬元一口氣買下屯門菁雋三個單位，而去年兄長就以272萬將其134呎單位出售，帳面賺約29萬。不過在屯門菁雋手持物業的麥明詩，無懼納米樓樓價懸崖式插水，於今年年初將其128呎龍床盤放售，而且更企硬唔劈價，在零議價之下，最後以235萬元成功出售，創下屋苑同類單位樓價新高，持貨2年多賬面獲利51.6萬。

之前東張西望話納米樓跌價, 麥明詩唔蝕仲有錢賺好叻女

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2^#

發表於 21-3-12 15:05 |只看該作者

契弟走得摸

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3^#

發表於 21-3-12 15:36 |只看該作者

持貨未夠三年，要比SSD，我當10%，都要比620/3x10%=20.67萬SSD,
點計到佢賺50萬？

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4^#

發表於 21-3-12 15:37 |只看該作者

咁平？
我呢邊放$350萬

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5^#

發表於 21-3-12 15:37 |只看該作者

134... 會唔會太細

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6^#

發表於 21-3-12 15:45 |只看該作者

Yan20 發表於 21-3-12 15:37
134... 會唔會太細

會，所以用嚟炒，唔係住

未經許可，請勿轉載

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7^#

發表於 21-3-12 15:48 |只看該作者

佢都好黃下

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8^#

發表於 21-3-12 16:04 |只看該作者

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9^#

發表於 21-3-12 16:06 |只看該作者

Yan20 發表於 21-3-12 15:37
134... 會唔會太細

咁未重細過一人單位面積公屋？

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10^#

發表於 21-3-12 16:10 |只看該作者

ewater 發表於 21-3-12 15:36
持貨未夠三年，要比SSD，我當10%，都要比620/3x10%=20.67萬SSD,
點計到佢賺50萬？ ...

咪係，稅果d唔計只計帳面

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11^#

發表於 21-3-12 16:11 |只看該作者

ewater 發表於 21-3-12 15:36
持貨未夠三年，要比SSD，我當10%，都要比620/3x10%=20.67萬SSD,
點計到佢賺50萬？ ...

記者只識計賬面數，冇諗過要俾SSD

日日是好日

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畀面勳章

12^#

發表於 21-3-12 16:28 |只看該作者

回覆樓主:

點解無人鬧佢炒樓既？曾志偉層樓買左3x年賣，有錢賺都被人鬧炒貴晒d樓

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13^#

發表於 21-3-12 17:37 |只看該作者

littlesister 發表於 21-3-12 16:28
點解無人鬧佢炒樓既？曾志偉層樓買左3x年賣，有錢賺都被人鬧炒貴晒d樓

咁都閙

香港人真係有問題

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14^#

發表於 21-3-12 17:42 |只看該作者

mln 發表於 21-3-12 17:37
咁都閙香港人真係有問題

志偉藍嘛，做乜都比人閙架啦！

麥明詩呢單記者專登唔計稅同什費，讚佢醒目有錢賺，因為咩原因？咪都係黃C做乜都香d

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15^#

發表於 21-3-12 17:48 |只看該作者

律師費, 厘印, 經紀佣金都未計. 就話50萬落袋

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16^#

發表於 21-3-12 18:08 |只看該作者

ewater 發表於 21-3-12 15:36
持貨未夠三年，要比SSD，我當10%，都要比620/3x10%=20.67萬SSD,
點計到佢賺50萬？ ...

咁係!

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發表於 21-3-12 18:16 |只看該作者

ewater 發表於 21-3-12 15:36
持貨未夠三年，要比SSD，我當10%，都要比620/3x10%=20.67萬SSD,
點計到佢賺50萬？ ...

咪係! 計晒手續費未?

放下自在

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18^#

發表於 21-3-12 18:16 |只看該作者

ewater 發表於 21-3-12 15:36
持貨未夠三年，要比SSD，我當10%，都要比620/3x10%=20.67萬SSD,
點計到佢賺50萬？ ...

咪係! 計晒手續費未?

放下自在

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19^#

發表於 21-3-12 18:18 |只看該作者

cacandy 發表於 21-3-12 15:02
麥明詩與兄長麥明山於2019年以620萬元一口氣買下屯門菁雋三個單位，而去年兄長就以272萬將其134呎單位出售 ...

只係帳面

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20^#

發表於 21-3-12 18:24 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 mongng 於 21-3-12 18:26 編輯

去年兄長就以272萬將其134呎單位出售，帳面賺約29萬。

在零議價之下，最後以235萬元成功出售，創下屋苑同類單位樓價新高，持貨2年多賬面獲利51.6萬。

條數點計？阿哥賣貴d仲賺小左

厘印、ssd扣埋仲有賺咁多？

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