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用土地買賣作為儲蓄增值 [複製鏈接]

loklokel

複式洋房

積分: 186

1^#

發表於 04-8-4 01:01 |只看該作者

用土地買賣作為儲蓄增值

hi all
我只是在分享自己的經驗, 本人並不是consultant, 先在此澄清!
作為投資, 近年來是有很大部份的人都會買基金, 而保險儲蓄已幫唔到太多. 主要原因是退休年齡下降, 很多的都是在被迫下提早退休, 什至裁走的. 而現今情況是很多40歲以上的在找工作上都有困難, 以往的看更, 清潔的, 現在見到的都只是30幾歲, 什至是有的十幾歲的去做清潔 .
因此要儲蓄, 要增值已是必須要做的事.
我個人於去年買入了一幅土地, 我當然做足了功課的. 我有一張由政府發出的個人地契, 合約則訂名, 由我買入的公司幫我負責規劃至完成為止. 亦有合約保證該公司原價回收土地而我是不需要任何理由. 即是100%保本. 在我看該公司的業績, 看見的是每項項名都有4-6倍升幅. 而我最重要看見的是, 當地政府支持該公司. 有詢問都可問領事館.
我在買入第一幅土地之後的一年, 我又再次投資另一個土地.
事實上我月供的金額亦不大, 第一幅的我只需要每月約hk$1600, 而第2幅我分兩次買入, 我需要每月約hk$800 & hk$1600. 其實我都儲下不少錢的.
因此我可以看見的是, 我在3-4年後打後的日子, 我可以找一份輕鬆的工作去做, 而不需要像現在經常OT. 亦有餘錢給小朋友讀書用!
土地是我見到的最佳投資工具! 你看看大部份富豪的都是地產起家的就已可知一二.

私人傳訊

無知人

大宅

積分: 4123

2^#

發表於 04-8-5 10:01 |只看該作者

Re: 用土地買賣作為儲蓄增值

保險儲蓄的見解我好同意呀。

可吾可以提供多的資料。同你的例子，一年回報有幾多巴仙，係咪有400巴仙呀。

如過有過百巴仙我有個諗法，吾知對不對，吾知可吾可以再將風險減低至不管投資期長短，只須冒一年風險，或者更短，視乎回報。
當夠100%利潤套走所有本金，即使公司執左，強如 long term captial 亦都出事，又或者當地打仗，政府瓦解，我地都吾使蝕，事關有時投資合約會帶有一條叫 [不可力抗]。

跟住將地契去銀行按左佢就可以止埋賺，賺的幅度當然是看當地銀行利息同盈利差價，咁吾知可吾可行。