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李豆豆


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81#
發表於 17-6-1 10:16 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 17-6-1 08:27
隔離鄰舍關系ok的

Ok咁直接同佢傾嘛
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lovelycats1


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82#
發表於 17-6-1 10:16 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 17-6-1 10:05
我就係驚呢個情況
如果㑭我應該會放棄

如果係我，我諗我會用其他jm既方法，搵自己名或者老公名(睇吓邊個名隔離屋唔識既)去買。
始終關於錢既，就梗係均真啲好。幾fd都好，但一講到錢就真係好難避免有爭執。
搵agent傾好價就得喇，唔使自己出面，爽快咁寫埋票，agent都唔好講原因，以免佢會偏幫對方。通常連票都有埋俾agent係會易傾啲既。
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lovelybaby2015


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83#
發表於 17-6-1 10:20 |只看該作者
lovelycats1 發表於 17-6-1 10:16
如果係我，我諗我會用其他jm既方法，搵自己名或者老公名(睇吓邊個名隔離屋唔識既)去買。
始終關 ...

謝謝意見！
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kit2004


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84#
發表於 17-6-1 10:22 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 17-6-1 10:04
thx for sharing!

其實我未諗過打通架，不過如果人地知係隔離屋買，實覺得你想打通

本帖最後由 kit2004 於 17-6-1 10:33 編輯

所以米話賣家係老實人。(傾計已知) 所以冇諗過打通。自己當然唔會講啦！

另外唔抵得個x婆，其實實有d甘既人，我唔好彩住係我隔離。裝修時不停投訴，又話人開門整污糟。甘果陣係拆完倒緊泥頭當然要開門運出去。總之乜都投訴。又話我地裝修整壞佢個冷氣。 依家成日捉住我d狗投訴。但未買樓時明明見過我d狗，仲話乖tim. 佢真係眼紅到核爆。不過冇人so佢。

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cindy618


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85#
發表於 17-6-1 10:29 |只看該作者

回覆樓主:

控制唔到架喎
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kirstyau


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86#
發表於 17-6-1 10:30 |只看該作者

回覆樓主:

講到錢，自私都係咁話，我唔會比隔離知，簽都唔好見，因為分分即時唔簽。
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lovelybaby2015


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87#
發表於 17-6-1 10:31 |只看該作者
kit2004 發表於 17-6-1 10:22
所以米話賣家係老實人。(傾計已知) 所以冇諗過打通。自己當然唔會講啦！

另外唔抵得個x婆，其實實 ...

所以另一個我想買兩老隔離單位的原因，是我知兩老d鄰居個個幾好
咁當然鄰居有可能搬，到時候睇下好唔好彩遇到好鄰居
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SKB


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88#
發表於 17-6-1 10:31 |只看該作者
blackypurin 發表於 17-6-1 08:23
搵親朋戚友去傾，俾票簽約先出現，我覺得唔算呃, 佢本來就係願意呢個價賣，又唔係用槍指住佢
...

本帖最後由 SKB 於 17-6-1 10:32 編輯

見票都反，即場加價。

直接去地試問下幾錢，打聽下。
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michelin888


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89#
發表於 17-6-1 10:35 |只看該作者
ChloeMa 發表於 17-6-1 08:30
隔離鄰舍無計傾嗎? 可能平3，5，7萬俾你呢，有心買，我覺得可以傾下。

賣家賣比價高者得架啦....住隔離又點呀....唔係有親.....點會有得平呀
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blackypurin


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90#
發表於 17-6-1 10:42 |只看該作者
SKB 發表於 17-6-1 10:31
本帖最後由 SKB 於 17-6-1 10:32 編輯

見票都反，即場加價。

所以我之前都講得唔正確，其實所有嘢都可經agent搞，俾票簽臨約都分開做先啱，出現只係指出現agent面前，不是業主面前
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ChloeMa


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91#
發表於 17-6-1 10:43 |只看該作者
michelin888 發表於 17-6-1 10:35
賣家賣比價高者得架啦....住隔離又點呀....唔係有親.....點會有得平呀

咪講咗慳commission 都好囉
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sjnl43


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92#
發表於 17-6-1 10:48 |只看該作者
回覆 lovelybaby2015 的帖子

你CASE又怕人托高個價, 又怕人唔賣的話!

我會自己坦白問一次, 再揾Friend 去地產,問下有無XX花園X 戶型單位

簽臨約同正式合約可以唔同人的, 香港地今時今日隔離姓咩都唔知

又分開去劣司樓簽字既, 怕咩
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blackypurin


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93#
發表於 17-6-1 10:48 |只看該作者
ChloeMa 發表於 17-6-1 10:43
咪講咗慳commission 都好囉

雖然可慳commission, 但而家始終業主大曬，如果佢唔急賣，大可出面釣下先，可能出面人出更高價，最後先搵你，因佢明知你最後會買
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yusostupid


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94#
發表於 17-6-1 10:48 |只看該作者
可以親戚睇樓， 又可以有地產帶人去時你入去八下， 唔同業主同一時間簽臨約， 比舊大啲嘅訂金， 到正式簽約先出現，佢咁唔like唔賣比你咪賠訂囉, 再唔係簽正式合約完全見唔到都冇所謂，我果時買樓淨係簽臨約時見過業主
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my_bride


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95#
發表於 17-6-1 10:54 |只看該作者

回覆樓主:

一係自己過去同業主講自己或者朋友想買，慳番個經紀費。 如果想透過經紀買，連經紀都要隱瞞埋有時係經紀 鼓勵業主抬高價
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tutik


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96#
發表於 17-6-1 11:06 |只看該作者
如果業主想放一定有其他打算，如果可以悭佣簡直求之不得，我覺得你先打聽下佢放幾錢，你比足唔壓價，大家免佣已經雙贏。另外如果對方係換樓，弹性交吉或完成買賣再租番兩個月比佢做新樓裝修，換樓業主都歡迎。
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michelin888


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97#
發表於 17-6-1 11:06 |只看該作者
ChloeMa 發表於 17-6-1 10:43
咪講咗慳commission 都好囉

有D業主未必想慳佣金而私賣
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kit2004


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98#
發表於 17-6-1 11:15 |只看該作者
lovelybaby2015 發表於 17-6-1 10:31
所以另一個我想買兩老隔離單位的原因，是我知兩老d鄰居個個幾好
咁當然鄰居有可能搬，到時候睇下好唔好彩 ...

我果層除左x婆個個都好好的。

覆番其他jm其實鄰里關係好都唔會平比你啦。講到錢。我果陣只問過一次有冇得平d，佢話講左呢個價就呢個價。Ok. 甘就買左lu.
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amenbean


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99#
發表於 17-6-1 11:21 |只看該作者
我幾年前賣咗樓，完全冇見過新業主，對方都冇黎睇過樓就成交。簽約、驗樓等手續全部都係經agent搞。所以樓主你可以由頭到尾都唔使現身。
但係我記得買賣合約，定係唔知什麼文件，係有雙方嘅聯絡地址，所以如果你唔想比佢知，睇吓你可唔可以報第二個地址。
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lovelybaby2015


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100#
發表於 17-6-1 12:49 |只看該作者
sjnl43 發表於 17-6-1 10:48
回覆 lovelybaby2015 的帖子

你CASE又怕人托高個價, 又怕人唔賣的話!

Yes等我找人落地產鋪套吓料先

但又不想俾agent知道我指定邊個單位，所以套料時要有d技巧，等個agent自己爆料
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