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basketboy


珍珠宮

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1#
發表於 24-5-8 08:31 |只看該作者
就算係自置公屋，未補地價，都唔可以隨便比無名嘅人住？就算何生住個仔間屋（如果係未補地價），何生有4百幾萬，咁都可以咩？
如果短期住又得唔得？
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basketboy


珍珠宮

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2#
發表於 24-5-8 08:34 |只看該作者
新何太間屋叫埋何生入去住，咁又得唔得？
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3#
發表於 24-5-8 08:38 |只看該作者
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pochario


侯爵府

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4#
發表於 24-5-8 08:39 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 pochario 於 24-5-8 08:40 編輯

記得睇過forum寫，就算買咗但未補地價，如果冇加名的話計正都唔俾住。租住嘅更加要係夫妻直系親屬呢啲，加名仲要好煩。如果比房署知有其他不在表列嘅人住，可以收番間屋。

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幸福花海


侯爵府

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5#
發表於 24-5-8 08:41 |只看該作者
pauline_c 發表於 24-5-8 08:38
佢地結咗婚，當然可以同住

但如果超出資產限額或私樓有名就要交出公屋
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Jasmine-4711


翡翠宮

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6#
發表於 24-5-8 08:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 24-5-8 08:43 編輯

我“估”,
閃婚何太志在拿回4百幾萬$$（她可慢慢陰乾）,
懶理何伯冇左間公屋（ 已加何太名）.
公屋,可能未買又未補地價,
當然拿cash最實際！

ps.我唔知有多少資產不是交富户的雙倍租金,
而係要搬出公屋

我估係, 除非唔係

點評

333s    發表於 24-5-8 12:51
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幸福花海


侯爵府

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7#
發表於 24-5-8 08:43 |只看該作者

回覆樓主:

房署真係要查下呢個case, 唔好比人濫用

點評

ranchu    發表於 24-5-8 09:47
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8#
發表於 24-5-8 08:44 |只看該作者
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9#
發表於 24-5-8 08:46 |只看該作者
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fatgarden


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10#
發表於 24-5-8 09:16 |只看該作者

回覆樓主:

居屋不可以同公屋比較 ！標題有D怪 ！
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Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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11#
發表於 24-5-8 09:30 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 24-5-8 09:33 編輯
basketboy 發表於 24-5-8 08:31
就算係自置公屋，未補地價，都唔可以隨便比無名嘅人住？就算何生住個仔間屋（如果係未補地價），何生有4百 ...

租置公屋買了後
補唔補價都好

房署都唔理你哋住唔住，/ 咩嘢人住喇
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珍惜眼前


男爵府

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12#
發表於 24-5-8 09:45 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 珍惜眼前 於 24-5-8 09:46 編輯

阿伯冇交帶過自己係戶主，但如果佢係同二仔一同申請有名係住戶，我諗佢二仔有機會比人收屋，因申請時總資產有成450萬 已超申請資格

但未補地價公、居屋 都唔理你有咩人住，唔出租冇人理
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yan12345678


子爵府

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13#
發表於 24-5-8 10:01 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yan12345678 於 24-5-8 10:03 編輯

租置公屋買左後，只係如果未補地價系不可以出租任何人，不需要任何人加名只要不收租金也可以住，另外因公屋已購買，所以不受富戶政策入息資產影響，不過雖然如果補地價可以自由買賣或出租，不過要記住補地價系要現在市價，不是當時購入價，例如當時買入20萬，補地價10萬，現在當升到2百萬，補地價就要1百萬
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Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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14#
發表於 24-5-8 10:08 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 24-5-8 10:15 編輯
yan12345678 發表於 24-5-8 10:01
租置公屋買左後，只係如果未補地價系不可以出租任何人，不需要任何人加名只要不收租金也可以住，另外因公屋 ...

似是而非嘅資訊

其實
補地價視乎折扣率 同埋現時市值計算

而唔係固定金額

https://www.hk01.com/%E7%86%B1%E7%88%86%E8%A9%B1%E9%A1%8C/701000/%E8%A3%9C%E5%9C%B0%E5%83%B9-%E5%88%B0%E5%BA%95%E9%BB%9E%E8%A8%88-%E5%B1%85%E5%B1%8B%E5%85%AC%E5%B1%8B%E5%8E%9F%E4%BE%86%E5%94%94%E5%90%8C-%E8%B6%81%E5%91%A2%E5%80%8B%E6%99%82%E6%A9%9F%E8%A3%9C%E5%92%97%E5%85%88%E6%9C%83%E6%8A%B5%E5%95%B2
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Kittymummy


水晶宮

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15#
發表於 24-5-8 10:21 |只看該作者
basketboy 發表於 24-5-8 08:31
就算係自置公屋，未補地價，都唔可以隨便比無名嘅人住？就算何生住個仔間屋（如果係未補地價），何生有4百 ...

自置公屋/居屋已買左房署唔會理，只要唔好放租出去就得。但條肥婆係住公屋，安泰。依家同何伯結婚，就要作出申報，加家庭成員。唔怕啦，依家公屋要每兩年就申一次，走唔甩的。
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yan12345678


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16#
發表於 24-5-8 10:24 |只看該作者
本帖最後由 yan12345678 於 24-5-8 10:29 編輯
Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-5-8 10:08
似是而非嘅資訊

其實

其實請睇內容，系例如…….，我夠知道系有拆扣率，
即係唔好當時比200,000買，當時係要用100,000補地價，就以為今日補返100,000地價咁解，請留意內容
另外如果吾明可以問番15樓JM.
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Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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17#
發表於 24-5-8 10:46 |只看該作者
本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 24-5-8 11:48 編輯
yan12345678 發表於 24-5-8 10:24
其實請睇內容，系例如…….，我夠知道系有拆扣率，
即係唔好當時比200,000買，當時係要用100,000補地價， ...

因為有禁售期限制

相信無咩人會購買一手居屋當刻就補地價了吧
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yan12345678


子爵府

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18#
發表於 24-5-8 10:53 |只看該作者
本帖最後由 yan12345678 於 24-5-8 10:57 編輯
Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-5-8 10:46
因為有禁售期限制

相信無咩人會購買居屋當刻就補地價了吧

其實呢，有人系會買居屋而補地價，個係叫做自由巿埸，任何人都可以買，至於你話禁售期，系買一手居屋限制，而租置公星或白居二只要補左地價就可以放番自由市場給任何人買
所以有啲人話當時就好戇居，好後悔，話應該當時買租置公屋時應該補埋地價，如果唔係而家要補地價就要補而家嘅市價
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Candy_CHUNG_LAU


水晶宮

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19#
發表於 24-5-8 12:19 |只看該作者
Kittymummy 發表於 24-5-8 10:21
自置公屋/居屋已買左房署唔會理，只要唔好放租出去就得。但條肥婆係住公屋，安泰。依家同何伯結婚，就要作 ...

安泰邨就唔會係買咗嘅單位

按富戶政策

資產限額為 申請公屋入息限額的100倍

聯名戶口持有4百幾萬，當一人一半都好
有機會超過100倍，加唔到名落公屋度呢
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Kittymummy


水晶宮

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20#
發表於 24-5-8 12:24 |只看該作者
Candy_CHUNG_LAU 發表於 24-5-8 12:19
安泰邨就唔會係買咗嘅單位

按富戶政策

唔係佢加唔加，結左婚就要一定要加update返資料。就算佢唔填亞伯個名，婚姻status: married, 房署見到都會問。今年避到，每兩年都要申報一次。
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