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鋼筋生鏽天花爆裂 [複製鏈接]

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pandc


大宅

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1#
發表於 20-8-20 19:10 |只看該作者
鋼筋生鏽天花裂咗，維修關管理處事，還是自己負責？ 好煩呀，點算？ 有冇過來人呀？[/
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newcomer550


珍珠宮

積分: 44263

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2#
發表於 20-8-21 09:43 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-20 19:10
鋼筋生鏽天花裂咗，維修關管理處事，還是自己負責？ 好煩呀，點算？ 有冇過來人呀？[/
...

如果樓上漏水就樓卜負, 否則就係對主負責.
如有漏水就先解決漏水, 再剷咗生鏽鋼筋, 油返防锈油, 再補番天花.
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pandc


大宅

積分: 2215


3#
發表於 20-8-21 12:44 |只看該作者
newcomer550 發表於 20-8-21 09:43
如果樓上漏水就樓卜負, 否則就係對主負責.
如有漏水就先解決漏水, 再剷咗生鏽鋼筋, 油返防锈油, 再補番天 ...

我諗樓上都唔知自己有冇漏水，管理處上嚟睇，就斷定係老化，我自己又唔識，感覺好似hea我要硬食咁。
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pandc


大宅

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4#
發表於 20-8-21 12:45 |只看該作者

回覆樓主:

因為有兩"忽" 天花係咁，如果要整，都唔知要幾多錢

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missvivi


男爵府

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5#
發表於 20-8-22 10:06 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-21 12:44
我諗樓上都唔知自己有冇漏水，管理處上嚟睇，就斷定係老化，我自己又唔識，感覺好似hea我要硬食咁。
...

因為唔知你的情況，簡單可以睇下有冇水蹟，有冇水pop，同用手摸下石屎會唔會覺得濕。 管理處未必可信，因唔想處理，你可以試下大佢，你入信要佢覆呢個case，點處理，如果佢肯白紙黑字覆返，是因為老化，業主要自行維修，咁都應該無呃你的 。表面上你可以同管理處講，只係想留個紀錄，唔駛特别講真正原因。
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missvivi


男爵府

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6#
發表於 20-8-22 10:07 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-21 12:45
因為有兩"忽" 天花係咁，如果要整，都唔知要幾多錢

兩忽位置係邊？附近，近唔近水位？
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pandc


大宅

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7#
發表於 20-8-22 14:11 |只看該作者
missvivi 發表於 20-8-22 10:07
兩忽位置係邊？附近，近唔近水位？

本帖最後由 pandc 於 20-8-22 14:11 編輯

一忽近露台，一忽近窗，其實我覺得可能係漏水，但打完風都冇水蹟，無証據又無從稽考，可能樓上自己都唔會知有冇漏水。 我又唔識。我嘅天花，亦都可以係樓上嘅地下，都唔知係咪應該食自己
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missvivi


男爵府

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8#
發表於 20-8-22 21:09 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-22 14:11
本帖最後由 pandc 於 20-8-22 14:11 編輯

一忽近露台，一忽近窗，其實我覺得可能係漏水，但打完風都冇 ...

樓上唔知漏水好正常。不過兩個位如果距離遠又唔近水管位，渠位，睇落又唔濕，咁老化的機會都大。我厠所天花都爆爆地，樓上漏水的機會就比其他地方高啦，不過今年五黄位 我都要出年先整，假天花頂頂先。
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pandc


大宅

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9#
發表於 20-8-22 22:28 |只看該作者
missvivi 發表於 20-8-22 21:09
樓上唔知漏水好正常。不過兩個位如果距離遠又唔近水管位，渠位，睇落又唔濕，咁老化的機會都大。我厠所天 ...

一次過整兩個位置，唔知要幾錢
諗緊好冇搬，因為樓齡都舊，但係而家d樓價
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馮嘉美


大宅

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10#
發表於 20-8-23 13:39 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-21 12:45
因為有兩"忽" 天花係咁，如果要整，都唔知要幾多錢

新鮮滾熱辣今個月先整完,我騎樓有個位爛得仲勁
myimage.jpg
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pandc


大宅

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11#
發表於 20-8-23 19:41 |只看該作者
馮嘉美 發表於 20-8-23 13:39
新鮮滾熱辣今個月先整完,我騎樓有個位爛得仲勁

我廳果度有你呢張相咁大範圍，另一間房再大d

請問你呢度要整幾錢？
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馮嘉美


大宅

積分: 1635


12#
發表於 20-8-24 11:22 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-23 19:41
我廳果度有你呢張相咁大範圍，另一間房再大d

請問你呢度要整幾錢？

價錢不方便在面版透露我PM咗俾你
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pandc


大宅

積分: 2215


13#
發表於 20-8-24 12:24 |只看該作者
馮嘉美 發表於 20-8-24 11:22
價錢不方便在面版透露我PM咗俾你

唔該晒你呀(emoji)(emoji) 我想有個預算
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howmuch


水晶宮

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14#
發表於 20-8-24 16:58 |只看該作者
本帖最後由 howmuch 於 20-8-24 17:05 編輯

只要證實唔到是 樓上或外牆 影響你的天花(e.g. 漏水), 就要自己負責, 至於點去證實(e.g. 請專業人仕或食環), 都要自己揾. 管理處只是作協調角色, 唔好預期他們能夠證實d詳.
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pandc


大宅

積分: 2215


15#
發表於 20-8-24 18:00 |只看該作者
howmuch 發表於 20-8-24 16:58
只要證實唔到是 樓上或外牆 影響你的天花(e.g. 漏水), 就要自己負責, 至於點去證實(e.g. 請專業人仕或食環) ...

我都明白。換轉我係住樓上嘅，都未必願意開門俾人入屋check
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howmuch


水晶宮

積分: 57128


16#
發表於 20-8-24 18:09 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-24 18:00
我都明白。換轉我係住樓上嘅，都未必願意開門俾人入屋check

唔係願唔願意俾人入屋的問題......, 我會合作態度處理問題, 但 "誰主張, 誰證明", 我唔會自己揾人check, 樓下揾人證明到源頭係我問題, 我一定會處理.
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Anka


水晶宮

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17#
發表於 20-8-25 12:38 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-20 19:10
鋼筋生鏽天花裂咗，維修關管理處事，還是自己負責？ 好煩呀，點算？ 有冇過來人呀？[/
...

要搵到漏水原因先有得攪, 裝修完又漏水就.....
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newcomer550


珍珠宮

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18#
發表於 20-8-27 09:27 |只看該作者
pandc 發表於 20-8-21 12:44
我諗樓上都唔知自己有冇漏水，管理處上嚟睇，就斷定係老化，我自己又唔識，感覺好似hea我要硬食咁。
...

其實如果係漏水引致剝落, 而你又冇做任何維修, 咁摸落去應該都會濕濕地. 你問下附近五金舖做唔做, 應該幾千蚊攪得掂.
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pandc


大宅

積分: 2215


19#
發表於 20-8-27 11:56 |只看該作者
newcomer550 發表於 20-8-27 09:27
其實如果係漏水引致剝落, 而你又冇做任何維修, 咁摸落去應該都會濕濕地. 你問下附近五金舖做唔做, 應該幾 ...

唔該曬你呀。 摸過，又好似唔覺濕
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Ipjenny


禁止訪問

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20#
發表於 20-9-16 12:08 |只看該作者
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