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子爵府

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61#
發表於 21-5-24 18:08 |只看該作者
ARabbit 發表於 21-5-24 17:28
祝福你揾到間更好

多謝 !


子爵府

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虎到金來勳章


62#
發表於 21-5-25 00:11 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 21-5-24 01:15
入息証明包括什麼及要幾多個月?

本帖最後由 Michellebaby123 於 21-5-25 00:11 編輯

我要公司出一封信
證明我做緊同月入


子爵府

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63#
發表於 21-5-25 00:13 |只看該作者
Michellebaby123 發表於 21-5-25 00:11
本帖最後由 Michellebaby123 於 21-5-25 00:11 編輯

我要公司出一封信

明白!咁每次租樓都要公司出一封信,抬頭寫比新業主?定搵新屋時已寫定例如to whom it may concern之類?


大宅

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64#
發表於 21-5-25 00:33 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-24 12:23
本帖最後由 hohoyy 於 21-5-24 12:23 編輯

我本來都諗住退一步,提供id copy,只係cover左個生日日期, ...

嘩!哩啲超煩業主,真係租唔過,住落有咩甩漏肯定仲麻煩!


伯爵府

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65#
發表於 21-5-25 00:45 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-23 12:55
業主如經律師樓出租物業,可以background check到租客嗎?例如犯罪紀錄,財務狀況,是否有不良租屋紀錄等等 ...

你其實可以要求租客做冇犯罪記錄證明同叫佢俾份credit report 你呀!最多你俾錢做。唔願意咪唔租俾佢囉!


子爵府

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虎到金來勳章


66#
發表於 21-5-25 06:18 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 21-5-25 00:13
明白!咁每次租樓都要公司出一封信,抬頭寫比新業主?定搵新屋時已寫定例如to whom it may concern之類?
...

最緊要老闆簽名公司印章同日期
所以每次搵新屋就要叫同事整一次


子爵府

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67#
發表於 21-5-25 08:07 |只看該作者
lalalumlum 發表於 21-5-25 00:45
你其實可以要求租客做冇犯罪記錄證明同叫佢俾份credit report 你呀!最多你俾錢做。唔願意咪唔租俾佢囉!
...

我相信超級豪宅業主會咁要求。


子爵府

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68#
發表於 21-5-25 08:10 |只看該作者
Biggie 發表於 21-5-25 00:33
嘩!哩啲超煩業主,真係租唔過,住落有咩甩漏肯定仲麻煩!

我真金白銀租你間屋,雙方係對等,應該提供既資料我會比,但我唔係“求“你租間屋比我,唔洗通過你一連串既“審核”掛。


象牙宮

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69#
發表於 21-5-25 08:12 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-23 12:55
業主如經律師樓出租物業,可以background check到租客嗎?例如犯罪紀錄,財務狀況,是否有不良租屋紀錄等等 ...


無乜野保障到業主



一般租客通常要求與業主訂立兩年合約(可以是一年「死約」及一年「生約」)


定 期 租 約 於 租 賃 期 屆 滿 時 , 便 會 自 動 終 止 , 業 主 即 有 權 立 刻 取 回 物 業 管 有 權 。


http://www.midlandu.com.hk/chi/campus/bcourse/lawtalk/note6b.shtml
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


男爵府

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70#
發表於 21-5-25 08:42 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-24 17:26
可能佢都覺得我好唔合作。無緣 !
祝你搵到更好。我以前租樓,業主只要咭片,都係睇post 先知拎稅單同id Copy 都出奇


子爵府

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71#
發表於 21-5-25 08:46 |只看該作者
crazycrazy 發表於 21-5-25 08:42
祝你搵到更好。我以前租樓,業主只要咭片,都係睇post 先知拎稅單同id Copy 都出奇
...

稅單現場過目only, id card 要keep copy, 唔接受現場對id card 資料。不過如果之後d業主有類似要求,可能馬死落地行都要比。始終睇樓都好花時間,遇到適合既都希望扑鎚。。。。無言。


子爵府

積分: 12525


72#
發表於 21-5-25 09:15 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-25 08:46
稅單現場過目only, id card 要keep copy, 唔接受現場對id card 資料。不過如果之後d業主有類似要求,可能 ...

可以keep ID copy? 之前見另一有post嘅reply話唔可以?!


子爵府

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73#
發表於 21-5-25 09:17 |只看該作者
Michellebaby123 發表於 21-5-25 06:18
最緊要老闆簽名公司印章同日期
所以每次搵新屋就要叫同事整一次

信中寫的是什麼?你的職位,入職日期,人工有嗎?


子爵府

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74#
發表於 21-5-25 09:38 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 21-5-25 09:15
可以keep ID copy? 之前見另一有post嘅reply話唔可以?!

業主要求keep id copy, 不接受現場核對id 資料。雖然唔合理,但諗住算,提供id copy但cover左birthday, 佢律師唔接受,話唔complete, 唔可以cover birthday,我決定唔租。


大宅

積分: 3600


75#
發表於 21-5-25 10:03 |只看該作者
緊係CHECK唔到啦, 十幾年前試過想租樓, 業主要求去律師樓簽約, 律師費兩份比, 我唔同意, 覺得白比律師, 係地產簽咪得, 業主唔肯, 我索性唔租, 最後買左樓
諗返轉頭我要多謝佢要我係律師樓簽, 我先上返車
跟本如要唔交租的, 去邊度簽都可以唔交, 做租覇。


男爵府

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76#
發表於 21-5-25 10:16 |只看該作者
boyssmama 發表於 21-5-25 10:03
緊係CHECK唔到啦, 十幾年前試過想租樓, 業主要求去律師樓簽約, 律師費兩份比, 我唔同意, 覺得白比律師, 係 ...
哈哈,咁你真係多得佢


同你相反,我有個朋友租咗畀人十幾年,平市價兩至三成,因為那租客冇乜點煩佢,某程度講真係害咗個租客


伯爵府

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77#
發表於 21-5-25 10:37 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-24 12:23
本帖最後由 hohoyy 於 21-5-24 12:23 編輯

我本來都諗住退一步,提供id copy,只係cover左個生日日期, ...

你錯啦,僱主係有權keep id copy 及必需chop "copy"落去張複本。

反而見工就冇權keep copy, 只可以check id card.


子爵府

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78#
發表於 21-5-25 11:14 |只看該作者
lalalumlum 發表於 21-5-25 10:37
你錯啦,僱主係有權keep id copy 及必需chop "copy"落去張複本。

反而見工就冇權keep copy, 只可以check ...

請教係邊度睇到佢有權 ?謝謝。


子爵府

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79#
發表於 21-5-25 11:15 |只看該作者
boyssmama 發表於 21-5-25 10:03
緊係CHECK唔到啦, 十幾年前試過想租樓, 業主要求去律師樓簽約, 律師費兩份比, 我唔同意, 覺得白比律師, 係 ...

比錢律師賺。


伯爵府

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80#
發表於 21-5-25 11:30 |只看該作者
hohoyy 發表於 21-5-25 11:14
請教係邊度睇到佢有權 ?謝謝。

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