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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 爸爸專區› 買車位

爸爸專區今日: 0|主題: 16424

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買車位 [複製鏈接]

PP_Couple

男爵府

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好媽媽勳章

1^#

發表於 15-3-16 23:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

買就125萬, 租就$4K-4.2K, 其實隔離有爛地$2.4K, 不過有成二百個排緊, 排到果場都唔知仲有冇...
應唔應該買?
如果買, MORTAGE點計?

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oldyc

子爵府

積分: 12801

2^#

發表於 15-3-16 23:42 |只看該作者

回覆：買車位

125萬夠租20年……

To be or not to be that is the question~

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rbg2011

禁止訪問

積分: 1915

3^#

發表於 15-3-17 07:38 |只看該作者

回覆：買車位

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PP_Couple

男爵府

積分: 8514

好媽媽勳章

4^#

發表於 15-3-17 08:21 |只看該作者

oldyc 發表於 15-3-16 23:42
125萬夠租20年……

照數字係可以租到好多年, 但怕隔離爛地一唔做, 而家4K月租會加...但125萬真係好貴...

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PP_Couple

男爵府

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好媽媽勳章

5^#

發表於 15-3-17 08:23 |只看該作者

rbg2011 發表於 15-3-17 07:38
125萬 4k 又幾好wor

可以教我點睇回報好唔好?

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rbg2011

禁止訪問

積分: 1915

6^#

發表於 15-3-17 08:28 |只看該作者

引用：Quote:rbg2011 發表於 15-3-17 07:38 125萬

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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PP_Couple

男爵府

積分: 8514

好媽媽勳章

7^#

發表於 15-3-17 09:48 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 PP_Couple 於 15-03-17 發表

原帖由 rbg2011 於 15-03-17 發表
接近4厘
你去銀行都好難搵

pm咗你

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Streetboy

男爵府

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8^#

發表於 15-3-17 10:09 |只看該作者

你住果到都係買嘅話一定係買埋車位啦, 按揭方面可能要比5成首期, 同埋要比雙倍印花稅, 不過百幾萬印花稅唔會好辣.

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oldyc

子爵府

積分: 12801

9^#

發表於 15-3-17 10:18 |只看該作者

Streetboy 發表於 15-3-17 10:09
你住果到都係買嘅話一定係買埋車位啦, 按揭方面可能要比5成首期, 同埋要比雙倍印花稅, 不過百幾萬印花稅唔 ...

車位要俾DSD??

To be or not to be that is the question~

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Streetboy

男爵府

積分: 6521

10^#

發表於 15-3-17 10:23 |只看該作者

oldyc 發表於 15-3-17 10:18
車位要俾DSD??

要, 車位都係物業, 依家仲炒得好勁, 因為百幾萬就有得玩, 放租回報又唔差

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rbg2011

禁止訪問

積分: 1915

11^#

發表於 15-3-17 10:24 |只看該作者

引用：Quote:Streetboy 發表於 15-3-17 10:09 你

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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PP_Couple

男爵府

積分: 8514

好媽媽勳章

12^#

發表於 15-3-17 10:24 |只看該作者

引用：Quote:Streetboy 發表於 15-3-17 10:09 你

原帖由 oldyc 於 15-03-17 發表
車位要俾DSD??

我尋日問發展商都係講緊印花1.5%

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oldyc

子爵府

積分: 12801

13^#

發表於 15-3-17 10:43 |只看該作者

噢, 好彩買得早..............
而家成球個車位, 回報得4-5厘, 仲有得炒? 我真係看不通望不透.......

To be or not to be that is the question~

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Streetboy

男爵府

積分: 6521

14^#

發表於 15-3-17 10:55 |只看該作者

oldyc 發表於 15-3-17 10:43
噢, 好彩買得早..............
而家成球個車位, 回報得4-5厘, 仲有得炒? 我真係看不通望不透....... ...

我朋友4個月前係香港仔買左個剛剛1球, 依家要百二三, 火炭一個車位要180.....唉

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adam112

男爵府

積分: 8328

15^#

發表於 15-3-17 13:29 |只看該作者

如果個車位位置OK，如果附近車位真係嚴重不足，如果你諗住長期揸車，最主要係如果你有錢，咁就當然買車位啦

我係第一胎, 祝各媽咪開開心心 !

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adam112

男爵府

積分: 8328

16^#

發表於 15-3-17 13:31 |只看該作者

PP_Couple 發表於 15-3-17 10:24
我尋日問發展商都係講緊印花1.5%

係咪買新樓？會唔會係將車位加埋入層樓度，當一個物業計？

我係第一胎, 祝各媽咪開開心心 !

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PP_Couple

男爵府

積分: 8514

好媽媽勳章

17^#

發表於 15-3-17 14:09 |只看該作者

引用：Quote:PP_Couple 發表於 15-3-17 10:24 我

原帖由 adam112 於 15-03-17 發表
係咪買新樓？會唔會係將車位加埋入層樓度，當一個物業計？

我都想係，可以慳返萬九

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Teresa

珍珠宮

積分: 35965

畀面勳章

18^#

發表於 15-3-17 14:33 |只看該作者

當初我都諗過買車位. 佢開價130, 去估價發現只係估到100, 而且係岩岩一個月前用100買入. 明顯係一買左就放, 炒家!

再問mortgage, 係用估到既價黎做, 只做到50%. 就算當時以月租接近4K黎講, 一D都唔化算.

最後都係租就算喇.

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Teresa

珍珠宮

積分: 35965

畀面勳章

19^#

發表於 15-3-17 14:34 |只看該作者

PP_Couple 發表於 15-3-17 14:09
我都想係，可以慳返萬九

唔一定可以加埋自住樓黎做mortgage, 如果係同一張契先得.

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PP_Couple

男爵府

積分: 8514

好媽媽勳章

20^#

發表於 15-3-17 14:47 |只看該作者

Teresa 發表於 15-3-17 14:33
當初我都諗過買車位. 佢開價130, 去估價發現只係估到100, 而且係岩岩一個月前用100買入. 明顯係一買左就 ...

因為發展商賣出嚟, 所有位都係咁上下價, 除部份單邊會貴好多外.
而家買嘅機會比較高, 因為怕爛地一唔做, 到時$5K都要租, 一係就唔揸車.

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引用：Quote:rbg2011 發表於 15-3-17 07:38 125萬

引用：Quote:原帖由 PP_Couple 於 15-03-17 發表

引用：Quote:Streetboy 發表於 15-3-17 10:09 你

引用：Quote:Streetboy 發表於 15-3-17 10:09 你

引用：Quote:PP_Couple 發表於 15-3-17 10:24 我

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引用：Quote:rbg2011 發表於 15-3-17 07:38 125萬

引用：Quote:原帖由 PP_Couple 於 15-03-17 發表

引用：Quote:Streetboy 發表於 15-3-17 10:09 你

引用：Quote:Streetboy 發表於 15-3-17 10:09 你

引用：Quote:PP_Couple 發表於 15-3-17 10:24 我

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