樓市動向 今日: 0 | 主題: 74589

積分: 5724

醒目開學勳章畀面勳章

3^#

發表於 09-12-10 07:07 |只看該作者

我撻訂, 蝕了二十幾個. 計落回報低, 第時賣有難度.

原帖由 s2000 於 09-12-10 01:05 發表
星期六叫我開票買，唔SO佢，以為佢是但講下...
點知今日佢好認真要我開票，話唔係同講笑，大拿拿380萬... 我話唔開票(15萬本票) 佢堅持要買(PRICE UNDER 390M 用來投資)
因為我唔想有負擔，請問你係我會點做???謝謝! ...

私人傳訊

積分: 13257

4^#

發表於 09-12-10 08:06 |只看該作者

原帖由 s2000 於 09-12-10 01:05 發表
星期六叫我開票買，唔SO佢，以為佢是但講下...
點知今日佢好認真要我開票，話唔係同講笑，大拿拿380萬... 我話唔開票(15萬本票) 佢堅持要買(PRICE UNDER 390M 用來投資)
因為我唔想有負擔，請問你係我會點做???謝謝! ...

想買領峯前，你相公有冇深入研究過該區？

一早由「首都」開始，我倆公婆已對將軍澳呢個發展唔睇好，因它由內發展到外，所以好多景觀都冇保障，又近一大片堆填區，空氣質素差，而且管理費係@$2.5(超貴)，租金回報低；況且將來嘅單位供應陸續有來，二手承接乏力，租務更不堪想象，我只會形容佢係重災區，投資唔好預我！

如果我係你，我一定堅持唔開票，不如叫他投資係其他值博嘅地區還好！

以上純粹係我個人意見。

如果你相公堅持要買的話，你便提出由他嚟承担所有風險囉！有時男人就係咁頑固，唔試過都唔心息！

[ 本帖最後由 Miranda_Ho 於 09-12-11 23:15 編輯 ]

私人傳訊

積分: 13257

5^#

發表於 09-12-10 08:14 |只看該作者

原帖由 ilovematthew 於 09-12-10 06:02 發表

無人幫到你, 一定要你兩公婆自己傾掂數, 因為我都係, 雖然我唔係投資, 係自住, 但我老公要喺呢段時間買, 唉, 都唔知幾慘, 未買前, 我差唔多比佢攪到精神分列咁濟, 日娥夜娥 ...

師姐，你唔係買咗領峰呀？

私人傳訊

積分: 13257

6^#

發表於 09-12-10 08:24 |只看該作者

原帖由 s2000 於 09-12-10 01:05 發表
星期六叫我開票買，唔SO佢，以為佢是但講下...
點知今日佢好認真要我開票，話唔係同講笑，大拿拿380萬... 我話唔開票(15萬本票) 佢堅持要買(PRICE UNDER 390M 用來投資)
因為我唔想有負擔，請問你係我會點做???謝謝! ...

你不如叫你相公睇埋以下嘅討論再作決定吧：

1日出康城之謎 (值得一看)http://www.kwuntung.net/tthp/heart/detail.php?TitleID=1290

2..「經紀岩岩打黎, 領峰賣得好差, 高層460萬減到361.5萬..」
http://forum.baby-kingdom.com/thread-2778377-1-1.html
又或者親身到現場視察一下先。

[ 本帖最後由 Miranda_Ho 於 09-12-10 08:52 編輯 ]

私人傳訊

積分: 13257

7^#

發表於 09-12-10 08:35 |只看該作者

原帖由 Wacoal 於 09-12-10 07:07 發表
我撻訂, 蝕了二十幾個. 計落回報低, 第時賣有難度.

你買咗日出康城嘅邊一期，
首都、領都，抑或領峯？

私人傳訊

積分: 5724

醒目開學勳章畀面勳章

8^#

發表於 09-12-10 08:55 |只看該作者

領峯.

原帖由 Miranda_Ho 於 09-12-10 08:35 發表

你買咗日出康城嘅邊一期，
首都、領都，抑或領峯？

私人傳訊

PINK2007

積分: 14151

9^#

發表於 09-12-10 10:23 |只看該作者

good morning !

妳撻訂, why ??? 比左2x幾個唔捨得撻 !

pinkpink

原帖由 Wacoal 於 09-12-10 07:07 發表
我撻訂, 蝕了二十幾個. 計落回報低, 第時賣有難度.

私人傳訊

wilsonmun

大宅

積分: 4475

10^#

發表於 09-12-10 10:29 |只看該作者

我c6都係堅持要喺呢段時間買, 日娥夜娥,係唔係都叫我還價開票, 好煩ah!

原帖由 ilovematthew 於 09-12-10 06:02 發表

無人幫到你, 一定要你兩公婆自己傾掂數, 因為我都係, 雖然我唔係投資, 係自住, 但我老公要喺呢段時間買, 唉, 都唔知幾慘, 未買前, 我差唔多比佢攪到精神分列咁濟, 日娥夜娥 ...

