樓市動向

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大宅

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1#
發表於 13-7-20 17:53 |只看該作者
如題……

事源我向地產放租,地產成日一打來只講有客睇左,岩心水,問我幾時起租得唔得,仲可以即刻落訂……
但我放租個時已講明要睇入息証明

但地產打來永遠唔會講租各係咩人,幾多人住,做咩職業……等

只係不停迫我即刻應承,收訂……


大宅

積分: 1859


2#
發表於 13-7-20 18:30 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

問番佢租客背景,堅持你要D咩就得

我就要工作證明+糧單+12個期票


大宅

積分: 2436


3#
發表於 13-7-20 18:37 |只看該作者

回覆:ahsingcat 的帖子

多謝你意見,我一早講明要工作証明同糧單,但地產又唔記住
只係想快d完成交易收佣


公爵府

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親子王國15週年勳章


4#
發表於 13-7-20 19:10 |只看該作者

引用:多謝你意見,我一早講明要工作証明同糧單,

原帖由 owl_iris 於 13-07-20 發表
多謝你意見,我一早講明要工作証明同糧單,但地產又唔記住
只係想快d完成交易收佣
放過第二間地產





侯爵府

積分: 21540


5#
發表於 13-7-20 22:16 |只看該作者

引用:如題……事源我向地產放租,地產成日一打來

原帖由 owl_iris 於 13-07-20 發表
如題……

事源我向地產放租,地產成日一打來只講有客睇左,岩心水,問我幾時起租得唔得,仲可以即刻落訂… ...
搵個第二間地產

我放租比間地產,地代幫我問租客出示工作證明(copy比我),有穩定收入,我先租比佢。剛租出了,租客話下個月外遊,提早左兩星期入下個月租比我。



點評

purple_onion    發表於 13-7-20 23:28


男爵府

積分: 8536


6#
發表於 13-7-20 22:28 |只看該作者
mama01 發表於 13-7-20 22:16
搵個第二間地產

我放租比間地產,地代幫我問租客出示工作證明(copy比我),有穩定收入,我先租比 ...
請問工作證明係一封信定係有公司名既卡片?


侯爵府

積分: 21540


7#
發表於 13-7-20 22:30 |只看該作者

引用:Quote:mama01+發表於+13-7-20+22:16+搵個第

原帖由 樂樂 於 13-07-20 發表
請問工作證明係一封信定係有公司名既卡片?
前租客係工作證,呢個新租客就比佢簽既工作合約。




大宅

積分: 2436


8#
發表於 13-7-20 22:57 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

我個地產話只會俾糧單我睇,唔會俾copy 我喎。係咪咁架?


水晶宮

積分: 68475


9#
發表於 13-7-20 23:28 |只看該作者
糧單 ok..


侯爵府

積分: 21540


10#
發表於 13-7-20 23:44 |只看該作者

引用:我個地產話只會俾糧單我睇,唔會俾copy+我

原帖由 owl_iris 於 13-07-20 發表
我個地產話只會俾糧單我睇,唔會俾copy 我喎。係咪咁架?
ok ar,你睇左就得喇,始終係人地私隱,不過我個地代又有本事要人地比copy,個copy我都唔會要,地代自己keep。

我N年前租人樓,只show自己個工作證,業主ok就租比我,我無諗過亦無打算比人copy我張工作證。




複式洋房

積分: 417


11#
發表於 13-7-21 01:00 |只看該作者

引用:問番佢租客背景,堅持你要D咩就得我就要工

原帖由 ahsingcat 於 13-07-20 發表
問番佢租客背景,堅持你要D咩就得

我就要工作證明+糧單+12個期票



男爵府

積分: 7367


12#
發表於 13-7-21 01:19 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

我算比較求奇,傾幾句,問佢攞張咭片,交換電話就算。




子爵府

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趣教勳章 叻叻勳章 wyeth冷知識勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


13#
發表於 13-7-21 14:56 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

地代好多都知業主一定要租客有工作證明的,你咁啱呢個唔好啫。佢唔俾就唔租囉。

有時有d係做生意的租客,就要提供佢開的公司的資料,例如係做咩生意,是否有這公司存在,我租客好好,仲一次俾埋一年期票添。




大宅

積分: 2436


14#
發表於 13-7-21 15:35 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

我今日放多間地產

好激氣,入去睇間屋,地產帶人上去睇,手多多搣左我貼向牆嘅3M黏貼notice board 嘅嘢,家陣牆甩左灰囉……

地產仲要話係個客搣,話個客驚係隔離廚房滲水,我專登搵嘢遮住!! 地產連間隔唔熟咪帶客上去啦……


子爵府

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2024年龍年勳章 秋日勳章 炎夏勳章 春季勳章 冬日勳章 畀面勳章


15#
發表於 13-7-21 16:34 |只看該作者
我無要求人地出示工作証明同糧單,掉返轉我去租樓都唔想俾。


大宅

積分: 2771


16#
發表於 13-7-21 17:27 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

我租樓時都有whatsapp我同C6嘅staff card俾地產,佢話業主要求,咁我又覺得冇所謂咪俾囉!但係如果好似你地咁講要糧單證明,我唔會租囉,始終人工幾多點解要俾業主知道?人工高佢係咪想租貴啲?人工低係咪會平俾我?
真係唔係好明囉


別墅

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17#
發表於 13-7-21 18:47 |只看該作者
回覆 大荳媽 的帖子

租金是雙方協議,你嫌業主開大口,可以唔簽租約。業主未必想知道租客私穩,只是租客搵一萬,租九千,你係業主驚唔驚佢無錢交租?!


別墅

積分: 808


18#
發表於 13-7-21 18:59 |只看該作者
回覆 owl_iris 的帖子

我地產代理很好,提我最好同租客見下面,傾兩句,睇下啱唔啱先簽租約。我會問下佢有咩人住,家庭成員職業背景,咩原因租樓之類。再睇下入息証明,睇下係咪正當職業,咭片工作証等可以偽造,報稅表稅單假不了。曾試過有租客拒絕提供報稅表,我亦拒絕租給他。租客業主間講求信任,如果你懷疑我八卦想知你搵幾錢,我又猜疑你唔知係咪做d唔三唔四既職業,咁不如唔好開始呢段關係啦,大家都辛苦!

點評

r16533    發表於 13-7-22 07:35


大宅

積分: 2436


19#
發表於 13-7-21 19:04 |只看該作者

引用:回覆+owl_iris+的帖子我地產代理很好,提我

原帖由 Casper_baby 於 13-07-21 發表
回覆 owl_iris 的帖子

我地產代理很好,提我最好同租客見下面,傾兩句,睇下啱唔啱先簽租約。我會問下佢有 ...
你個地產真係好!


大宅

積分: 2436


20#
發表於 13-7-21 19:05 |只看該作者

回覆:身為業主,你哋點去決定租唔租俾個租客?

我又想問下,如果某d職業,你唔想租,點拒絕??


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