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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張講緊大埔宏福苑天價維修費

自由講場今日: 1198|主題: 1348471

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東張講緊大埔宏福苑天價維修費

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amy730

子爵府

積分: 13089

Poo得好勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

1^#

發表於 24-7-7 19:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

每戶要16至18萬，七個半月交齊

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Kittymummy

水晶宮

積分: 73744

2^#

發表於 24-7-7 19:58 |只看該作者

amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬，七個半月交齊

仲唔少人以為屋苑式冇事，點知仲要係居屋

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142526

侯爵府

積分: 22837

母親節2025勳章開心吸收勳章畀面勳章

3^#

發表於 24-7-7 20:03 |只看該作者

回覆樓主:

而家好多屋苑都有這個問題，居屋最多問題！

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shobi

公爵府

積分: 29920

4^#

發表於 24-7-7 20:03 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 24-7-7 20:12 編輯

大維修係塊大餅嚟，總有人想分一杯羹！

廉署夥競委會‎ 搗樓宇維修貪污及圍標集團‎ 合約涉款$1.8億拘20人
https://www.hk01.com/article/1011543?utm_source=01appshare&utm_medium=referral
香港特別行政區廉政公署 - 新聞公佈 - 廉署「火網」行動：落案起訴23人涉嫌行賄受賄650萬元涉5.2億元樓宇維修合約
https://www.icac.org.hk/tc/press/index_id_1710.html

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廢柴孖條

伯爵府

積分: 15735

5^#

發表於 24-7-7 20:05 |只看該作者

amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬，七個半月交齊

但東張專家話價錢公道、政府估價都差唔多

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Goldfat

男爵府

積分: 6335

6^#

發表於 24-7-7 20:07 |只看該作者

回覆樓主:

大維修係舊肥豬肉，政府應該派人參與，成日都有爭拗。

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白毛毛

水晶宮

積分: 50075

7^#

發表於 24-7-7 20:07 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由白毛毛於 24-7-7 20:34 編輯

三個方案詳細係點我唔知，唔評論係咪貴。但就咁睇，大維修全做外牆加其他每戶16-18萬，比起之前聽過果啲所謂天價，似乎都算貼地。反正都整，而家方案全做外牆好過見到爛先整的修修補補。
業主話無錢，呢個就⋯訪問果兩戶，中年人士，一家幾口，望落裝修ok，十幾萬都無？買得樓就要做維修，配套嚟。

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juniormiu

侯爵府

積分: 23294

8^#

發表於 24-7-7 20:08 |只看該作者

大維修尤如肥豬肉，基本上屋苑有大維修就會出現好多問題同爭拗

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小談心

伯爵府

積分: 17641

9^#

發表於 24-7-7 20:10 |只看該作者

回覆樓主:

價錢都倘算合理
但7個月內交曬2年工程嘅錢就唔知道
咁早比曬錢工程公司，會唔會爛尾
如果唔係咁早比曬錢工程公司
咁早比曬錢為乜
講緊擺定期都好和味喎

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白毛毛

水晶宮

積分: 50075

10^#

發表於 24-7-7 20:14 |只看該作者

juniormiu 發表於 24-7-7 20:08
大維修尤如肥豬肉，基本上屋苑有大維修就會出現好多問題同爭拗

早幾年，聽講有政黨最愛派人入屋苑幫助成立業主立案法團，就係等食肥豬肉。
業主立案法團呢樣嘢問題多多，幾個人控制成個屋苑的錢，幾時先有更好的去取代？！

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lingw.

珍珠宮

積分: 35150

11^#

發表於 24-7-7 20:20 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 lingw. 於 24-7-7 20:20 編輯

聽到呢d 情況，真係唔想買樓
平時管理費已經貴
（*都係村屋啱我）

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白毛毛

水晶宮

積分: 50075

12^#

發表於 24-7-7 20:22 |只看該作者

小談心發表於 24-7-7 20:10
價錢都倘算合理
但7個月內交曬2年工程嘅錢就唔知道
咁早比曬錢工程公司，會唔會爛尾

呢個問題我一路睇一路想
唔早啲交齊，可能有業主交交下唔交，收唔齊錢，大維修變爛尾，仲衰過唔維修。到時仲要再用公家錢打官司追數。早啲收齊，可以放律師樓，按工程完成進度交比工程公司。

7個半月交齊我個人覺得ok，不過交第一期錢的通知期得一個月就真係短咗啲。

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cocomelon_2019

別墅

積分: 666

13^#

發表於 24-7-7 20:29 |只看該作者

amy730 發表於 24-7-7 19:57
每戶要16至18萬，七個半月交齊

而家買樓梗係買新啦

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YuYuMother

水晶宮

積分: 60948

hashtag影視迷勳章畀面勳章 BK Milk勳章

14^#

發表於 24-7-7 20:34 |只看該作者

白毛毛發表於 24-7-7 20:22
呢個問題我一路睇一路想
唔早啲交齊，可能有業主交交下唔交，收唔齊錢，大維修變爛尾，仲衰過唔維修。到時 ...

又咁睇，大維修唔係一朝一夕嘅事，之前應該一路講緊，自己唔預備定真係冇得好講

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 92508

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

15^#

發表於 24-7-7 20:36 |只看該作者

小談心發表於 24-7-7 20:10
價錢都倘算合理
但7個月內交曬2年工程嘅錢就唔知道
咁早比曬錢工程公司，會唔會爛尾

同意價錢合理

btw, 係7個月內交晒$俾法團, 唔係7個月內俾晒維修公司.

法團可以將多出的部份存入定期收息,
按完成速度, 分期找數俾維修公司.

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白毛毛

水晶宮

積分: 50075

16^#

發表於 24-7-7 20:37 |只看該作者

本帖最後由白毛毛於 24-7-7 20:42 編輯

YuYuMother 發表於 24-7-7 20:34
又咁睇，大維修唔係一朝一夕嘅事，之前應該一路講緊，自己唔預備定真係冇得好講
...

一個月內就要交第一期錢，咁有啲長者可能真係要時間預備，或申請政府資助都要時間。set個通知期有一個月以上會好啲。

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TMC3012

寶石宮

積分: 426708

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

17^#

發表於 24-7-7 20:47 |只看該作者

回覆樓主:

佢通知期太急，要咁快比十幾萬，唔係個個都既攞到，你叫我半年內比都未必攞到（有錢都做左定期

（

我屋苑都傾要維修，到時都係要夾錢，係睇幾多

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maggie789

男爵府

積分: 7402

18^#

發表於 24-7-7 20:50 |只看該作者

我朋友單棟樓，一梯三伙每户20萬貴嗎？

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@bear

侯爵府

積分: 22955

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

19^#

發表於 24-7-7 21:05 |只看該作者

宏福苑應該都好多年樓齡，其實業主應該一早收到風要大維修架啦！咁多年都冇2手準備？我地屋苑都成30年有多樓齡，我都預咗遲早要大維修。

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領養喵回家

大宅

積分: 2389

20^#

發表於 24-7-7 21:10 |只看該作者

作為一個本地人，由返幼稚園俾老師逼做童工，到出嚟返工。一早就知本港係一個人食人社會。但係亦知道就算你唔善良，今日幫人做劊子手，你下一秒就會係砧板肉。共業嚟。我從來都作最壞打算，預咗臨老過唔到世要訓街無好死。相信本港好多大陸出世生存過嚟港嘅人，都會認同我講法。所以大陸人都會偷渡去南美再偷渡去美國，全球四圍潤，華為公主都潤去加拿細。絕對係共業嚟。