私人傳訊

積分: 13257

11^#

發表於 09-12-10 10:31 |只看該作者

原帖由 PINK2007 於 09-12-10 10:23 發表
good morning !

妳撻訂, why ??? 比左2x幾個唔捨得撻 !

pinkpink

Wacoal 能及時壯士斷臂，好過尾大不掉！

不然，將來可能傷得更重！

mouth:

私人傳訊

積分: 5724

醒目開學勳章畀面勳章

12^#

發表於 09-12-10 10:41 |只看該作者

係會唔捨得. 不過計回報, 真係唔得. 最多只可平手, 重叫好叻喇. 我用來收租, 買第度唔駛等18個月, 仲即時收租. 二十幾個仲小過18個月收的租. 計落仲有so.

原帖由 PINK2007 於 09-12-10 10:23 發表
good morning !

妳撻訂, why ??? 比左2x幾個唔捨得撻 !

pinkpink

私人傳訊

積分: 13257

13^#

發表於 09-12-10 10:43 |只看該作者

原帖由 wilsonmun 於 09-12-10 10:29 發表
我c6都係堅持要喺呢段時間買, 日娥夜娥,係唔係都叫我還價開票, 好煩ah!

有個forum嘅版主話：「如果大家一定要在將軍澳買新盤，我建議大家等多一年買新地樓「將軍澳56區」好了。」

咁，你相公點解咁堅持要呢段時間買，理據何在？
莫非佢急於做「大閘蟹」？

私人傳訊

ilovematthew

珍珠宮

積分: 43478

醒目開學勳章畀面勳章

14^#

發表於 09-12-10 10:44 |只看該作者

原帖由 Miranda_Ho 於 09-12-10 08:14 發表

師姐，你唔係買咗領峰呀？

咁又唔係, 只不過係買樓自住啫 (馬鞍山區)

私人傳訊

積分: 13257

15^#

發表於 09-12-10 10:46 |只看該作者

原帖由 Wacoal 於 09-12-10 10:41 發表
係會唔捨得. 不過計回報, 真係唔得. 最多只可平手, 重叫好叻喇. 我用來收租, 買第度唔駛等18個月, 仲即時收租. 二十幾個仲小過18個月收的租. 計落仲有so.

...

你好英明啊！又果斷！

我都要向你多多學習至得！

私人傳訊

積分: 13257

16^#

發表於 09-12-10 10:49 |只看該作者

原帖由 ilovematthew 於 09-12-10 10:44 發表

咁又唔係, 只不過係買樓自住啫 (馬鞍山區)

N年前我已想買馬鞍山嘅雅典居，
可惜我相公反對，真無奈！

私人傳訊

積分: 13257

17^#

發表於 09-12-10 10:51 |只看該作者

原帖由 Wacoal 於 09-12-10 10:41 發表
係會唔捨得. 不過計回報, 真係唔得. 最多只可平手, 重叫好叻喇. 我用來收租, 買第度唔駛等18個月, 仲即時收租. 二十幾個仲小過18個月收的租. 計落仲有so.

...

咁，最初係咪d agent 游說你買嫁？

私人傳訊

積分: 5724

醒目開學勳章畀面勳章

18^#

發表於 09-12-10 11:22 |只看該作者

我自己個agent 係香港島我住的個頭,我們一向喜愛港島樓. 上星期c6話想去看依家d新樓. 個agent 同個邊個係示範單位等我們, 去到個新agent勁說c6. c6心軟, 話收租是但買個. 返屋企我話同佢計回報, 點知四百幾萬既樓, 租最多只有$9500 -$10,000, 扣了$2000管理fee+其他, 只有七千唔夠,仲要等18個月, 即時知衰. 我地最後無去律師樓簽S&

, 及通知發展商撻訂.無了二十幾萬既過程唔駛三日!!!

原帖由 Miranda_Ho 於 09-12-10 10:51 發表

咁，最初係咪d agent 游說你買嫁？

私人傳訊

Vana

伯爵府

積分: 17188

好媽媽勳章陪月勳章

19^#

發表於 09-12-10 11:32 |只看該作者

but i totally support your decision....... as we did the same thing a few months earlier (another property in kln)......

the price is also around 4mil., the rent is around $11500-12500......

we bought it from developer....but we found out that there were many other choices in 2nd hand mkt much cheaper than ours...... so we gave up finally...

lost almost the same amt as yours....within a week...

原帖由 Wacoal 於 09-12-10 11:22 發表
我自己個agent 係香港島我住的個頭,我們一向喜愛港島樓. 上星期c6話想去看依家d新樓. 個agent 同個邊個係示範單位等我們, 去到個新agent勁說c6. c6心軟, 話收租是但買個. 返屋企我話同佢計回報, 點知四百幾萬既樓, ...

私人傳訊

yoyoslam