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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 銀行最近按揭真係唔想做

自由講場今日: 152|主題: 1352678

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銀行最近按揭真係唔想做

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1^#

發表於 24-5-16 22:16 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間，佢話就算做都係想做一手，唔接二手，甘近排買二手樓米好危，仲要無曬回贘

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2^#

發表於 24-5-16 22:19 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

銀行收水中，只會令想上車既人，更難上車。換樓都係一樣。

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3^#

發表於 24-5-16 22:33 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

咁大鑊？咪樓市又靜，地產又靜？！

放下自在

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睛靈勳章

4^#

發表於 24-5-16 22:37 |只看該作者

回覆樓主:

樓市明顯向下行
銀行唔想承受咁大風險
如果你畀五成首期銀行多數肯借

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5^#

發表於 24-5-16 22:37 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-16 22:19
銀行收水中，只會令想上車既人，更難上車。換樓都係一樣。

點解收水呢?

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6^#

發表於 24-5-16 22:37 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-5-16 22:19
銀行收水中，只會令想上車既人，更難上車。換樓都係一樣。

咩事要收水?

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積分: 74314

7^#

發表於 24-5-16 22:42 |只看該作者

amazing 發表於 24-5-16 22:37
點解收水呢?

成本高企，負資產達到3萬2宗，銀碼去到1630億。銀行都唔想承擔咁大風險。

點評

發表於 24-5-17 11:12

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父親節2025勳章母親節2025勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

8^#

發表於 24-5-16 22:44 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 conniecheung 於 24-5-16 22:45 編輯

我3月頭申請按揭已經差唔多水尾，仲有1.42%回贈，朋友3月尾買，得返0.2%回贈，而家已經冇哂回贈，加上好多人申請按揭，銀行大把生意大塞車，以致批核時間比較長。

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

9^#

發表於 24-5-16 22:54 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

係，今日我問左我朋友
大行專做按揭
佢話而家銀行灑得就灑
銀行唔想做按揭

我地都係有朋友買一手$1300 萬火車站盤

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

10^#

發表於 24-5-16 22:56 |只看該作者

新居屋會唔會無受影響？

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11^#

發表於 24-5-16 22:58 |只看該作者

LedTV 發表於 24-5-16 22:56
新居屋會唔會無受影響？

有政府擔保可能好少少

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畀面勳章

12^#

發表於 24-5-16 23:08 |只看該作者

回覆樓主:

即如果按揭成數高佢地就難批d?

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13^#

發表於 24-5-16 23:20 |只看該作者

好似話多左磚才借貸，但批一個要化好長好長時間，因為佢地收入好難查到堅唔堅，所以痕身停佢地批核
另外，朋友收入穩定，有足夠積畜，但佢問銀行都話未必批，都幾大鑊

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睛靈勳章

14^#

發表於 24-5-17 01:22 |只看該作者

Manmanca 發表於 24-5-16 23:08
即如果按揭成數高佢地就難批d?

按揭成數高變負資產機會大梗係難批d

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睛靈勳章

15^#

發表於 24-5-17 01:23 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-5-16 23:20
好似話多左磚才借貸，但批一個要化好長好長時間，因為佢地收入好難查到堅唔堅，所以痕身停佢地批核
另外， ...

最驚佢哋變咗負資產後拍拍籮柚就走

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16^#

發表於 24-5-17 01:45 |只看該作者

銀行有風險管理
政府放寬樓按，令銀行風險增加

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積分: 11124

17^#

發表於 24-5-17 02:00 |只看該作者

Manmanca 發表於 24-5-16 23:08
即如果按揭成數高佢地就難批d?

按揭成數越高 = 銀行風險越大

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18^#

發表於 24-5-17 07:35 |只看該作者

superkingdom 發表於 24-5-16 22:16
朋友近排想買樓，去銀行問按揭
好多銀行話而家批核要好耐同埋銀行限quote,收夠就唔做，叫我朋友問多幾間， ...

oh

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BK Milk勳章畀面勳章

19^#

發表於 24-5-17 07:46 |只看該作者

回覆樓主:

因為已經太多負資產
之前未跌前買又供得起其實也又非一件壞事

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BK Milk勳章畀面勳章

20^#

發表於 24-5-17 07:47 |只看該作者

回覆樓主:

因為已經太多負資產
之前未跌前買又供得起其實也又非一件壞事

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