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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 求救急問: 連租約賣樓遇著不負任的代表律師 ...

樓市動向今日: 0|主題: 74637

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求救急問: 連租約賣樓遇著不負任的代表律師 [複製鏈接]

ricecooking

水晶宮

積分: 55151

1^#

發表於 10-1-26 09:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

28/1成交, 昨日上去簽契,我想問連約買, 請問按金差响管理費應在尾數到扣, 定係我要比晒$等對方退回, 因c爺話我要比晒全部尾數 (其實佢未對數, 話對方未比資料佢, 佢又無追話人地律師唔比佢佢追唔黎!) 同埋佢計比我個數叫我簽係錯的! 比佢我簽d文件仲有第個人的名! C爺話, 到時如果賣方不退回我就要自己去小額追討, 佢只負責完成交易, 叫我點都要比晒$先!! 係咪真架?我咪好無保障??

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ricecooking

水晶宮

積分: 55151

2^#

發表於 10-1-26 10:20 |只看該作者

help!! 今天要付全數...

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曉晴媽咪

男爵府

積分: 6125

3^#

發表於 10-1-26 10:33 |只看該作者

Yes, you need to pay 全部尾數, if not, it cannot be completed.

原帖由 ricecooking 於 10-1-26 09:32 發表
28/1成交, 昨日上去簽契,我想問連約買, 請問按金差响管理費應在尾數到扣, 定係我要比晒$等對方退回, 因c爺話我要比晒全部尾數 (其實佢未對數, 話對方未比資料佢, 佢又無追話人地律師唔比佢佢追唔黎!) 同埋佢計比我 ...

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girl_girl_email

禁止訪問

積分: 7105

4^#

發表於 10-1-26 10:54 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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qisan

大宅

積分: 4155

5^#

發表於 10-1-26 13:29 |只看該作者

可唔可以pm我, 話比我聽係邊間firm做成禁.

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ricecooking

水晶宮

積分: 55151

6^#

發表於 10-1-26 14:31 |只看該作者

謝謝各位!!
痴根架佢咩q都唔做! 淨係叫我要比錢完成成交! 個c爺叫我追個agent去追賣方追律師比佢對數呀! 佢d文件錯晒咁佢攺完再比我簽! 佢知衰左就話今日攞到數對左再過數比佢, 但到而家都無搵我, call佢又無覆!! 好激氣遲d再詳細講佢大家聽, 咁請問我付個尾數係會扣起晒d按金管理先比對方, 定係一次過比左, 等對方退?? 因為自由廣場果邊d人話係扣起左先付的??

遲d公開邊間律師樓咁差, 係銀行介紹的!

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曉晴媽咪

男爵府

積分: 6125

7^#

發表於 10-1-26 15:15 |只看該作者

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Case 1) 唔同你對數, 總之樓价以外全為什項.........我到成交後兩個月才收到對數支票..........仲要係我自己去找舊業主律師樓既c爺收. (在法律上我不可和舊業主律師有任何聯絡, 但我真係冇辦法)

Case 2) 今次到對方 lawyer 不合作, 份 s&p agreement 唔比我去打 stamp, 我既 lawyer 唯有用我嗰份臨約去打 stamp...........死未

所以我以後有機會再買樓, 一定要佢D野跟得足D好D & most important 要同我對數, 我寧可比多D律師費好過一肚氣.

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曉晴媽咪

男爵府

積分: 6125

8^#

發表於 10-1-26 15:17 |只看該作者

好多都係禁, 尤其地X 介紹, 律師費特別平嗰D.

原帖由 qisan 於 10-1-26 13:29 發表
可唔可以pm我, 話比我聽係邊間firm做成禁.

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qisan

大宅

積分: 4155

9^#

發表於 10-1-26 17:27 |只看該作者

佢地掛釣, 有回贈.
收左$, 過左海就是神仙.

所以我想知係邊幾間, 將來自己小心d.

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ricecooking

水晶宮

積分: 55151

10^#

發表於 10-1-26 20:27 |只看該作者

係銀行介紹的! 今日3點我再搵佢, 佢都係話啱先搵到對方律師, 叫左對方快d比資料佢; 7:20pm佢打來話已取到資料, 對方無做過對數表, 所以佢自己做左比對方批, 咁我叫佢email個breakdown比我check, 佢話明天fax比我, 咁叫佢而家email比我, 因要公司才有fax不便, 佢竟話自己唔識用email !!之後佢才話即刻e比我, 點知佢e來的只係樓價尾數同律師費的breakdown!! 個律師費原本話$5500全包, 而家仲變左$5800再加s&p厘印費同樓契之厘印費共$200!!再打去鬧佢比咩我對數, 佢話因為對數d文件要scan佢唔識scan! 我問咁比呢個表我做咩佢答唔到!之後就話會再send來, 而家啱收到佢今日出比對方的律師信同手寫的"對數表"

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ricecooking

水晶宮

積分: 55151

11^#

發表於 10-1-26 20:29 |只看該作者

我係咪可以用xyz來公開比公司名, 等大家blacklist佢?

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ricecooking

水晶宮

積分: 55151

12^#

發表於 10-1-26 21:23 |只看該作者

仲有原來佢無比到正式買賣合約我, 因為我上去簽時, 佢話對方未比契佢, 佢咩都做唔到, 但我都要比大訂同簽約, 否則係我違約要賠訂, 咁佢講解完就比左張有D 括號的A4紙我簽名(一般法律文件簽名旁有D括號入面有小小字仔), 佢話無問題的; 簽完後我問返AGENT對方仲未比契我律師做野? AGENT話賣家呢幾日唔得閒要過左約定日期先會上去簽約, 我就好奇怪因為買過幾次樓從未試過咁, 打返比我C爺問賣家過左期先簽正式S & P又無通知我咪違約? 佢又話無問題的呢D係好正常無問題的, 之後一直無人搵過我直至上星期佢叫我比尾數同簽約....