代理消息透露,屯門青河坊利寶大廈低層D室,實用面積234平方呎,一房間隔,早前叫價310萬元,上月降價至260萬元,新近再獲買家洽購,終以248萬元沽出,成交呎價約10,598元。是次成交價創屋苑近兩年成交價新低。代理指出,上述單位原由投資者持有,在2017年8月以約282萬元買入單位作收租用途。
據了解,原業主本來預計單位每月收租約8,000元或以上,不過近年租金已有所回落,該類單位的租金已回落至每月約7,500元。最終該單位累積減價72萬元成功賣出,原業主持貨約5年,帳面貶值34萬元或約12%。