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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 男戶主身固的屋應否買

樓市動向今日: 2|主題: 74584

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查看: 1273 | 回覆: 17

男戶主身固的屋應否買 [複製鏈接]

cheeramy

別墅

積分: 682

1^#

發表於 12-9-24 17:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本人看了一層樓, 預備購什作我們一家三口入住(我倆夫婦及將出生的bb) 居住
到查契時發現該單位於2個月前作遺產轉名
由男戶主遺產轉契給女戶主 (男戶主應該不是在住宅內身固的)
男戶主是中年人, 但不知什麼原因身固

請各朋友分析一下我應否買這層樓, 如買了有沒有東西要注意?

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Elau719

男爵府

積分: 8392

2^#

發表於 12-9-24 18:57 |只看該作者

引用：本人看了一層樓,+預備購什作我們一家三口入

原帖由 cheeramy 於 12-09-24 發表
本人看了一層樓, 預備購什作我們一家三口入住(我倆夫婦及將出生的bb) 居住
到查契時發現該單位於2個月前作 ...

你要比律師看清楚文件有無問題才可買呀

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tom_s18

侯爵府

積分: 23155

3^#

發表於 12-9-24 23:50 |只看該作者

對！律師看過為好！

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美亞

禁止發言

積分: 16954

4^#

發表於 12-9-25 01:25 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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cheeramy

別墅

積分: 682

5^#

發表於 12-9-25 09:31 |只看該作者

長者就問題好似冇咩大問題, 但如戶主的話, 我就有d 擔心屋約or 遺產問題

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豬仔

男爵府

積分: 5255

好媽媽勳章

6^#

發表於 12-9-25 09:40 |只看該作者

cheeramy 發表於 12-9-24 17:32
本人看了一層樓, 預備購什作我們一家三口入住(我倆夫婦及將出生的bb) 居住
到查契時發現該單位於2個月前作 ...

文件上相信律師會替你查好才交收, 而住屋都係人夾人, 最緊要自己介唔介意...

(請問係咪將軍澳區?)

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Moons

別墅

積分: 777

7^#

發表於 12-9-25 10:40 |只看該作者

回覆：豬仔的帖子

買樓最緊要買得開心同安心，始終是自己的家。

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clsee

大宅

積分: 4112

8^#

發表於 12-9-25 11:03 |只看該作者

本帖最後由 clsee 於 12-9-25 11:05 編輯

cheeramy 發表於 12-9-24 17:32
本人看了一層樓, 預備購什作我們一家三口入住(我倆夫婦及將出生的bb) 居住
到查契時發現該單位於2個月前作 ...

單位於2個月前作遺產轉名 << (1) 幾年(正確年期唔記得)就唔怕, 如得"2個月",要小心銀行未必肯做按揭 .
(2) 即使你FULL PAY, 呢幾年想轉手也會有問題.(正確年期唔記得)
(3) 要確定女戶主是否"遺產承繼人"
男戶主應該不是在住宅內身固的 << (4) 基本查冊上在業主身亡有組number, 可叫agent 出錢用 $100 做呢組number ge 查冊, 確認死因和死亡地點.

(P.S. 前幾個月剛幫朋友買入一個遺產物業, 所以知道小小.)

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cheeramy

別墅

積分: 682

9^#

發表於 12-9-25 14:14 |只看該作者

Many Thanks.
1) 查了契, 單位是女戶主及另外一名親戚公同持有
2) 我拿去銀行估價時, 要話埋銀行知道這問題?
3) 死因有影響嗎

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cheeramy

別墅

積分: 682

10^#

發表於 12-9-25 14:18 |只看該作者

回覆豬仔的帖子

在九龍

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bighead9849

別墅

積分: 919

11^#

發表於 12-9-25 22:36 |只看該作者

回覆：男戶主身固的屋應否買

想問下是否在鑽石山？

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cheeramy

別墅

積分: 682

12^#

發表於 12-9-25 22:51 |只看該作者

在油尖旺...

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joeyeddie8

複式洋房

積分: 375

13^#

發表於 12-9-26 00:35 |只看該作者

回覆：男戶主身固的屋應否買

如何係我，我未必買，因我勁信風水，你驚買完後入住，小小唔妥就賴間屋

mouth:

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acyouok

珍珠宮

積分: 37262

14^#

發表於 12-9-26 01:50 |只看該作者

回覆 joeyeddie8 的帖子

我所認知的風水是這樣的; 如五行之說, 屋可以夾人某時某地可能對某人不好, 但該處偏偏最最旺你 (好似有人話"火燒旺地" ---應該大家都知係乜) , 如果有哩個機會你會唔會去馬?

有人追求平淡, 但求心安
有人講求時機, 不會介意, 老實講如果係我都好難簡 ....