樓市動向 今日: 1 | 主題: 74511

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發表於 25-5-13 12:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 hirman 於 25-5-19 23:09 編輯

hibor日日跌, 今日hibor計,已經去返2.8%利息
我自己日日都update公司網站, 睇住個hibor上落.
按揭問題, 歡迎提問,有問必答

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發表於 25-5-13 17:49 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 syyysc 於 25-5-13 17:50 編輯

代朋友問：當年他買入時，已經退休，銀行要他以資產做審批,如買1000萬樓，借400萬，銀行要他提供有多於1千萬的資產才借。
現在還剩200萬，樓現估值800萬，想問他需要加按或轉按至借400萬。
再借的時候要不要以資產審批？要不要除樓以外還要有800萬的資產？

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Gooblovebb

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3^#

發表於 25-5-14 11:11 |只看該作者

想請教一下：現時Hibour 急跌，會跌落去嗎？在5年內又會唔會上升？比較起匯豐3.03%的定息計劃，哪個plan 較佳？

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4^#

發表於 25-5-14 12:15 |只看該作者

回覆 syyysc 的帖子

有方法可以不用，業主年紀超過６５歲嗎？

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發表於 25-5-14 12:16 |只看該作者

Gooblovebb 發表於 25-5-14 11:11
想請教一下：現時Hibour 急跌，會跌落去嗎？在5年內又會唔會上升？比較起匯豐3.03%的定息計劃，哪個plan 較 ...

你的問題系問未來，５年太長，無人知，就算答你都系靠估．
呢家新按已經去到２.５５％，甘你覺得對比３.０３％邊個好Ｄ？
你新買還是轉按？

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發表於 25-5-14 13:17 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-14 12:15
回覆 syyysc 的帖子

有方法可以不用，業主年紀超過６５歲嗎？

業主50幾歲。

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7^#

發表於 25-5-14 13:53 |只看該作者

syyysc 發表於 25-5-14 13:17
業主50幾歲。

會否有48萬左右現金可以show到？

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8^#

發表於 25-5-14 13:54 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-14 13:53
會否有48萬左右現金可以show到？

有

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9^#

發表於 25-5-14 14:02 |只看該作者

syyysc 發表於 25-5-14 13:54
有

得，搞到

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發表於 25-5-14 14:03 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-14 14:02
得，搞到

點搞？

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11^#

發表於 25-5-14 15:53 |只看該作者

回覆樓主:

請問可不可以在這裏答大概怎樣做？不要總是要在whatsapp提問？

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Gooblovebb

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12^#

發表於 25-5-14 16:03 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-14 12:16
你的問題系問未來，５年太長，無人知，就算答你都系靠估．
呢家新按已經去到２.５５％，甘你覺得對比３.０ ...

新買的

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13^#

發表於 25-5-14 17:09 |只看該作者

回覆 syyysc 的帖子

申請合適銀行及搵啱識搞既職員。公開商業機構名就唔方便喇，如果有需要幫手可以ＰＭ我，謝謝。

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發表於 25-5-14 17:29 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-14 17:09
回覆 syyysc 的帖子

申請合適銀行及搵啱識搞既職員。公開商業機構名就唔方便喇，如果有需要幫手可以ＰＭ我 ...

你可以用某銀行怎樣通常處理我朋友的case的方法,告知bk的所有jm。而代替立即轉介WhatsApp 私下處理！

咁樣才似無私分享，樂意解答bk jm!

點評

PAJMama

發表於 25-5-15 10:47

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15^#

發表於 25-5-15 12:49 |只看該作者

syyysc 發表於 25-5-14 17:29
你可以用某銀行怎樣通常處理我朋友的case的方法,告知bk的所有jm。而代替立即轉介WhatsApp 私下處理！

咁 ...

方法就是集齊文件，到某銀行申請，等待銀行批出。
再找律師樓處理轉按程序，之後就等收錢。
其實同一般程序一樣，無咩特別。

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16^#

發表於 25-5-15 13:19 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-15 12:49
方法就是集齊文件，到某銀行申請，等待銀行批出。
再找律師樓處理轉按程序，之後就等收錢。
其實同一般程 ...

有分別的，因為我朋友沒有嘢做，應該要以資產評估。但以樓價800萬，還是以借款400萬來要求我朋友擁有這個數才肯借？

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發表於 25-5-15 13:31 |只看該作者

本帖最後由 hirman 於 25-5-15 13:32 編輯

[quote]syyysc 發表於 25-5-15 13:19

有分別的，因為我朋友沒有嘢做，應該要以資產評估。但以樓價800萬，還是以借款400萬來要求我朋友擁有這個 ...[/quote

不用，程序一樣，無分別。

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發表於 25-5-15 13:32 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-15 13:31
[quote]syyysc 發表於 25-5-15 13:19
有分別的，因為我朋友沒有嘢做，應該要以資產評估。但以樓價800萬， ...

不用怎麼？

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花墟小三

別墅

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發表於 25-5-15 19:52 |只看該作者

hirman 發表於 25-5-13 12:46
hibor日日跌, 今日hibor計,已經去返2.8%利息
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按揭問題, 歡 ...

補契買得過嗎？

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