樓市動向 今日: 0 | 主題: 74624

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發表於 12-1-11 16:58 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

剛換樓,但舊樓未買,如果你地係我,你會...

1. keep舊樓出租;
2. 出售套現,轉去投資人民幣or股票市場?

討論下丫!

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MC-煎

別墅

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發表於 12-1-11 17:59 |只看該作者

你間舊樓好唔好租？升值潛力如何！？

我就揀左放租！

原因：

1. 套現之後唔知點用！（而家風高浪急）
2. 遇到個穩定租客！
3. 都租到21蚊尺！
4. 地鐵過幾年會開通，可以一搏升值！

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羊嘉嘉

禁止發言

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3^#

發表於 12-1-11 19:28 |只看該作者

回覆：要磚頭,定要現金呢?

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candy_love_bb

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4^#

發表於 12-1-11 22:34 |只看該作者

做定期唔該。

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lautsztsun

禁止訪問

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5^#

發表於 12-1-11 22:36 |只看該作者

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sum_mit

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玩具勳章

6^#

發表於 12-1-11 22:44 |只看該作者

如果自己巳有磚頭，就揀錢等待時機。如果冇，就一定揀磚頭

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ume

公爵府

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發表於 12-1-11 22:50 |只看該作者

回覆：要磚頭,定要現金呢?

我個人比較懶，如果以買入價計租金回報高，我會放租，有咩好過個個月有錢收，好似多咗份糧咁！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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wynma

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8^#

發表於 12-1-12 00:27 |只看該作者

非常認同! 遇到個好租客, 個個月有租收真係好開心架!

ume 發表於 12-1-11 22:50
我個人比較懶，如果以買入價計租金回報高，我會放租，有咩好過個個月有錢收，好似多咗份糧咁！

...

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noraB

別墅

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9^#

發表於 12-1-12 03:11 |只看該作者

攞多餘錢出黎同人夾份起樓起村屋,零風險高回報.
樓市gogogo

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10^#

發表於 12-1-12 09:22 |只看該作者

ume 發表於 12-1-11 22:50
我個人比較懶，如果以買入價計租金回報高，我會放租，有咩好過個個月有錢收，好似多咗份糧咁！

...

ume,入左黎就想搵你傾下喇~

我係諗,好唔好放左呢層舊既,咁回返一筆支金,可能做短線投資,咁到樓市真係回落既時候,再入另一間更有升值潛力既樓,例:再近地鐵站一D...我現樓同地鐵距離十分鐘左右or九龍區!

請教下,你點睇呀?Thanks.

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ume

公爵府

積分: 29804

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發表於 12-1-12 09:33 |只看該作者

回覆：要磚頭,定要現金呢?

短線投資風險高，除非你係有投資開樓以外既嘢，而且都好叻。如果你唔睇好後市既，就最好係揸錢等機會。因為樓市跌，多數股市都唔會好，你要同時搵到好價買入，然後好價賣出，跟手仲要好價買返層樓，連續3次都要睇得準，好難，我自認做唔到囉！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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12^#

發表於 12-1-12 09:45 |只看該作者

ume 發表於 12-1-12 09:33
短線投資風險高，除非你係有投資開樓以外既嘢，而且都好叻。如果你唔睇好後市既，就最好係揸錢等機會。因為 ...

其實今次都買得唔精明,但自住我又覺得貴左唔緊,因為個息係底!

而其實而家樓市/股市都唔係好,所以keep住層樓,但息會加既,我又覺得,會唔會無謂左D,我層舊樓都20年lu,好似無須要儲住層樓俾仔仔用...係都廿年後先好獨立自己住!而家十五十六!

點評

ume 我認為自己住既，最緊要係啱用同鍾意，affort到既貴少少都無問題！發表於 12-1-16 12:13

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發表於 12-1-12 10:54 |只看該作者

點樣係租出前,確定租客好定壞呢?

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moon8888

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發表於 12-1-12 12:28 |只看該作者

by luck

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Valais

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牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 親子王國15週年勳章熱血勳章畀面勳章大廚勳章陪月勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章

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發表於 12-1-12 12:37 |只看該作者

keep 舊樓, 放租.

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rentssp

男爵府

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16^#

發表於 12-1-12 16:11 |只看該作者

VivienMan 發表於 12-1-12 09:45
層舊樓都20年lu

邊區? 幾大? 幾$ ? 好唔好租先?

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henrychancfh