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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租屋問題想請教

自由講場今日: 167|主題: 1351980

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租屋問題想請教 [複製鏈接]

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1^#

發表於 24-8-19 22:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 ko31542748 於 24-8-19 23:10 編輯

住左3年
屋企部miele洗衣機係業主既，最近壞左問過下街邊師傅話要攞返原廠整，費用唔平不如買過部
業主就叫我買部同牌子新既，費用一人一半
但上網睇過佢個型號2手價都係2000幾
買部新既一人一半起碼都4000幾
想問下咁樣合唔合理🙏

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2^#

發表於 24-8-19 22:56 |只看該作者

回覆樓主:

如果第時洗衣机可搬走，才考慮比$買。如合約寫明包，租客就不用比。

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3^#

發表於 24-8-19 23:02 |只看該作者

moonmoonbabies 發表於 24-8-19 22:56
如果第時洗衣机可搬走，才考慮比$買。如合約寫明包，租客就不用比。

租約有寫包，但係都有寫要完整歸還喎

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4^#

發表於 24-8-19 23:12 |只看該作者

部洗衣機幾多年機齡呢？如果本身已經好舊，開始有損壞好正常啫，無理由要租客夾份換部新嘅喎，再者如果你住多一年就搬嘅話，你咪蝕咗俾佢？

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5^#

發表於 24-8-19 23:16 |只看該作者

包係要包 work, 如果業主唔肯換，就要佢搵人維修，不要太順攤比呢類度縮業主耍。

ko31542748 發表於 24-8-19 23:02
租約有寫包，但係都有寫要完整歸還喎

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6^#

發表於 24-8-19 23:19 |只看該作者

回覆樓主:

傻的嗎，求其平平地買部用住，用到走就留低

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7^#

發表於 24-8-19 23:21 |只看該作者

lo895121 發表於 24-8-19 23:12
部洗衣機幾多年機齡呢？如果本身已經好舊，開始有損壞好正常啫，無理由要租客夾份換部新嘅喎，再者如果你住 ...

佢話不足6年，其實我地真係打算住多半年就唔租架啦

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8^#

發表於 24-8-19 23:22 |只看該作者

租約如有寫包洗衣機，租客一蚊都唔洗俾，但業主選擇維修還是買新(包括牌子型號)就唔到租客話事

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9^#

發表於 24-8-19 23:23 |只看該作者

cheung2000 發表於 24-8-19 23:19
傻的嗎，求其平平地買部用住，用到走就留低

我地原本就係打算買部平平地，退租唔攞走，但業主唔肯，佢話退租時要買返部新既miele比佢，費用一人一半

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10^#

發表於 24-8-19 23:26 |只看該作者

你唔可以將業主部機換左，但可以自己買過部，走時帶走自己買的，留翻原本的miele

ko31542748 發表於 24-8-19 23:23
我地原本就係打算買部平平地，退租唔攞走，但業主唔肯，佢話退租時要買返部新既miele比佢，費用一人一半
...

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11^#

發表於 24-8-19 23:26 |只看該作者

TinyTomato 發表於 24-8-19 23:26
你唔可以將業主部機換左，但可以自己買過部，走時帶走自己買的，留翻原本的miele

壞左照留低都冇問題？

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12^#

發表於 24-8-19 23:28 |只看該作者

只要不是人為蓄意整壞就無問題。

ko31542748 發表於 24-8-19 23:26
壞左照留低都冇問題？

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13^#

發表於 24-8-19 23:28 |只看該作者

首先要確定是人為損壞，還是自然損耗

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14^#

發表於 24-8-19 23:30 |只看該作者

TakTakYee 發表於 24-8-19 23:28
首先要確定是人為損壞，還是自然損耗

點樣算人為定自然？

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15^#

發表於 24-8-19 23:30 |只看該作者

如果我是樓主，就好簡單，一係要業主維修，一係要業主買過部 (但牌子與型號由業主話事)，記住一個仙都唔好出 !!!!

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16^#

發表於 24-8-19 23:30 |只看該作者

TinyTomato 發表於 24-8-19 23:28
只要不是人為蓄意整壞就無問題。

點樣先算人為？

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17^#

發表於 24-8-19 23:48 |只看該作者

本帖最後由開不了口於 24-8-19 23:50 編輯

ko31542748 發表於 24-8-19 23:23
我地原本就係打算買部平平地，退租唔攞走，但業主唔肯，佢話退租時要買返部新既miele比佢，費用一人一半
...

佢都痴線，用部舊機俾你，而家要你俾錢換部新機，要租客夾一半錢，未壞之前如果佢租俾第二個，用部洗衣機係咪分返啲租金俾你

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18^#

發表於 24-8-19 23:55 |只看該作者

開不了口發表於 24-8-19 23:48
佢都痴線，用部舊機俾你，而家要你俾錢換部新機，要租客夾一半錢，未壞之前如果佢租俾第二個，用部洗衣機 ...

我買左部平平地 3000幾既，都諗住用多半年退租留比佢算，點知佢堅持要買返部miele。。

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好媽媽勳章醒目開學勳章

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發表於 24-8-19 23:57 |只看該作者

ko31542748 發表於 24-8-19 22:53
住左3年
屋企部miele洗衣機係業主既，最近壞左問過下街邊師傅話要攞返原廠整，費用唔平不如買過部
業主就叫 ...

租約寫左有洗衣機，業主要負責更換！部機已經用左多年、算自然損耗啦！你唔好咁傻同佢一人一半！

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好媽媽勳章醒目開學勳章

20^#

發表於 24-8-20 00:00 |只看該作者

ko31542748 發表於 24-8-19 23:55
我買左部平平地 3000幾既，都諗住用多半年退租留比佢算，點知佢堅持要買返部miele。。
...

你未經業主同意已經換走佢部機？

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