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非首置印花稅 DSD [複製鏈接]

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lingw.


珍珠宮

積分: 35022


1#
發表於 23-5-17 14:48 |只看該作者
假設已固親人留左一個物業給我，係接近60年的唐樓，賣唔出

由於我已有一個物業係手，所以買新物業就要比15% DSD，咁即係綁住左我唔比我買，錯過了我一生人可買樓的時機 （例如錯過了我可借盡按揭30年的年紀）

大家覺唔覺得呢個DSD 要修改一下呢
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Jnam


侯爵府

積分: 23015

育兒性格勳章 畀面勳章


2#
發表於 23-5-17 14:54 |只看該作者
你肯賣平d一定賣得出。真係覺得咁委屈可以唔接受

點評

Ritzmary    發表於 23-5-17 16:42
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野原美冴


珍珠宮

積分: 48290

減齡達人勳章


3#
發表於 23-5-17 14:55 |只看該作者

回覆樓主:

咁你唔要層樓囉，遺產唔一定要拎㗎。
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Ritzmary


珍珠宮

積分: 40284

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4#
發表於 23-5-17 15:17 |只看該作者
自住樓一層就夠，唔應該用嚟炒/投資

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lingw.


珍珠宮

積分: 35022


5#
發表於 23-5-17 15:25 |只看該作者
野原美冴 發表於 23-5-17 14:55
咁你唔要層樓囉，遺產唔一定要拎㗎。

我意思係，一間賣唔出的屋，就這樣被綁住左
（唔一定係舊唐樓，可能係其他原因，例如極兇宅）
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aaaiqc


公爵府

積分: 28223

2024年龍年勳章 畀面勳章


6#
發表於 23-5-17 23:52 |只看該作者
lingw. 發表於 23-5-17 15:25
我意思係，一間賣唔出的屋，就這樣被綁住左
（唔一定係舊唐樓，可能係其他原因，例如極兇宅）

咁唔承繼層樓咪得囉！仲簡單！
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我愛Corina


瑪瑙宮

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7#
發表於 23-5-18 00:04 |只看該作者
lingw. 發表於 23-5-17 07:25
我意思係，一間賣唔出的屋，就這樣被綁住左
（唔一定係舊唐樓，可能係其他原因，例如極兇宅）

你可以唔承繼，直接轉售。
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工程進行中


子爵府

積分: 10044

15週年勳章


8#
發表於 23-5-18 00:08 |只看該作者
lingw. 發表於 23-5-17 15:25
我意思係，一間賣唔出的屋，就這樣被綁住左
（唔一定係舊唐樓，可能係其他原因，例如極兇宅）

買左首置先
之後再承繼遺產囉
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whyyou


水晶宮

積分: 58051


9#
發表於 23-5-18 00:19 |只看該作者
lingw. 發表於 23-5-17 14:48
假設已固親人留左一個物業給我，係接近60年的唐樓，賣唔出

由於我已有一個物業係手，所以買新物業就要比15 ...

啋，你嗰個係已故親人，唔係已固親人，人都唔喺度唔好形容到好似佢凝固咗咁啦
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Kittymummy


水晶宮

積分: 73630


10#
發表於 23-5-18 00:54 |只看該作者
lingw. 發表於 23-5-17 14:48
假設已固親人留左一個物業給我，係接近60年的唐樓，賣唔出

由於我已有一個物業係手，所以買新物業就要比15 ...

你個親人留比你，係當遺產，轉名比你當贈契3年內唔賣得。你本身已有物業，咁同DSD有咩關係？
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free2020


侯爵府

積分: 24577


11#
發表於 23-5-18 01:13 |只看該作者
Jnam 發表於 23-5-17 14:54
你肯賣平d一定賣得出。真係覺得咁委屈可以唔接受
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sasa615


子爵府

積分: 10712


12#
發表於 23-5-18 03:06 |只看該作者

回覆樓主:

遺產寫俾你，你可以唔轉名，唔執行遺產。 但同時要承受風險，未轉名既樓，你最後點都要轉左名先可以再郁業權，到真係個遺產樓有需要動用時，你未必即時做到（例如：轉讓、收樓、出租等）
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HLDMaMa


水晶宮

積分: 65062


13#
發表於 23-5-18 06:55 |只看該作者

回覆樓主:

如果你本身冇樓，只有遗產這一層，你可以吾轉名，第日直接賣出，而你不轉名是可以買一間屋都係當首置。
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白毛毛


珍珠宮

積分: 49766


14#
發表於 23-5-18 07:25 |只看該作者
唐樓都係樓，承繼返來唔洗錢。你覺得阻住你買樓，可以唔承繼唔搞轉名。

極凶宅、樓賣唔出果啲極個別例子，政策無可能逐個個別事件去遷就去改。
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lovelybaby2015


水晶宮

積分: 62173

畀面勳章


15#
發表於 23-5-18 07:46 |只看該作者
繼承遺產都要俾dsd
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木土土


琥珀宮

積分: 165189


16#
發表於 23-5-18 08:11 |只看該作者
lingw. 發表於 23-5-17 15:25
我意思係，一間賣唔出的屋，就這樣被綁住左
（唔一定係舊唐樓，可能係其他原因，例如極兇宅）

基本上香港係無賣唔出的屋，睇你要賣咩價錢姐，凶宅夠平也一定賣得出
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bulubulu


子爵府

積分: 12648


17#
發表於 23-5-18 08:21 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 23-5-18 07:46
繼承遺產都要俾dsd

佢話阻住佢「買」一生人難得嘅上車樓，因為要比DSD
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lovelybaby2015


水晶宮

積分: 62173

畀面勳章


18#
發表於 23-5-18 08:30 |只看該作者
本帖最後由 lovelybaby2015 於 23-5-18 08:31 編輯
bulubulu 發表於 23-5-18 08:21
佢話阻住佢「買」一生人難得嘅上車樓，因為要比DSD

哦明白

咁即刻監平監賤賣咗佢咪得囉，仲有$幫補買新樓
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sheepmui


男爵府

積分: 8453


19#
發表於 23-5-18 08:37 |只看該作者
咁不如話層遺產舊樓阻住排公屋吖......
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