自由講場 今日: 1913 | 主題: 1305096

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181^#

發表於 21-2-11 09:05 |只看該作者

liumeowjen 發表於 21-2-6 22:20
其實成件事你自己都有責任
點解你好似覺得自己冇問題
咩叫好多人試過都冇事，你就可以放心？

就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂
依家又燒多條船，唔知點死
人地仲要買貴樓

我想講，好多人都係咁樣樓換樓
但冇人估到細價樓都會有人撻大訂
係大訂！！！！！

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謙仔媽咪

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182^#

發表於 21-2-11 09:13 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:05
就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂

深表同情

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183^#

發表於 21-2-11 09:14 |只看該作者

Manwah 發表於 21-2-5 17:05
回覆 tp_terminator 的帖子

你可殺佢訂, 再賣過, 無問題喎.......最可憐係佢, 你自己新那層照去, 直到他日 ...

15％ stamp duty冇得退
我問左稅局
呢個情況下唔適合
所以好難照去迫住撻
佢撻我都要撻新樓業主都會撻

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cattz288

象牙宮

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184^#

發表於 21-2-11 09:16 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:05
就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂

唉! 換樓真係唔好咁博

放下自在

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yurijm

珍珠宮

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185^#

發表於 21-2-11 09:18 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:05
就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂

係，真係好多人咁做
好同情你
可能有啲Jm真係好有財力
可以一下子預支啲税、雜費
我識既人、包括我自己
都係用你呢個方法換樓

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186^#

發表於 21-2-11 09:19 |只看該作者

yurijm 發表於 21-2-11 09:18
係，真係好多人咁做
好同情你
可能有啲Jm真係好有財力

呢到太多不吃人間煙火既有錢人

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mother904

翡翠宮

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畀面勳章

187^#

發表於 21-2-11 09:23 |只看該作者

同情你的遭遇，是否一定要達訂，有否其他方法？

日日是好日

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188^#

發表於 21-2-11 09:24 |只看該作者

mother904 發表於 21-2-11 09:23
同情你的遭遇，是否一定要達訂，有否其他方法？

唯一唯一嘅方法就係我呢個買家成功上到會如果唔係點計都死
淨係印花稅如果15％要硬掘嘅話講緊要洗多近百萬冇得退

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Friday

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189^#

發表於 21-2-11 09:27 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-5 17:48
你自己問下律師樓
大把人都係咁做
但係真係好少見到呢類不自量力既買家

隔住個mon都聞到你啲口氣

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mandy952

琥珀宮

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190^#

發表於 21-2-11 09:29 |只看該作者

somesome2020 發表於 21-2-6 20:22
其實如果樓主冇做到樓換樓高難度動作. 而家就坐定粒六等殺訂, 爽歪歪.

如果唔樓換樓, 一收到大訂先搵租盤. ...

點解而家d人興未批按揭就買樓咁得意嘅，以前我係問左幾間銀行批左按揭先去簽臨約

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mother904

翡翠宮

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畀面勳章

191^#

發表於 21-2-11 09:30 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:24
唯一唯一嘅方法就係我呢個買家成功上到會如果唔係點計都死
淨係印花稅如果15％要硬掘嘅話講緊要洗多近百 ...

祝你順利解決問題。

日日是好日

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192^#

發表於 21-2-11 09:31 |只看該作者

Friday 發表於 21-2-11 09:27
隔住個mon都聞到你啲口氣

我而家同對方溝通清楚
原來佢嘅不自量力源自於地產代理
係agent同佢講乜都得
佢又真係信因為佢第一次買樓
我對佢已經由憤怒轉為同情
況且而家搞到我哋兩邊隨時要撻訂
我係咪連發洩嘅機會都無！？
你話你隔住個mon都聞到我啲口氣
我隔住個mon都知道你個人品

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namnamnamlolo

珍珠宮

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193^#

發表於 21-2-11 09:31 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:14
15％ stamp duty冇得退
我問左稅局
呢個情況下唔適合

叫你個賣家借錢俾你個買家
成件事就攪掂哂

照計佢財力更大

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lemontea520

公爵府

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194^#

發表於 21-2-11 09:31 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-5 16:53
新買家突然同我講佢按揭出現問題
分分鐘搞到我新買入嗰度都要撻訂
好驚呀

新舊樓交接甘賣真係好危險架，我試過賣樓個成交日因為文件問題delay左。
好多我地覺得意外既野其實係經常發生。
祝你順利啦

沒有暴政只有暴徒
香港媽媽不代表我

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mandy952

琥珀宮

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195^#

發表於 21-2-11 09:32 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:05
就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂

點解唔等批左按揭先買樓呢

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196^#

發表於 21-2-11 09:32 |只看該作者

namnamnamlolo 發表於 21-2-11 09:31
叫你個賣家借錢俾你個買家
成件事就攪掂哂
照計佢財力更大

本帖最後由 tp_terminator 於 21-2-12 00:37 編輯

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Friday

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牛年勳章好媽媽勳章睛靈勳章

197^#

發表於 21-2-11 09:32 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:31
我而家同對方溝通清楚
原來佢嘅不自量力源自於地產代理
係agent同佢講乜都得

本帖最後由 Friday 於 21-2-11 09:42 編輯

。

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canies

翡翠宮

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198^#

發表於 21-2-11 09:33 |只看該作者

tp_terminator 發表於 21-2-11 09:05
就此....我想更新一下
昨晚知道,原來我新樓個業主同我一樣
未成交就已經落左新樓訂

你同銀行傾定睇下可唔可以借多啲啦，再唔係好似樓上姊妹話齋，搵二按批咗先唔好簽約住囉。

Anyway good luck

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199^#

發表於 21-2-11 09:33 |只看該作者

mandy952 發表於 21-2-11 09:32
點解唔等批左按揭先買樓呢

其實我已經批咗㗎喇
係佢第一次買樓唔識
咩都聽agent講

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alicewtw