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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？ ...

樓市動向今日: 1|主題: 74626

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查看: 2628 | 回覆: 26

身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？ [複製鏈接]

owl_iris

大宅

積分: 2436

1^#

發表於 13-7-20 17:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如題……

事源我向地產放租，地產成日一打來只講有客睇左，岩心水，問我幾時起租得唔得，仲可以即刻落訂……
但我放租個時已講明要睇入息証明

但地產打來永遠唔會講租各係咩人，幾多人住，做咩職業……等

只係不停迫我即刻應承，收訂……

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ahsingcat

大宅

積分: 1859

2^#

發表於 13-7-20 18:30 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

問番佢租客背景，堅持你要D咩就得

我就要工作證明+糧單+12個期票

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owl_iris

大宅

積分: 2436

3^#

發表於 13-7-20 18:37 |只看該作者

回覆：ahsingcat 的帖子

多謝你意見，我一早講明要工作証明同糧單，但地產又唔記住
只係想快d完成交易收佣

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oiyau2005

公爵府

積分: 29607

親子王國15週年勳章

4^#

發表於 13-7-20 19:10 |只看該作者

引用：多謝你意見，我一早講明要工作証明同糧單，

原帖由 owl_iris 於 13-07-20 發表
多謝你意見，我一早講明要工作証明同糧單，但地產又唔記住
只係想快d完成交易收佣

放過第二間地產

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mama01

侯爵府

積分: 21540

5^#

發表於 13-7-20 22:16 |只看該作者

引用：如題……事源我向地產放租，地產成日一打來

原帖由 owl_iris 於 13-07-20 發表
如題……

事源我向地產放租，地產成日一打來只講有客睇左，岩心水，問我幾時起租得唔得，仲可以即刻落訂… ...

搵個第二間地產

我放租比間地產，地代幫我問租客出示工作證明（copy比我），有穩定收入，我先租比佢。剛租出了，租客話下個月外遊，提早左兩星期入下個月租比我。

點評

purple_onion

發表於 13-7-20 23:28

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樂樂

男爵府

積分: 8536

6^#

發表於 13-7-20 22:28 |只看該作者

mama01 發表於 13-7-20 22:16
搵個第二間地產

我放租比間地產，地代幫我問租客出示工作證明（copy比我），有穩定收入，我先租比 ...

請問工作證明係一封信定係有公司名既卡片?

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mama01

侯爵府

積分: 21540

7^#

發表於 13-7-20 22:30 |只看該作者

引用：Quote:mama01+發表於+13-7-20+22:16+搵個第

原帖由樂樂於 13-07-20 發表
請問工作證明係一封信定係有公司名既卡片?

前租客係工作證，呢個新租客就比佢簽既工作合約。

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owl_iris

大宅

積分: 2436

8^#

發表於 13-7-20 22:57 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

我個地產話只會俾糧單我睇，唔會俾copy 我喎。係咪咁架？

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purple_onion

水晶宮

積分: 68475

9^#

發表於 13-7-20 23:28 |只看該作者

糧單 ok..

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mama01

侯爵府

積分: 21540

10^#

發表於 13-7-20 23:44 |只看該作者

引用：我個地產話只會俾糧單我睇，唔會俾copy+我

原帖由 owl_iris 於 13-07-20 發表
我個地產話只會俾糧單我睇，唔會俾copy 我喎。係咪咁架？

ok ar,你睇左就得喇，始終係人地私隱，不過我個地代又有本事要人地比copy,個copy我都唔會要，地代自己keep。

我N年前租人樓，只show自己個工作證，業主ok就租比我，我無諗過亦無打算比人copy我張工作證。

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LiHopeful

複式洋房

積分: 417

11^#

發表於 13-7-21 01:00 |只看該作者

引用：問番佢租客背景，堅持你要D咩就得我就要工

原帖由 ahsingcat 於 13-07-20 發表
問番佢租客背景，堅持你要D咩就得

我就要工作證明+糧單+12個期票

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MRNT

男爵府

積分: 7367

12^#

發表於 13-7-21 01:19 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

我算比較求奇，傾幾句，問佢攞張咭片，交換電話就算。

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lingan

子爵府

積分: 10773

趣教勳章叻叻勳章 wyeth冷知識勳章畀面勳章 BK Milk勳章

13^#

發表於 13-7-21 14:56 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

地代好多都知業主一定要租客有工作證明的，你咁啱呢個唔好啫。佢唔俾就唔租囉。

有時有d係做生意的租客，就要提供佢開的公司的資料，例如係做咩生意，是否有這公司存在，我租客好好，仲一次俾埋一年期票添。

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owl_iris

大宅

積分: 2436

14^#

發表於 13-7-21 15:35 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

我今日放多間地產

好激氣，入去睇間屋，地產帶人上去睇，手多多搣左我貼向牆嘅3M黏貼notice board 嘅嘢，家陣牆甩左灰囉……

地產仲要話係個客搣，話個客驚係隔離廚房滲水，我專登搵嘢遮住！！地產連間隔唔熟咪帶客上去啦……

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5R2H

子爵府

積分: 14093

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

15^#

發表於 13-7-21 16:34 |只看該作者

我無要求人地出示工作証明同糧單，掉返轉我去租樓都唔想俾。

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大荳媽

大宅

積分: 2771

16^#

發表於 13-7-21 17:27 |只看該作者

回覆：身為業主，你哋點去決定租唔租俾個租客？

我租樓時都有whatsapp我同C6嘅staff card俾地產，佢話業主要求，咁我又覺得冇所謂咪俾囉！但係如果好似你地咁講要糧單證明，我唔會租囉，始終人工幾多點解要俾業主知道？人工高佢係咪想租貴啲？人工低係咪會平俾我？
真係唔係好明囉

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Casper_baby

別墅

積分: 808

17^#

發表於 13-7-21 18:47 |只看該作者

回覆大荳媽的帖子

租金是雙方協議，你嫌業主開大口，可以唔簽租約。業主未必想知道租客私穩，只是租客搵一萬，租九千，你係業主驚唔驚佢無錢交租？！

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Casper_baby

別墅

積分: 808

18^#

發表於 13-7-21 18:59 |只看該作者

回覆 owl_iris 的帖子

我地產代理很好，提我最好同租客見下面，傾兩句，睇下啱唔啱先簽租約。我會問下佢有咩人住，家庭成員職業背景，咩原因租樓之類。再睇下入息証明，睇下係咪正當職業，咭片工作証等可以偽造，報稅表稅單假不了。曾試過有租客拒絕提供報稅表，我亦拒絕租給他。租客業主間講求信任，如果你懷疑我八卦想知你搵幾錢，我又猜疑你唔知係咪做d唔三唔四既職業，咁不如唔好開始呢段關係啦，大家都辛苦！