樓市動向 今日: 0 | 主題: 74601

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發表於 09-12-8 16:27 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有冇知道怎樣才能將凶宅 post 上網呢？因為本人覺得唔好害下一手業主。有些代理非常無良，只顧自己的佣金，不理客人的死活。

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PinguLinusLee

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發表於 09-12-8 17:21 |只看該作者

我老公個妹都買咗凶宅隔離個單位,係就係佢隔離。其實唔知有冇影响既呢?

我哋知道都冇同佢講,費事佢.....

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發表於 09-12-8 21:29 |只看該作者

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http://forum.baby-kingdom.com/thread-2741637-1-4.html

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Miranda_Ho

子爵府

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發表於 09-12-9 08:00 |只看該作者

原帖由 JCKC 於 09-12-8 16:27 發表
有冇知道怎樣才能將凶宅 post 上網呢？因為本人覺得唔好害下一手業主。有些代理非常無良，只顧自己的佣金，不理客人的死活。

可否講清楚d，究竟係你知道某個單位係凶宅，抑或你買入嘅單位變咗凶宅呀？

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JCKC

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發表於 09-12-9 17:44 |只看該作者

原帖由 Miranda_Ho 於 09-12-9 08:00 發表

可否講清楚d，究竟係你知道某個單位係凶宅，抑或你買入嘅單位變咗凶宅呀？

其實是我屋企人買咗。地點是將軍澳居屋xx花園5座，因為是銀主盤，初初睇樓是已經問清楚地產代理有無問題，地產代理話好乾淨冇問題，我吔又好鍾意，所以買咗。其實我吔都有在凶宅網查過，但查唔到，我懷疑太近期發生該命案，所以查唔到。其實我吔簽咗正式買賣合約後，已經發現有問題，因為從yahoo地產成交網中知道一層有八個單位，在二月至七月期間先後有五戶成交，跟住再問個地產代理，但他沒有回覆，我吔太信佢，在凶宅又查唔到，所以最後都成交了。在九月中再check凶宅網時竟然見到將軍澳居屋xx花園5座某單位有人在本年一月六日在單位內吊頸亡。我吔好驚自己個單位中招，所以再轉售出去，但在臨成交新買家發現了一封追債律師信，從該封律師信清潔地告訴我吔個單位真是凶宅。所以我地比咗一大嚿錢比新買家作賠償。

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JCKC

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發表於 09-12-9 17:46 |只看該作者

原帖由花子於 09-12-8 21:29 發表
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http://forum.baby-kingdom.com/thread-2741637-1-4.html

呢條link我淨係識睇，唔識上載資料。

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gigimo

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7^#

發表於 09-12-9 18:32 |只看該作者

咁銀行估價時都唔知?
買樓真危險.

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gigimo

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發表於 09-12-9 19:03 |只看該作者

有時見凶宅榜只係邊一個 block, 連幾多樓都無. 可以點 check?

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JCKC

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9^#

發表於 09-12-9 23:57 |只看該作者

原帖由 gigimo 於 09-12-9 18:32 發表
咁銀行估價時都唔知?
買樓真危險.

喺呀，幾間大銀行都估足價架。所以真喺好危險。

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gigimo

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10^#

發表於 09-12-10 01:35 |只看該作者

有咩方法可以避免買到凶宅呢?

我覺得有 d 可以問下管理員.
不過保安好 d 既屋苑真係好難問.

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11^#

發表於 09-12-10 11:13 |只看該作者

原帖由 JCKC 於 09-12-9 17:44 發表

其實是我屋企人買咗。地點是將軍澳居屋xx花園5座，因為是銀主盤，初初睇樓是已經問清楚地產代理有無問題，地產代理話好乾淨冇問題，我吔又好鍾意，所以買咗。其實我吔都有在凶宅網查過，但查唔到，我懷疑太近期發生該命案，所以查 ...

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12^#

發表於 09-12-10 11:15 |只看該作者

咁E+你屋企人吉左個單位定入住左呀?

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JCKC

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13^#

發表於 09-12-10 11:32 |只看該作者

原帖由花子於 09-12-10 11:15 發表
咁E+你屋企人吉左個單位定入住左呀?

喺成交咗啦！不過要比多交成價嘅20%作枱底交易。對樓價完全沒有影響，在成交網上仍然都是市價，不知情的人就會以為該單位無問題架，所以我覺得新業主可能再用市價轉讓出去，從中獲利。

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