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自住樓已供完,想再按,請問... [複製鏈接]

shmilu_kio

子爵府

積分: 14452

2024年龍年勳章畀面勳章育兒性格勳章

1^#

發表於 13-6-28 02:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

因為太耐冇接觸過樓宇買賣,可能會有D問題好白痴,請諒!

多年前已供完,現銀行估價310萬...問題如下

想去銀行再按樓,最高可以借幾多成? 樓齡26
如果銀行批左,d錢係咪直接比我定係要經律師?
係咪自己搵律師 OR 銀行行會提供?
全部過程需時多久? 需要比咩費用...例如律師費呀...STAMP 呀..哥d

希望有人會答我,tks~

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qq_baba

男爵府

積分: 6783

2^#

發表於 13-6-28 02:20 |只看該作者

回覆：shmilu_kio 的帖子

現契返按一般都係7成，hkmc最多8成但要俾保費。

係咪直接過錢俾你唔清楚，但經律師樓的話，最多都係遲一日過數，問題唔大吧?

律師樓要銀行認可的才可以，有相熟律師樓的話，先問一問佢係咪係你屬意做按揭那銀行的on-list 律師樓，係就無問題

需時應俾正常買賣做按揭時短，實際要問清楚律師樓，因樓契有否問題唔睇過唔知

唔係買賣物業的話，唔需要俾任何印花稅吧？