香港18區媽媽會 今日: 0 | 主題: 156974

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發表於 12-7-7 21:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

大家知不知，原來我地唔去開業主大會，仲簽埋授權書會好大鑊！

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木木宅

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發表於 12-7-7 22:44 |只看該作者

引用：大家知不知，原來我地唔去開業主大會，仲簽

原帖由 Monstermother 於 12-07-07 發表
大家知不知，原來我地唔去開業主大會，仲簽埋授權書會好大鑊！

可以講多些少嘛？唔係好明！

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發表於 12-7-7 23:02 |只看該作者

回覆：太湖花園業主請進

好多業主好似我咁，對屋苑開會做乜，冇時間理會，又怕煩。好多時順D管理員意，為咗費事流會，是是但咁簽咗授權書俾D大廈代表，原來佢地收咗D成百份授權書，全部俾番代表果座嘅代表，一個人已經代表一班人去投票，如果此人其心不正，或受人影響，分分鐘對我地好大影響！
聽聞最近傾大廈維修，管理處要我地D業主俾廿萬呀！

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木木宅

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發表於 12-7-8 10:23 |只看該作者

引用：好多業主好似我咁，對屋苑開會做乜，冇時間

原帖由 Monstermother 於 12-07-07 發表
好多業主好似我咁，對屋苑開會做乜，冇時間理會，又怕煩。好多時順D管理員意，為咗費事流會，是是但咁簽咗 ...

咁快就要夾錢做外牆維修？

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kyng3

公爵府

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發表於 12-7-8 11:17 |只看該作者

廿萬...........200,000

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alicemelon

大宅

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發表於 12-7-8 13:27 |只看該作者

一期or二期? 其實有時間是應該參與的

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小可愛11

珊瑚宮

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發表於 12-7-8 17:10 |只看該作者

Monstermother 發表於 12-7-7 23:02
好多業主好似我咁，對屋苑開會做乜，冇時間理會，又怕煩。好多時順D管理員意，為咗費事流會，是是但咁簽咗 ...

授權書就係比人去代表你嘛 ~

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發表於 12-7-8 17:19 |只看該作者

大家知不知，原來我地唔去開業主大會，仲簽

原帖由 Monstermother 於 12-07-07 發表
大家知不知，原來我地唔去開業主大會，仲簽埋授權書會好大鑊！

知道呀，所以我唔會簽授權書。

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9^#

發表於 12-7-8 19:37 |只看該作者

回覆：太湖花園業主請進

有業主希望能成立業主立案法團，於是去信民政處。民政處昨天在社區中心hold 了一個breifing，大家知道嗎？不知也不奇怪，因為管理公司不想我地搞得成，所以只將通告張貼在近大門的notices board.

點評

KKJJTONG 真係唔知喎!咁要點做!再去信或打電話過去? 發表於 12-8-3 21:24

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發表於 12-7-11 22:44 |只看該作者

有業主希望能成立業主立案法團，於是去信民

原帖由 Monstermother 於 12-07-08 發表
有業主希望能成立業主立案法團，於是去信民政處。民政處昨天在社區中心hold 了一個breifing，大家知道嗎？ ...

我知要維修，但唔知要廿萬咁多。

可否講多少少？唔係人人都可以拎廿萬出黎呀？

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11^#

發表於 12-7-12 00:57 |只看該作者

管理公司已有滿肚墨圈, 前排已安排有份入標的顧問公司輪流present予業主簡介維修勘察事宜, 席間已有業主直接向業委會及管理公司詢問估計整項工程每業戶大約需要攤分多少費用, 得回的答覆可能是達到20萬之鉅…小弟我收到風來緊22號(2012-07-22) 管理公司先會再正式安排一簡介會, 到29號(2012-07-29) 就會安排一特別業主大會…現呼籲各業主, 切勿輕易授權別人替你出席29號的特別業主大會(例如: 座頭看更與你閒談提及此事, 如你表示未必有空出席會議, 就很熱情地立即邀請你簽署出席授權書予”什麼人”替你出席會議之類), 皆因你的授權書簽署後等同該”什麼人” 替你全權投票, 假設有一兩個”什麼人” 擁有大量授權書, 此一兩個”什麼人” 的個人意願己能左右會議上所有投票議決. 為了保障你自已的個人權益以免將來”肉隨針版上”, 最穩妥的做法就是自已親身出席(2012-07-29) 的特別業主大會, 用自已的手投出自已的選擇…

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發表於 12-7-12 01:31 |只看該作者

管理公司已有滿肚墨圈,+前排已安排有份入標

原帖由 wpkbk 於 12-07-12 發表
管理公司已有滿肚墨圈, 前排已安排有份入標的顧問公司輪流present予業主簡介維修勘察事宜, 席間已有業主直 ...

其實我覺得維修係有需要既，但所有資料必須具透明度，有足夠咨詢。另外，又係咪真係需要每户十萬甚至廿萬呢? 整個屋苑咁多户，加起來便很多錢了。有需要嗎？怎樣去監管呢筆餞既運用亦很重要！

照看實際需要金額仍未確實是吧? 最初聽到真是嚇一跳呢!

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13^#

發表於 12-7-12 08:16 |只看該作者

本帖最後由 wpkbk 於 12-7-12 19:51 編輯

文字上打不少那麼多字, 一句到尾, 胡亂授權別人代你開業主會等同打開銀包俾人搶錢...真的無空出席寧願不出席不投票也不要胡亂授權別人代你開業主會

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GLG

子爵府

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14^#

發表於 12-7-12 17:25 |只看該作者

我都覺得成個屋苑咁大, 每戶收20萬真係有d匪夷所思(我唔係質疑樓主)... 咁如果有人唔肯俾, 又或者俾唔起會點呢?

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15^#

發表於 12-7-12 18:43 |只看該作者

回覆：太湖花園業主請進

GLG：實際要夾幾多，暫時仲末知，最好唔駛夾咁多啦，俾唔到真係唔知會點！最重要係想大家注意這件事，唔好信晒人。如果我地可以form 到一個業主立案法團，便可以監察管理公司，主動話事啦！

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16^#

發表於 12-7-12 19:39 |只看該作者

本帖最後由 wpkbk 於 12-7-12 19:43 編輯

咁如果有人唔肯俾, 又或者俾唔起會 ...

如果有人立心不良而該等人仕又有能力搜集大量授權票, 當進行業主大會時表決議案(如選擇顧問公司/承辦商)時, 如果在場所有業主加埋只有10%總業權份數, 但該數名立心不良人仕在管業處協助下搜集到的授權票多過10%總業權份數的話, 該數名立心不良人仕只要厚著面皮堅持使用手上的授權票, 無論在場所有業主怎樣選擇也不能左右大局, 該數名立心不良人仕已可以決定一切...

假若上面不幸的事發生了, 在大部份人不願意但在數名擁有大量授權票的立心不良人仕堅持超豪維修方案兼夾硬通過了的話, 你唔肯俾/你俾唔起就以一貫方法對付你---釘契....你的單位從此不能買賣直至你交出20萬同埋有關的行政及利息費用為止...

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發表於 12-7-12 19:39 |只看該作者

版主的帖子

今日我鄰居打電話去管理處問左，其實一齊未定案。首先會揾承辦商做勘察、決定要做的項目，報價，再決定每户需夾多少錢。業主有權投票贊成或反對。

我地黎緊應該主動參與會議了解多d。其實大廈維修係有需要既，但價錢需合理。

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