樓市動向

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水晶宮

積分: 50838


1#
發表於 12-10-8 19:07 |只看該作者
回報好似幾好, 請問有無人試過, 要注意d咩 ?


琥珀宮

積分: 164669


2#
發表於 12-10-8 21:04 |只看該作者

引用:回報好似幾好,++請問有無人試過,+要注意d咩

原帖由 angiehouse 於 12-10-08 發表
回報好似幾好, 請問有無人試過, 要注意d咩 ?
真係咁好點解當地唔買,要山長水遠去外國推銷?




別墅

積分: 957


3#
發表於 12-10-8 21:20 |只看該作者

回覆:投資外國大學宿舍

我買左一間大屋 (4個兩房單位,每個都有8百尺,離學校一個街口),全租俾大學生,回報真系高,有問題請pm我




男爵府

積分: 5374


4#
發表於 12-10-9 01:21 |只看該作者
回覆 Iong839 的帖子

想問下你系唔系而家成日登報既英國學生宿舍盤呀....佢好似60萬港幣就買到...系唔系架?
上會系點架?



男爵府

積分: 5374


5#
發表於 12-10-9 01:22 |只看該作者
會唔會收唔到租架?


禁止訪問

積分: 3562


6#
發表於 12-10-9 03:38 |只看該作者

回覆:投資外國大學宿舍

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


別墅

積分: 957


7#
發表於 12-10-9 08:04 |只看該作者

回覆:24112006 的帖子

唔系hK報紙搵,我本身三藩巿人,上年買,今年搬來hK、、、有好多朋友pm我,不如我向度講一d啦,只個人case!
其實攢海外銭唔易,租金超高,但超麻煩!洗錢超快!裝修不停需要、學生唔理,今月換雪櫃下個月換洗碗機!又話牆反毛,一請師傅,錢又要洗,總之錢就未賺過啦!每搬一次,裝修一次!最可怕的系唔交租!有一個每年一月就冇交至到我請律師上法庭,九月move out! And I paid for all the eviction fees! (大約6千USD),仲有9個月的租冇左,依家剛裝修完,spent another ~$10,000usd on remodeling! Posted for rent, within 3 days, more than 20 applications forms, and my agent picked one and rent it out! With $500 MORE than the last one since all NEW inside the flat!




子爵府

積分: 10963


8#
發表於 12-10-9 09:24 |只看該作者
Iong839 發表於 12-10-9 08:04
唔系hK報紙搵,我本身三藩巿人,上年買,今年搬來hK、、、有好多朋友pm我,不如我向度講一d啦,只個人case ...
留學生係咁~

我以前識外國的退休物業投資者, 都係抱怨分拆出租係倒貼。

但香港退休物業投資者, 係發過豬頭。



別墅

積分: 957


9#
發表於 12-10-9 10:09 |只看該作者

回覆:投資外國大學宿舍

我ge唔系分折屋,全合法,約全有800-1000尺,只一間連租約買,只果間tenants 有問題,之前好好,但失業。其他3間都系自己簡租tenants。我查佢地父母收入先租兼要佢地父母簽合同!




別墅

積分: 957


10#
發表於 12-10-9 10:15 |只看該作者

回覆:投資外國大學宿舍

但我唔覺太大問題,rent can pay all other fees, just make less money! 上年買今年賣,都預賺最少40萬美金,不過要俾最少3成tax!
Just listed it for sale, received 4 offers! Need to decide who i wanna sell my 4 units to. One of them can do all cash! Ppl are so rich!




大宅

積分: 3256


11#
發表於 12-10-9 10:22 |只看該作者
幾年前,在法國讀大學時,同學租房都好難,後來有個同學家姐發現可以買房租給學生賺錢,就買了好大間,再劏幾小間出租。地段一定要在大學城附近,方便返學。

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