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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 買唔起樓，買個鋪收租好唔好？

樓市動向今日: 0|主題: 74655

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查看: 3332 | 回覆: 23

買唔起樓，買個鋪收租好唔好？ [複製鏈接]

AndyLaw

民房

積分: 27

1^#

發表於 15-9-26 17:34 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

一百萬左右買個商場鋪。個商場本身接近100% 出租冇吉鋪。現在開多1層。應該都好快會賣晒。大家點睇？

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阿金33

禁止訪問

積分: 1745

2^#

發表於 15-9-26 18:24 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Daeng

男爵府

積分: 7544

3^#

發表於 15-9-26 18:28 |只看該作者

回覆：買唔起樓，買個鋪收租好唔好？

劏場交吉成交實死冇生，大業主沽清走人，小業主各自為政冇人管理變死場，中x施老板有D多良心講明吾sell劏場。

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333s

象牙宮

積分: 240913

4^#

發表於 15-9-26 18:59 |只看該作者

AndyLaw 發表於 15-9-26 17:34
一百萬左右買個商場鋪。個商場本身接近100% 出租冇吉鋪。現在開多1層。應該都好快會賣晒。大家點睇？
...

見好多..劏出租

想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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大茄

男爵府

積分: 6745

5^#

發表於 15-9-26 19:42 |只看該作者

TST 間係未叫首都?
租情剷淡.

樓主係未想 SELL 筲基彎個間?

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tommy_baby

大宅

積分: 3412

6^#

發表於 15-9-26 22:00 |只看該作者

回覆：AndyLaw 的帖子

車位好d

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eggcarol

水晶宮

積分: 51928

7^#

發表於 15-9-26 22:01 |只看該作者

引用：劏場交吉成交實死冇生，大業主沽清走人，小

原帖由 Daeng 於 15-09-26 發表
劏場交吉成交實死冇生，大業主沽清走人，小業主各自為政冇人管理變死場，中x施老板有D多良心講明吾sell劏場 ...

Agree x 1000000

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babybuddyhk

大宅

積分: 1307

8^#

發表於 15-9-27 00:21 |只看該作者

引用：車位好d

原帖由 tommy_baby 於 15-09-26 發表
車位好d

我都覺得車位隱陣啲

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koko2000

公爵府

積分: 25538

9^#

發表於 15-9-27 01:12 |只看該作者

回覆：買唔起樓，買個鋪收租好唔好？

朋友買尖沙咀商場鋪，蝕到連訂都唔想要！蝕左200萬

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AndyLaw

民房

積分: 27

10^#

發表於 15-9-27 01:28 |只看該作者

回覆：買唔起樓，買個鋪收租好唔好？

港島東的商場。唔算係劏場。因為個場一直都係細鋪為主。現在加開一層。而且下邊3層 9成9 都有人租緊。多年來一直都唔係死場。

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ismandy

男爵府

積分: 8044

11^#

發表於 15-9-27 13:02 |只看該作者

引用：港島東的商場。唔算係劏場。因為個場一直

原帖由 AndyLaw 於 15-09-27 發表
港島東的商場。唔算係劏場。因為個場一直都係細鋪為主。現在加開一層。而且下邊3層 9成9 都有人租緊。 ...

只係覺得咁筍既嘢輪唔到我去買，一早俾人搶曬。

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Daeng

男爵府

積分: 7544

12^#

發表於 15-9-27 13:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+AndyLaw+於+15-09-27+發表港

原帖由 ismandy 於 15-09-27 發表
只係覺得咁筍既嘢輪唔到我去買，一早俾人搶曬。

如果真系咁荀就成件賣啦，大把有錢佬去搶，洗乜劏開嚟賣呢？

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Happyhappylive

珊瑚宮

積分: 114630

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

13^#

發表於 15-9-27 15:20 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ismandy+於+15-09-27+發表只

原帖由 Daeng 於 15-09-27 發表
如果真系咁荀就成件賣啦，大把有錢佬去搶，洗乜劏開嚟賣呢？

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luilui007

子爵府

積分: 11304

14^#

發表於 15-9-27 16:45 |只看該作者

回覆：AndyLaw 的帖子

如成功租出，租金是多少？

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bik1229

珍珠宮

積分: 40443

15^#

發表於 15-9-27 17:26 |只看該作者

回覆：AndyLaw 的帖子

劏場舖只有葵涌廣場是成功例子，就算先達上面幾層都係死位。呢首都呢些實死冇生，個大炒家真係冇陰公，賺陰質錢。買鋪位只有街舖才有投資價值，仲要唔好亂買，好多死位，可以永遠租唔出及出唔到貨。

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大茄

男爵府

積分: 6745

16^#

發表於 15-9-27 18:23 |只看該作者

葵涌廣場係租出後售.

劏, 吉, 售, 係必屎無疑.

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大茄

男爵府

積分: 6745

17^#

發表於 15-9-27 18:28 |只看該作者

D阿婆比人騙買左劏鋪,
上中圓嘈,
所以C 生話以後唔賣劏鋪.

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leecm0408

別墅

積分: 756

18^#

發表於 15-9-28 08:23 |只看該作者

回覆 babybuddyhk 的帖子

車位好似比較好

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AndyLaw

民房

積分: 27

19^#

發表於 15-9-28 15:31 |只看該作者

回覆：買唔起樓，買個鋪收租好唔好？

租出有 $5000左右，發展商保證24個月有 5厘回報。而且一次過俾晒 24個月的租金。

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大茄

男爵府

積分: 6745

20^#

發表於 15-9-28 17:35 |只看該作者

保證租金回報??

發展商會
1. 延遲交鋪, 直至過左個保證期.
2. 羊毛出自羊身上, 其實米又係你既錢. 打埋係成本到米得囉.

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引用：劏場交吉成交實死冇生，大業主沽清走人，小

引用：車位好d

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引用：港島東的商場。 唔算係劏場。 因為個場一直

引用：Quote:原帖由+AndyLaw+於+15-09-27+發表港

引用：Quote:原帖由+ismandy+於+15-09-27+發表只

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