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自由講場

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hattienail


男爵府

積分: 6784


21#
發表於 21-3-17 04:45 |只看該作者
mln 發表於 21-3-16 23:59
明明話幾十萬人失業，又開工不足，遲些仲會更多人加入失業大軍，但是為何不見得樓價跌？

啱啱睇到新聞話沙 ...

失業果班都唔係買樓果班，真心覺得無咩影響，係韓正無啦啦出黎講咩人人有樓住，唔知有咩政策呢
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vaniceda


大宅

積分: 2900


22#
發表於 21-3-17 05:15 |只看該作者
今次疫情最影響嘅行業係旅遊，零售，餐飲呢d 行業，可以話係香港基層嗰批，買樓係中上階層，疫情只會令貧富懸殊擴大，唯有硬政策先可以令樓價下跌，不過香港政府係唔會咁做
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sjnl43


珍珠宮

積分: 37363


23#
發表於 21-3-17 05:46 |只看該作者
口水包包 發表於 21-3-17 00:21
我都等移民潮ing 但唔覺有跌
...

有樓又身有屎急住走既, 無幾多囉

老外將疫情入晒華人數,上次新聞話華人被人打, 示威抗議

有錢既華人都急住走, 保住條命要緊

有錢佬回國, 國內大城巿樓都掃貴埋
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jojo1234


伯爵府

積分: 19419


24#
發表於 21-3-17 09:17 |只看該作者
業主有實力，唔會低價出售

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gm147


男爵府

積分: 8969


25#
發表於 21-3-17 09:23 |只看該作者

回覆樓主:

暫時我覺得係新年效應，可能過多一排就會靜返啲，而且唔知阿爺會對香港樓市做咩

但我自己都唔理咁多，我自己最近想換樓都唔諗住等
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fa_chan


子爵府

積分: 10564


26#
發表於 21-3-17 09:28 |只看該作者
查實好多人已供完樓，而且被炒都係底層或高層，所以樓價不會大跌

如果樓價大跌，到時會產生好多唔同既問題，仲大鑊，慢慢跌，慢慢升就最好
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Jane1983


水晶宮

積分: 54034


27#
發表於 21-3-17 09:30 |只看該作者
香港樓市係深層次矛盾，亞爺呢次大刀闊斧改革政制，唔知會唔會動手搞埋地產。

施永青年初話今年樓市升15%，佢出來個樣貪心到呢，一d都唔掩飾吓。
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老翻太太


珍珠宮

積分: 37550


28#
發表於 21-3-17 09:35 |只看該作者
依家唔會再好似沙士時咁低樓價，一來經濟體系同以前有變化，第二有咗沙士時的經驗，知道所有野都會隨著時間過去，樓價會谷底反彈
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Sumyeema1


象牙宮

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2024年龍年勳章


29#
發表於 21-3-17 09:35 |只看該作者

回覆樓主:

供給與需求
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jojo1234


伯爵府

積分: 19419


30#
發表於 21-3-17 09:36 |只看該作者
之前有報道話30幾歲平均只有7%有私樓（有錯請更正），而且租樓等如幫人供樓呢個諗法好正常，所以買樓需求仍然好大。
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Sumyeema1


象牙宮

積分: 218945

2024年龍年勳章


31#
發表於 21-3-17 09:37 |只看該作者
fa_chan 發表於 21-3-17 09:28
查實好多人已供完樓，而且被炒都係底層或高層，所以樓價不會大跌

如果樓價大跌，到時會產生好多唔同既問題 ...

另外, 正苦早幾年辣招, 也有效控制貸款風險. 炒家消失, 好少要劈價出貨情況.
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Happylau007


大宅

積分: 1784


32#
發表於 21-3-17 09:39 |只看該作者
mln 發表於 21-3-16 23:59
明明話幾十萬人失業，又開工不足，遲些仲會更多人加入失業大軍，但是為何不見得樓價跌？

啱啱睇到新聞話沙 ...

之前有篇野講香港有3份2既買樓人士係已供完。 我諗呢個就係樓價硬淨既原因
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littlehoneymum


公爵府

積分: 25901


33#
發表於 21-3-17 09:39 |只看該作者
本帖最後由 littlehoneymum 於 21-3-17 09:40 編輯

因為買樓嗰班，唔係失業嗰班
根本上大家market 唔同
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一隻鴨鴨


珍珠宮

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2024年龍年勳章


34#
發表於 21-3-17 09:40 |只看該作者
昨晚睇電視，見到二手樓價成交創新高。
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mizuho


珍珠宮

積分: 30887


35#
發表於 21-3-17 09:40 |只看該作者
SARS當時冇全球印銀紙
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口水包包


珍珠宮

積分: 35162


36#
發表於 21-3-17 09:40 |只看該作者
Jane1983 發表於 21-3-17 09:30
香港樓市係深層次矛盾，亞爺呢次大刀闊斧改革政制，唔知會唔會動手搞埋地產。

施永青年初話今年樓市升15% ...

最後果句笑左
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老翻太太


珍珠宮

積分: 37550


37#
發表於 21-3-17 09:40 |只看該作者
wmkcnw 發表於 21-3-17 00:38
同意，加上而家好多人供完左層樓，或者按揭成數好低，所以唔會斷供或賤賣。

失業個班人，大部分都唔係業主 ...

同意，如果要樓價跌，一定要有股災，好多人輸大錢先有可能，但依家股市仍暢旺，大量北水撐住，短期內股市不會股災，講真我自己等像2008，2009的股災已等左好耐，相信有前人經驗，個個學精晒
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littlefunpig


翡翠宮

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38#
發表於 21-3-17 09:43 |只看該作者
因為仲有2百萬幻人未賣樓移民
到底幾時走
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mike89


珍珠宮

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39#
發表於 21-3-17 09:48 |只看該作者
littlefunpig 發表於 21-3-17 09:43
因為仲有2百萬幻人未賣樓移民
到底幾時走

2百幻裏面好多都係無樓
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vaniceda


大宅

積分: 2900


40#
發表於 21-3-17 09:52 |只看該作者
Jane1983 發表於 21-3-17 09:30
香港樓市係深層次矛盾，亞爺呢次大刀闊斧改革政制，唔知會唔會動手搞埋地產。

施永青年初話今年樓市升15% ...

我唔寄望阿爺有政策，要樓市調整，真係要實施好硬嘅政策，例如租金管制，一人一樓，但試問喺一個民怨咁深嘅香港，似乎硬政策係唔成事
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