樓市動向 今日: 0 | 主題: 74589

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發表於 12-5-27 20:24 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想問下如果買賣樓宇經地產代理，是否水電煤、差餉、管理費都應該由地產代理幫忙轉名？還是要親自去改？

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Alex123

珍珠宮

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發表於 12-5-27 20:52 |只看該作者

引用：想問下如果買賣樓宇經地產代理，是否水電煤

原帖由 Qee238 於 12-05-27 發表
想問下如果買賣樓宇經地產代理，是否水電煤、差餉、管理費都應該由地產代理幫忙轉名？還是要親自去改？

...

我就全部自己攪。

點評

MariaTsui X2 發表於 12-5-28 19:38

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發表於 12-5-27 20:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Qee238+於+12-05-27+發表想問

原帖由 Alex123 於 12-05-27 發表
我就全部自己攪。

因為我無經驗！經紀又無提過呢個問題！直到而家被各公司追數

好煩

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kitman0628

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發表於 12-5-27 22:05 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 Alex123 於 12-05-27 發表我

原帖由 Qee238 於 12-05-27 發表
因為我無經驗！經紀又無提過呢個問題！直到而家被各公司追數好煩

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我知一般都係自己搞。但有點地理代理服務好的。。會提你或直頭幫你搞

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bbbjenny

禁止訪問

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發表於 12-5-27 22:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Qee238+於+12-05-27+發表因為

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kitman0628

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發表於 12-5-27 22:10 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 kitman0628 於 12-05-27 發表

原帖由 bbbjenny 於 12-05-27 發表
有交帶的律師樓會提你!

冇錯冇錯

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Alex123

珍珠宮

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發表於 12-5-27 22:25 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Alex123+於+12-05-27+發表我

原帖由 Qee238 於 12-05-27 發表
因為我無經驗！經紀又無提過呢個問題！直到而家被各公司追數好煩

...

水電煤一般舊業主也會自己cut，你唔轉名邊有得用呀？
而管理費及差餉一般也直接寄到住處，按理冇轉名也收到！

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hy123

禁止訪問

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8^#

發表於 12-5-28 01:29 |只看該作者

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JamesMo

禁止訪問

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9^#

發表於 12-5-28 16:39 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Mrslot

公爵府

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發表於 12-5-28 16:49 |只看該作者

一般係自己攪，好簡單，我全部網上攪掂

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發表於 12-5-28 18:20 |只看該作者

Qee238 發表於 12-5-27 20:59
因為我無經驗！經紀又無提過呢個問題！直到而家被各公司追數好煩

...

你是賣樓冇cut 水電煤? 你太大意了, 律師/地產都冇責任做的, 水電煤按金, 你都唔緊張去取回嗎?

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12^#

發表於 12-5-28 18:37 |只看該作者

引用：Quote:Qee238+發表於+12-5-27+20:59+因為我

原帖由 howmuch 於 12-05-28 發表
你是賣樓冇cut 水電煤? 你太大意了, 律師/地產都冇責任做的, 水電煤按金, 你都唔緊張去取回嗎? ...

水電煤我會cut!但差餉和管理費無轉名

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tantanmama

公爵府

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

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發表於 12-5-28 18:44 |只看該作者

Qee238 發表於 12-5-28 18:37
水電煤我會cut!但差餉和管理費無轉名

差餉同管理費應該律師幫你搞架喎, 買賣時要對數.

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發表於 12-5-28 18:44 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 12-5-28 18:45 編輯

差/管唔同喎, 係新業主負責轉名的, 而費用係跟層樓的, 就算新業主冇轉名, 你(舊業主)應該不用理會.

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發表於 12-5-28 18:49 |只看該作者

tantanmama 發表於 12-5-28 18:44
差餉同管理費應該律師幫你搞架喎, 買賣時要對數.

對數還對數, 但轉名是新業主自己搞的, 律師樓會有封信給新業主.

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妤妤

男爵府

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16^#

發表於 12-5-28 18:54 |只看該作者

引用：想問下如果買賣樓宇經地產代理，是否水電煤

原帖由 Qee238 於 12-05-27 發表
想問下如果買賣樓宇經地產代理，是否水電煤、差餉、管理費都應該由地產代理幫忙轉名？還是要親自去改？

...

差／管由律師樓對數，如果你是賣方，只要提供最近一期已交單據比你律師就得。水電煤自己搞，打個電話就得，好易搞，係煤氣你要安排䦕門比師傅上來抄錶及 cut 錶。

**************************************** 芍妤bb 10/11/2004 在聖保祿醫院出世，體重 2.6Kg。 ****************************************

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發表於 12-5-28 20:12 |只看該作者

引用：Quote:tantanmama+發表於+12-5-28+18:44+差

原帖由 howmuch 於 12-05-28 發表
對數還對數, 但轉名是新業主自己搞的, 律師樓會有封信給新業主.

就係新業主無搞

但我租住緊，而家追我數

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18^#

發表於 12-5-28 20:46 |只看該作者

本帖最後由 howmuch 於 12-5-28 20:49 編輯

Qee238 發表於 12-5-28 20:12
就係新業主無搞但我租住緊，而家追我數

係寄到你租住的地址, 但實際是追新業主/舊業主數, 唔係追你(租客)數, 係咪? 請你講清楚D.

請你講清楚D. 因為差/管都可以是租客/佔用人繳付.

1. 租約係點?
2. 差餉 demand note 係寄給誰? 寄咩地址?
3. 管理費 demand note 係寄給誰? 寄咩地址?

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19^#

發表於 12-5-28 22:04 |只看該作者

引用：+本帖最後由+howmuch+於+12-5-28+20:49+編

原帖由 howmuch 於 12-05-28 發表
本帖最後由 howmuch 於 12-5-28 20:49 編輯

我賣左然後租回，差／管在租約上是寫新業主交，但現在所有單都寄我名，新業主沒有交，所以追我數，我之前已經告訴經紀，但沒有任何回應！管理處給我們的限期到了，所以好心急！但我已經比左合約管理處睇，管理處話仲未收到新業主通知

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