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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 邊個新樓盤將來升值幅度大？

家庭理財今日: 0|主題: 47108

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[家庭理財] 邊個新樓盤將來升值幅度大？ [複製鏈接]

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1^#

發表於 21-4-5 00:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

集思廣益！想要把不再有升值空間的海外物業出售，再加些錢轉投資香港優質新盤. 目標1000尺左右. 會自住，然後出租現有自住單位. 謝謝

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2^#

發表於 21-4-5 03:26 |只看該作者

kelly6688 發表於 21-4-5 00:25
集思廣益！想要把不再有升值空間的海外物業出售，再加些錢轉投資香港優質新盤. 目標1000尺左右. 會自住， ...

將軍澳個個新樓盤都係咁上下，剛賺4成

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3^#

發表於 21-4-5 15:15 |只看該作者

monfong500 發表於 21-4-5 03:26
將軍澳個個新樓盤都係咁上下，剛賺4成

(emoji)(emoji)(emoji) 你幾時買啲？

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發表於 21-4-5 15:15 |只看該作者

4-5年前入

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5^#

發表於 21-4-5 15:30 |只看該作者

都唔明個個都話貴，但北水回港會仲貴

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6^#

發表於 21-4-5 15:35 |只看該作者

monfong500 發表於 21-4-5 15:30
都唔明個個都話貴，但北水回港會仲貴

睇了幾個盤，真係覺得貴，都話經濟差，但係物業真係貴到離譜(emoji)

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7^#

發表於 21-4-5 15:42 |只看該作者

kelly6688 發表於 21-4-5 15:35
睇了幾個盤，真係覺得貴，都話經濟差，但係物業真係貴到離譜(emoji)

我當年都人人買得500萬樓，膽粗粗去買成800百，左計右計。死慳難慳

自住用，現在都換樓了，夠找數有多。

諗一諗，不如去卜一卜。不過都係果句夠實力就可以，你要記住當買盤買海景，冇景就唔好買。唔會買貴，只會買錯

十年換左4間的貼士

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發表於 21-4-5 16:30 |只看該作者

monfong500 發表於 21-4-5 15:42
我當年都人人買得500萬樓，膽粗粗去買成800百，左計右計。死慳難慳

自住用，現在都換樓了，夠找數有多。

係吖，我就係想買靚海景樓. 你係買邊度？

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發表於 21-4-5 17:20 |只看該作者

kelly6688 發表於 21-4-5 16:30
係吖，我就係想買靚海景樓. 你係買邊度？

剛賣出，無謂講

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發表於 21-4-9 10:48 |只看該作者

kelly6688 發表於 21-4-5 00:25
集思廣益！想要把不再有升值空間的海外物業出售，再加些錢轉投資香港優質新盤. 目標1000尺左右. 會自住， ...

新盤升值空間一定低過二手盤，
自住就揀新盤，投資就一定揀二手。

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11^#

發表於 21-4-9 10:52 |只看該作者

wallshar 發表於 21-4-9 10:48
新盤升值空間一定低過二手盤，
自住就揀新盤，投資就一定揀二手。

十年內二手，交通方便，有無心水介紹？

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12^#

發表於 21-4-9 11:01 |只看該作者

wallshar 發表於 21-4-9 10:48
新盤升值空間一定低過二手盤，
自住就揀新盤，投資就一定揀二手。

請問邊啲2手盤升級空間大？謝謝(emoji)

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13^#

發表於 21-4-9 13:47 |只看該作者

木土土發表於 21-4-9 10:52
十年內二手，交通方便，有無心水介紹？

舊年睇過一排二手樓，最後都係因為發展商付款辦法吸引再加代理開出的極高回贈而買左一個巿區新盤作自住用途。

今日買二手樓最大難道係開價合理的盤源極小，大部份放盤開價都係開天殺價，要買到低於巿價就真係要個agent 知道業主急賣而佢又肯好好耐性咁同業主慢慢傾，先至有機會買到。

如果作為投資用途，一，二房的客源會多個納米盤同三房，同呎價揀2房最好。多D唔同區的agent 慢慢睇，睇得多自會知道邊一間係開價合理，邊一間係開天殺價，睇得多總會揾到。

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14^#

發表於 21-4-9 13:55 |只看該作者

木土土發表於 21-4-9 10:52
十年內二手，交通方便，有無心水介紹？

留意十年內新樓管理費通常好貴，直接減低租金回報

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15^#

發表於 21-4-9 14:16 |只看該作者

wallshar 發表於 21-4-9 13:47
舊年睇過一排二手樓，最後都係因為發展商付款辦法吸引再加代理開出的極高回贈而買左一個巿區新盤作自住用 ...

我係想換樓，而家層樓太舊，想換番新d。
全新樓通常貴好多，又唔知入伙質素如何，所以想買半新樓保險d

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16^#

發表於 21-4-11 22:55 |只看該作者

wallshar 發表於 21-4-9 13:47
舊年睇過一排二手樓，最後都係因為發展商付款辦法吸引再加代理開出的極高回贈而買左一個巿區新盤作自住用 ...

請教你代理回贈果part, 大家之間簽了咩文件？有發展商簽名確認會通過代理回贈優惠嗎？預計回贈會在正式收樓後幾耐先收到？

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17^#

發表於 21-4-12 18:33 |只看該作者

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18^#

發表於 21-4-13 15:20 |只看該作者

geniaoliv 發表於 21-4-12 18:33
我都有睇過下呢排投資者買邊個盤有啲買唔到唔洗講啦
見有唔少長線投資都揀grande monaco 話晒成個區都有 ...

你覺得一下邊個盤升值潛力大？謝謝(emoji)
1）油塘蔚藍東南朝向望南海住家舒服
2）啟德Monaco 西南望小小海可能會熱
3）啟德恆基西熱望體育園
4）啟德嘉豐會西南可能會熱，望一小部分體育園一半樓 .

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19^#

發表於 21-4-13 17:57 |只看該作者

kelly6688 發表於 21-4-13 15:20
你覺得一下邊個盤升值潛力大？謝謝(emoji)
1）油塘蔚藍東南朝向望南海住家舒服
2）啟德Monaco 西南望小 ...

如果自住啟德沙塵滾滾，交通麻麻
匯璽奥運站果邊好似仲好

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20^#

發表於 21-4-14 11:37 |只看該作者

Ocean419 發表於 21-4-11 22:55
請教你代理回贈果part, 大家之間簽了咩文件？有發展商簽名確認會通過代理回贈優惠嗎？預計回贈會在正式收 ...

入票前或落細訂前簽好一張地產公司已預先印好的代理回贈表格，寫明回贈銀碼，簽署的這份文件的除咗代理人之外要再加公司董士级或以人簽名確認及要有公司印鑑。

唔駛等收樓，不過通常耍俾晒尾數後地產發展商先至會發俾佣地產代理之後代理至會俾到你。

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