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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 急：撻訂！有什麼嚴重後果？

家庭理財今日: 9|主題: 46864

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查看: 1784 | 回覆: 5

急：撻訂！有什麼嚴重後果？ [複製鏈接]

KY2004

男爵府

積分: 7943

1^#

發表於 04-7-22 15:42 |只看該作者

急：撻訂！有什麼嚴重後果？

星期日落訂（約$1XX，000）買了個一手單位，昨天是最後限期上律師樓簽約，但由於財政問題解決唔倒，唔可以買，所以冇簽到。律師樓會代發展商出律師信俾我地話會沒收所有訂金，兼會保留權利追討他們的損失（如再賣出的差價）。撻訂唔緊要，但唔知會唔會追差價（好驚！！！），有冇人知發展商會唔會真的追差價呢？還會有什麼問題呢？？

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豬爸爸

別墅

積分: 736

2^#

發表於 04-7-22 16:19 |只看該作者

Re: 急：撻訂！有什麼嚴重後果？

你有冇經地產呀?如果有,可能要俾番D佣個經紀。正常情況,落左訂,交易已經成左,發展商會比佣個經紀,不過你撻左訂,發展商冇理由會比佣。地產經紀應該會問你追番。

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bluedaisy

複式洋房

積分: 298

3^#

發表於 04-7-22 16:54 |只看該作者

Re: 急：撻訂！有什麼嚴重後果？

Solicitor takes instructions from his client, further there is an express term for recover the difference in price.

Pursuant to the right of the Developer undert the Provisional Sale and Purchase agreement, of course, they will claim for their damages and loss, and their legal costs and interest thereof. :cry: :cry: :cry:

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Ah_lam

複式洋房

積分: 377

4^#

發表於 04-7-23 17:05 |只看該作者

Re: 急：撻訂！有什麼嚴重後果？

don't worry 最大損失應該係你比左D訂金同買賣合約費, 因你應該未簽正式合約, 地產佣同厘印更加唔駛俾!

Lam

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yeung_chit

民房

積分: 9

5^#

發表於 04-7-23 18:45 |只看該作者

Re: 急：撻訂！有什麼嚴重後果？

PLS PROVIDE EMAIL A/C FOR FURTHER REPLY TO U.

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KY2004

男爵府

積分: 7943

6^#

發表於 04-7-27 08:36 |只看該作者

Re: 唔撻訂啦！但會好辛苦！！

非常感謝各位的關心和意見，我同老公商量後，最後都冇撻訂（係唔敢！）。洗濕左個頭，我o地辛苦點都供落去。若果負擔不來，就賣左層新樓（將軍澳），宜家住緊的新界樓是負資產賣唔倒，希望樓價唔好再跌！

有一問題，想聽聽大家意見：
如果付10%首期(90% mortgage， 30 years)，我們會冇哂積蓄，但月供少$600（可以儲起來）；
如果付5%首期（95% mortgage, 30 years)，我們仲有數萬積蓄以備不時之需，但月供多$600，遲點又話加息，可能供更多甚至供唔起。

該如何選擇呢？
你地認為會加息多少呢？

謝謝！