自由講場

跳至

首頁

尾頁
   1


大宅

積分: 4906


61#
發表於 24-1-16 22:28 |只看該作者
gallygally 發表於 24-1-16 07:40
大家會唔會諗多左? 一田呢d百貨主力係租d 位俾品牌做專櫃, 根本d專櫃好唔好生意, 對佢地都冇咩影響, 租照收 ...

其實梗係有影響啦,佢係靠抽專櫃高佣生存,如果間間都淨係得個底租,就食西北風,久而久之專櫃就唔租,因為無人買野,都會輸人工,其實係惡性循環


子爵府

積分: 13202


62#
發表於 24-1-16 22:32 |只看該作者
manlee668 發表於 24-1-16 22:28
其實梗係有影響啦,佢係靠抽專櫃高佣生存,如果間間都淨係得個底租,就食西北風,久而久之專櫃就唔租,因 ...

有冇抽佣就唔清楚啦, 專櫃租呢啲商場成本點都平過自己出去租鋪, 當廣告又好, 佢哋蝕住都會插旗。


複式洋房

積分: 148


63#
發表於 24-1-16 22:34 |只看該作者
以前西田就好行,轉咗一田後都好少行


男爵府

積分: 5764


64#
發表於 24-1-16 23:41 |只看該作者
百貨本身就是夕陽行業


翡翠宮

積分: 77238


65#
發表於 24-1-16 23:45 |只看該作者
6299 發表於 24-1-15 20:05
根本佢裝修後唔好行,先係主因
行入超市要迫人經過佢全部鋪頭,又窄又迫先到,空間感好壓迫
...

對,裝修後好有壓迫感
已經冇行好耐


男爵府

積分: 9850


66#
發表於 24-1-16 23:53 |只看該作者
蝦米豬 發表於 24-1-15 20:14
研究說香港無人才流失,因為出走海外的有內地來補充,偏偏出走的家庭大多是消費得起會行香港百貨,比較少北 ...

全世界經濟下行,地產霸權


子爵府

積分: 10754


67#
發表於 24-1-16 23:54 |只看該作者
我有個親戚,近日被不同朋友分別約一起北上,佢乜都唔識,最後跟咗一個朋友上去,番落嚟時開心係group通報,佢話交通費只用了4蚊,便玩全日。佢坐B巴士出入關口,內地地鐵長者免費,又有友善通道,番上去快過和平過出香港,佢已經唔係住上水屯門都咁講,唔好話shopping,連本地普通食店都受影響,佢哋有嘅係時間,上去反而刺激他們在內地的消費
願攜手渡過悲傷, life is still going on.


珊瑚宮

積分: 119729

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


68#
發表於 24-1-17 00:10 |只看該作者
蝦米豬 發表於 24-1-16 08:09
95%是甚麼人?來港專才?新上公屋戶?小朋友?老人?
看百份比有時幾無意思,餅幾大幾細,餅是甚麼質素, ...

你是5% / 95%?


子爵府

積分: 10754


69#
發表於 24-1-17 00:11 |只看該作者
czl115 發表於 24-1-16 20:47
睇吓學者點講

四個死因︰港人遊日、日圓匯率低、網購盛行、對手夾攻

睇咗波叔分析,759360在疫情前都有,競爭對手不是今日才有。匯率低多人去日本,疫情前都多人去日本,不見得比現在少。反宜他說現在整體消費額只回復疫情前85%,即是比喻說你有幾年無工番,現在有工開但cut你15%人工,且現在的開支比疫情前都貴,達到收支平衡不容易,的確很深刻。主因是遊日人數多難成立。
願攜手渡過悲傷, life is still going on.


侯爵府

積分: 21668


70#
發表於 24-1-17 00:27 |只看該作者
蝦米豬 發表於 24-1-16 23:54
我有個親戚,近日被不同朋友分別約一起北上,佢乜都唔識,最後跟咗一個朋友上去,番落嚟時開心係group通報 ...
好心你唔好响度死撐, 不停搵理由賴人好北上啦! 已經有 N 個 post 笑北上果班人, 响香港食唔起貴嘢先上去慳返一筆, 去到你口中, 講到果 5% 全部大富之家, 撐起香港經濟咁! 果班人全香港都有, 唔上去唔通個個會湧晒去沙田咩!

