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男爵府

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21#
發表於 14-11-12 15:54 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 quinyou 於 14-11-10 發表大

原帖由 ngo0422 於 14-11-12 發表
係邊架?
元朗啲細場


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22#
發表於 14-11-12 15:55 |只看該作者

引用:Quote:2kidsma 發表於 14-11-12 10:40 但而

原帖由 handsomeianwong 於 14-11-12 發表
呢個的確是現實. 但投資車位銀碼比較細, 而又唔使受辣招綁佢3年... 總之有辣有唔辣la. 同埋依家新屋苑車位 ...
我就係覺得銀碼細啲當投資,但如果唔住嗰區又唔太熟,最近上網睇緊


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23#
發表於 14-11-12 15:57 |只看該作者

引用:Quote:handsomeianwong 發表於 14-11-12 14

原帖由 2kidsma 於 14-11-12 發表
我知呢區車位唔夠, 因為早兩年地產同我朋友話呢區車位有升值, 叫佢買, 不過佢最後買咗樓, 而家升到發發聲 ...
我見啲價好奇怪,就我知元朗同屯門區有啲平有啲貴,所以唔知點揀,驚買左租唔出都冇用


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24#
發表於 14-11-12 15:58 |只看該作者
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25#
發表於 14-11-12 16:15 |只看該作者
quinyou 發表於 14-11-12 15:57
我見啲價好奇怪,就我知元朗同屯門區有啲平有啲貴,所以唔知點揀,驚買左租唔出都冇用

...
係喎, 我上 28houXX 有好多平嘢, 但唔知真定假, 特別係屯門, 平貨多的是. 同


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26#
發表於 14-11-12 16:16 |只看該作者
handsomeianwong 發表於 14-11-12 15:58
回覆 2kidsma 的帖子

係ar~ 我有個fd 今年2 月份買, 依家都升左1成. 算係咁la. 車位勝在速戰速決. 又唔使 ...

車位係咪要full pay 呀?


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27#
發表於 14-11-12 16:23 |只看該作者

引用:Quote:handsomeianwong 發表於 14-11-12 15

原帖由 2kidsma 於 14-11-12 發表
車位係咪要full pay 呀?
都可以供嘅,但如果好似屯門嗰啲咁平,我想一次過比


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28#
發表於 14-11-12 17:03 |只看該作者
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29#
發表於 14-11-12 17:46 |只看該作者
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30#
發表於 14-11-12 18:07 |只看該作者
handsomeianwong 發表於 14-11-12 17:46
回覆 quinyou 的帖子

所以要做d 資料搜集工作.


Thanks. 你的資料好有用, 平都要查清楚, 始終都係自己錢. 但而家只係新界平, 市區超貴.



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31#
發表於 14-11-12 19:08 |只看該作者

引用:回覆 quinyou 的帖子所以要做d 資料搜集工

原帖由 handsomeianwong 於 14-11-12 發表
回覆 quinyou 的帖子

所以要做d 資料搜集工作.
thx~~
咁我要睇多啲資料先


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32#
發表於 14-11-12 21:45 |只看該作者
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33#
發表於 14-11-12 23:19 |只看該作者
handsomeianwong 發表於 14-11-12 21:45
最新update 左d銀行 fd. 依家最多按4成。
唔該哂


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34#
發表於 14-11-13 00:55 |只看該作者

引用:Quote:原帖由+ngo0422+於+14-11-12+發表係

原帖由 quinyou 於 14-11-12 發表
元朗啲細場
我睇咗銅鑼灣$200萬樓下,元朗現家喺咩價位^_^?




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35#
發表於 14-11-13 01:34 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 quinyou 於 14-11-12 發表元

原帖由 ngo0422 於 14-11-13 發表
我睇咗銅鑼灣$200萬樓下,元朗現家喺咩價位^_^?
百幾至2百幾都有


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36#
發表於 14-11-13 01:35 |只看該作者

引用:Quote:原帖由 quinyou 於 14-11-12 發表元

原帖由 ngo0422 於 14-11-13 發表
我睇咗銅鑼灣$200萬樓下,元朗現家喺咩價位^_^?
銅鑼灣咁平


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37#
發表於 14-11-13 10:00 |只看該作者
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38#
發表於 14-11-13 10:44 |只看該作者

回覆:買鋪收租

好似唔錯,不過唔知地點喺邊同幾大呢?


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39#
發表於 14-11-13 11:08 |只看該作者
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40#
發表於 14-11-13 13:28 |只看該作者

回覆:買鋪收租

首先要知道地鋪都會計DDS, mortgage 50-60%係maximum (bank 多數比5成), mortgage year 20 years.
元朗雞地個邊的極細舖沒有兩三年前的七百多萬,一千三萬係入埸 (即係spare cash 6m才有能力買舖)商埸仔內就平啲。租金回報,有做功課的必知不會高2-4% only但地舖係講value 升值。




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