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侯爵府

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161#
發表於 18-5-2 11:33 |只看該作者
boaangel 發表於 18-5-2 11:26
其實巿區的二手居屋仍有400萬多的樓啊

尋晚睇tbb的樓市節目, 介紹市區旺角油麻地都有300幾萬的單棟舊樓, 200幾尺左右, 睇下買唔買得落手啫~


大宅

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162#
發表於 18-5-2 11:35 |只看該作者
fatping 發表於 18-5-2 10:32
我明呀,所以話香港痴左,我舊年不顧一切咩都唔理咁買左間2分鐘唔使到地鐵既市區舊樓,果時我已經聽我朋友 ...

恭喜妳呀


男爵府

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163#
發表於 18-5-2 11:36 |只看該作者
boaangel 發表於 18-5-2 11:26
其實巿區的二手居屋仍有400萬多的樓啊

綠表黎


珊瑚宮

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164#
發表於 18-5-2 11:36 |只看該作者
good_pig 發表於 18-5-2 11:03
仲有管理費都唔平

係... 宜家新樓管理費成4點幾5


珊瑚宮

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165#
發表於 18-5-2 11:37 |只看該作者
chinatea 發表於 18-5-2 11:13
回覆 JD930 的帖子

真係想舊時....20年前我而家住緊呢間兩層獨立舊款屋48萬咋,仲有花園可泊車.

係喎,妳宜家個度應該值成千萬


珊瑚宮

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166#
發表於 18-5-2 11:40 |只看該作者
chinatea 發表於 18-5-2 10:47
回覆 JD930 的帖子

發現貝貝果條村,6年前新起D屋一幢已經去到千二萬,近yoho果D,你睇下咩價,附近走入去D舊 ...

我諗起有個post話八百萬budget想買四房,當然大部份人都係話冇可能啦,但有三兩個盲撐話屯門天水圍元朗有大把,又搵埋28house etc個啲話有好多樓好便宜,笑咗出來


子爵府

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167#
發表於 18-5-2 11:43 |只看該作者
我真係唔太明點解大家覺得大陸人嚟香港買樓,就係樓價高漲嘅單一原因。其實大家有無真係留意吓,新盤開售時,香港人同大陸人買家嘅比例,其實香港人仲係佔好多。

又或者咁,睇吓港人港地個樓盤,呢個大陸人無得買,當日開售時,大家都覺得好貴,咁咪又係大把香港人爭住入市。

至於新移民係咪原因,我無數據,唔知。不過我覺得有時啲人講法好搞笑,一方面又話新移民推高樓價,一方面又話新移民搶晒啲公屋……

有人認為,一刀切唔俾大陸人買香港樓,就可以根治問題。ok, 咁大陸人開間公司,用公司名嚟買樓咪得囉。而且,香港係一個經濟開放,稅制簡單嘅地方,你限制唔俾人嚟買樓,人地亦可限制你喺佢嗰邊嘅投資,作為報復。唔通香港人就優悅啲,自己做就應該,人地做就唔得?

講咗咁多,我認為樓市長升長有嘅最大原因係量化寬鬆政策,全球銀根充裕,資金要搵出路,就自然要搵嘢投資。

點評

koko2000    發表於 18-5-2 15:48


禁止訪問

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168#
發表於 18-5-2 11:45 |只看該作者
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子爵府

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169#
發表於 18-5-2 12:03 |只看該作者
lovececing 發表於 18-5-2 11:31
邊度?未補地價吓麻?

天馬苑,450萬,338尺
康華苑,438萬,355尺
曉麗苑,398萬,433尺
以上是近期成交的


子爵府

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170#
發表於 18-5-2 12:04 |只看該作者
lovececing 發表於 18-5-2 11:31
邊度?未補地價吓麻?

自由市場的


寶石宮

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171#
發表於 18-5-2 12:07 |只看該作者
MoooVoo 發表於 18-5-2 11:36
綠表黎

仲廿幾年樓


寶石宮

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2023年兔年勳章


172#
發表於 18-5-2 12:09 |只看該作者
JD930 發表於 18-5-2 11:40
我諗起有個post話八百萬budget想買四房,當然大部份人都係話冇可能啦,但有三兩個盲撐話屯門天水圍元朗有 ...

何解盲撑大西北 不如揀市區唐樓洋樓


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173#
發表於 18-5-2 12:11 |只看該作者
boaangel 發表於 18-5-2 12:03
天馬苑,450萬,338尺
康華苑,438萬,355尺
曉麗苑,398萬,433尺

呢d?
Screenshot_20180502-121117.JPEG


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174#
發表於 18-5-2 12:14 |只看該作者
Poyau 發表於 18-5-2 12:09
何解盲撑大西北 不如揀市區唐樓洋樓

同意
個人認為與其揀屯門天水圍元朗好入 (例如只得一架小巴加一架K車) 會經過嘅舊村屋,不如揀美乎深水埗新蒲崗北角唐樓或樓齡大啲嘅屋苑


子爵府

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175#
發表於 18-5-2 12:14 |只看該作者
good_pig 發表於 18-5-1 19:23
所以過得一日得一日囉,社會倒退

根本現今金融業發展蓬勃的城市,如紐約,上海,倫敦等都係樓價高企,咁香港經濟好,樓價一定好難低
其實對比廿年前的香港,計返通漲增幅,仲有世界性的量化寬鬆政策,香港樓價其實唔係好高,根本廿年間的人工及物價,好多已經升了最少一個double


大宅

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176#
發表於 18-5-2 12:16 |只看該作者
mowaiyan11 發表於 18-5-2 11:43
我真係唔太明點解大家覺得大陸人嚟香港買樓,就係樓價高漲嘅單一原因。其實大家有無真係留意吓,新盤開售時 ...
好多香港人於30幾年前買落, 已經供完好耐, 仲持貨到今天的, 或者唔止一層, 都可以按好多錢出來幫仔女.

其實只要公一份婆一份, 好多家庭都可以供得起有餘, 只欠首期.







伯爵府

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177#
發表於 18-5-2 12:16 |只看該作者
PUPPY*LOVE 發表於 18-5-2 11:35
恭喜妳呀

多謝,當時痴左咁諗自住唔理, agent咩有買貴無買錯,唔住都可放租,你個地點無死錯人等等,當時賣比我既老業主,話佢手上有1x間樓,全部地鐵上蓋或附近,賺左就放咁d,重教我有錢就買,咩都唔好睇近地鐵就得,我心諗你之前買落當然咁大口氣,我買一層自住都想死甘,真係唔該晒


男爵府

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178#
發表於 18-5-2 12:21 |只看該作者
mowaiyan11 發表於 18-5-2 11:43
我真係唔太明點解大家覺得大陸人嚟香港買樓,就係樓價高漲嘅單一原因。其實大家有無真係留意吓,新盤開售時 ...
買吾到就姓賴,依家d 樓超過8成香港人買,有晒數據


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179#
發表於 18-5-2 12:26 |只看該作者
人都巔 發表於 18-5-2 12:16
好多香港人於30幾年前買落, 已經供完好耐, 仲持貨到今天的, 或者唔止一層, 都可以按好多錢出來幫仔女.

其 ...

係... 或者係沙士入貨個啲都賺唔少


寶石宮

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180#
發表於 18-5-2 12:34 |只看該作者
JD930 發表於 18-5-2 10:31
完全同意!不過宜家仍然有好多人覺得元朗屯門天水圍好平

相對平囉

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