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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市真係咁暢旺?

自由講場今日: 2032|主題: 1355413

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樓市真係咁暢旺? [複製鏈接]

CINDYC

水晶宮

積分: 50254

1^#

發表於 10-3-7 17:26 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

阿囡要預備考試, 今日下午同佢响廳(近大門)溫習, 由2點幾到約4點, 有起碼5家人嚟睇樓, 仲有二家撞同一時間睇! 樓市真係咁暢旺?

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若沒有忙碌, 你便不會懂得善用閒暇; 沒有痛苦, 便不會明白快樂的得來不易; 沒有失去, 我們更不會懂得珍惜--是苦是甜也好, 是時間太多或太少也好, 最重要的, 還是請不要浪費你的人生! (純粹分享 ^0^)

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jellomama

公爵府

積分: 29663

2^#

發表於 10-3-7 18:28 |只看該作者

你放緊自已個單位定隔離屋呀?

原帖由 CINDYC 於 10-3-7 17:26 發表
阿囡要預備考試, 今日下午同佢响廳(近大門)溫習, 由2點幾到約4點, 有起碼5家人嚟睇樓, 仲有二家撞同一時間睇! 樓市真係咁暢旺?

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CINDYC

水晶宮

積分: 50254

3^#

發表於 10-3-7 18:30 |只看該作者

回覆 2# jellomama 的文章

隔離屋

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麼麼貓

禁止訪問

積分: 1105

4^#

發表於 10-3-7 20:23 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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CINDYC

水晶宮

積分: 50254

5^#

發表於 10-3-7 21:49 |只看該作者

回覆 4# 麼麼貓的文章

咁應該要認真考慮賣樓!

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siulili

伯爵府

積分: 15556

6^#

發表於 10-3-7 21:59 |只看該作者

呢排成日有D COLD CALL地產打嚟叫我地放盤啦。

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jellomama

公爵府

積分: 29663

7^#

發表於 10-3-7 22:21 |只看該作者

轉載自明報置業網-----

文章日期：2010年3月7日

港置：用家心急上車 [19:21]

香港置業行政總裁李志成表示，虎年樓市先以豪宅新盤打頭陣，市場購買力被打散，加上業主過年後紛紛提價放盤，令不少中小型屋苑的二手成交量錄按月跌幅，惟另一邊廂樓價卻「拾級而上」，反映買家現正處於適應期，加上早前重推夾屋只屬「杯水車薪」的好消息，難以解決市區缺乏供應的根本性問題，因此相信樓市動力正在端定，待用家進一步看清樓市局勢，將會形成新一批的細價樓購買力。

淘大1房投資者兩個月提價18%

香港置業分行營業經理陳偉宗，當市場指出豪宅樓價升勢過急的同時，作為細價屋苑的造價實難免水漲船高，至於農曆年前不少業主態度軟化，議價空間大有商量，造成一批專業投資者的入市良機，現時目標利潤一般介乎15%至18%。以淘大花園一個O座低層7室單位為例，面積約371呎，於本年1月以139.3萬元買入，現叫價165萬元，事隔不足2個月，提價幅度便高達18%。雖然如此，惟上述放盤的叫價亦屬該屋苑面積371呎單位的入場費，料將火速被市場承接。而上述情況正好反映樓市「虎虎生威」，刺激細價物業借力彈升的威力。

事實上，淘大花園細單位確實「有價有市」，上月底市場便錄得一宗B座低層4室單位成交，單位面積482呎，成交價約200萬元，平均呎價約4,149元，原業主持貨僅一個月帳面即賺13.5萬元。由於樓價升勢持續，因此客源分佈亦出現明顯變化，由早前逾5成為同區上車客及租客主導，及至近日已增添不少港島及新界區的客源，尤以「80後」最為積極。