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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 慘！遇到租霸，點算？

樓市動向今日: 0|主題: 74586

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慘！遇到租霸，點算？

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srsr2525

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1^#

發表於 12-10-7 21:10 |顯示全部帖子

我對樓主既遭遇深表同情.

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srsr2525

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2^#

發表於 12-10-7 22:39 |顯示全部帖子

galaxybag 發表於 12-10-7 22:14
但佢唔聽我電話只在whatapp寫佢唔交租及叫我從法律途徑收樓，所以我好激氣，佢乜條件都唔同你傾，擺到明唔 ...

你重有兩個月按金係手, 快快從法律途徑搞, 損失少d.

另一方面你send定條link俾佢, 叫佢投訴: https://secure1.info.gov.hk/poli ... omplaintNoise_c.htm

出定封信, 話噪音係要佢投訴, 寫埋電話, 網頁俾佢, 記得寄雙掛號, 證明佢係有收到但唔理.

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srsr2525

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3^#

發表於 12-10-8 12:22 |顯示全部帖子

galaxybag 發表於 12-10-8 11:50
乜供夠五成追唔到樓嗎？唔怪得佢whatapp我話知我層樓買幾多錢，我好驚呀

...

係人都知你層樓買左幾多錢架啦, 有冇好驚, 有地址就查得到.

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4^#

發表於 12-10-9 17:19 |顯示全部帖子

y77lee 發表於 12-10-9 16:20
我大約去咗5一6次土地審裁處，個半月左右有個執達吏一齊去收樓，再搵開鎖師傅一齊上門，後來個租霸又求又拜 ...

唔係要執達吏上第三次先可以爆鎖?

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5^#

發表於 12-10-10 16:11 |顯示全部帖子

chrischeung 發表於 12-10-10 16:07
回覆 Hermesmama 的帖子

吾好講爛仔，我試過系work.租霸都比我隻佬趕走。我隻佬系正常人，只不過佢一放假 ...

你個佬.......有冇咁多時間.

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6^#

發表於 12-10-10 16:27 |顯示全部帖子

chrischeung 發表於 12-10-10 16:13
我而家系租約度打埋一行，如七日內欠租，業主有權鎖閘，得嗎?

唔得, 如你鎖完咁啱火災佢走唔到, 你就變左係謀殺.

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7^#

發表於 12-10-10 16:39 |顯示全部帖子

Tigerprawn 發表於 12-10-10 16:35
無打厘印要罰款...點解既? 租樓出去要做呢個手續嗎?

幾百蚊(一人一半)保自己都唔做, 真係.......

根據法例，住宅物業的租賃，不多於三年租期可以口頭或書面租約的形式訂立。可以毋須繳交印花稅(俗稱打釐印)和不用在土地註冊處註冊。不過沒有繳付印花稅的租約或租契不能在土地註冊處註冊，亦不能被法庭（包括土地審裁處）接納為證據，對出租人和承租人都無保障的。一般而言，印花稅總額會由業主和租客平均分擔。

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8^#

發表於 12-10-10 16:41 |顯示全部帖子

chrischeung 發表於 12-10-10 16:12
冇打離印就要比罰款，有冇個知系几多?

如一項須課印花稅的文書沒有在指定加蓋印花的期限前或之內加蓋印花，印花稅署署長可在收到印花稅款及罰款後為該文書加蓋印花。徵收的罰款表列如下：

逾期時間	罰款款額
不遲逾1個月	印花稅款額的2倍
遲逾1個月但不遲逾2個月	印花稅款額的4倍
在其他情形下	印花稅款額的10倍