呢度行過沙田一田的 JM, 都係鬧佢啲內部間隔有問題, 你死撐都唔好撐得咁肉酸!

你果個使 4 蚊坐車的窮朋友, 唔上去都唔會响香港大手消費啦下化?


水晶宮

積分: 54628

2024勳章


71#
發表於 24-1-17 00:35 |只看該作者
蝦米豬 發表於 24-1-17 00:11
睇咗波叔分析,759360在疫情前都有,競爭對手不是今日才有。匯率低多人去日本,疫情前都多人去日本,不見 ...

港人遊日消費已經超過疫前,點會無影響
喺日本買左,咁返黎就會少買同類商品
而家一田撤嘅係化妝專櫃,好少聽北上市民買化妝品
attach1/tmp/phpvoXpYn


珊瑚宮

積分: 119729

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


72#
發表於 24-1-17 00:52 |只看該作者
czl115 發表於 24-1-17 00:35
港人遊日消費已經超過疫前,點會無影響
喺日本買左,咁返黎就會少買同類商品
而家一田撤嘅係化妝專櫃,好 ...



子爵府

積分: 10754


73#
發表於 24-1-17 01:03 |只看該作者
czl115 發表於 24-1-17 00:35
港人遊日消費已經超過疫前,點會無影響
喺日本買左,咁返黎就會少買同類商品
而家一田撤嘅係化妝專櫃,好 ...

封關3年,通關之初玩盡幾年budget,2008億除3年才669億,遠不及疫情前正常遊日半年千幾億,可以再觀察吓,下幾個半年會否每次都達到千幾億。 還是因為通常遊日的家庭已移居,遲些達不到這些外遊(或香港)消費水平?
願攜手渡過悲傷, life is still going on.


子爵府

積分: 10754


74#
發表於 24-1-17 01:11 |只看該作者
Prosperous 發表於 24-1-17 00:27
好心你唔好响度死撐, 不停搵理由賴人好北上啦! 已經有 N 個 post 笑北上果班人, 响香港食唔起貴嘢先上去慳 ...

但係約佢或帶佢上去嗰D朋友是有財力的,幾層樓收租,況且深圳消費不是想像中便宜,但不知怎的上到去就有holiday mood,心情放鬆便想消費。佢嗰D朋友一星期上2-3次,怎不會影響香港消費? 飲食會比較受影響
願攜手渡過悲傷, life is still going on.


水晶宮

積分: 54628

2024勳章


75#
發表於 24-1-17 01:16 |只看該作者
蝦米豬 發表於 24-1-17 01:03
封關3年,通關之初玩盡幾年budget,2008億除3年才669億,遠不及疫情前正常遊日半年千幾億,可以再觀察吓, ...

下半年港人遊日花費仍然係比疫前多
attach1/tmp/phpYh4Phw


侯爵府

積分: 21668


76#
發表於 24-1-17 03:26 |只看該作者
czl115 發表於 24-1-17 01:16
下半年港人遊日花費仍然係比疫前多
總之佢就兜得好肉酸, 畀咩數字佢睇, 佢都係死咬住果句, 北上攪到一田執笠呀!


男爵府

積分: 6612


77#
發表於 24-1-17 07:29 |只看該作者
kk80400 發表於 24-1-15 20:16
我唸主要係日本貨問題,自從污水問題,我自己就少買咗日本貨。

認同,我都唔想買日本野,何況衣服百貨都好少一田買,只計香港都已經有好多選擇,再者北上買嘅大多食物,如果真係影響就連超市都做唔住啦!


子爵府

積分: 10754


78#
發表於 24-1-17 09:10 |只看該作者
本帖最後由 蝦米豬 於 24-1-17 09:47 編輯
czl115 發表於 24-1-17 01:16
下半年港人遊日花費仍然係比疫前多

暫時看到在日消費有下跌趨勢,看可以支持到多少個半年。2018至今都3-4年,都要預通帳和加價,價格按年上升都正常,且遊日金額包酒店飲食費。

呢度係討論區,很多觀點都提過,沒有說單是北上是禍因,但這次開關後的北上和之前的不同。以前是貪平北上,現在是上面不便宜都照上。


子爵府

積分: 12398


79#
發表於 24-1-17 09:25 |只看該作者
6299 發表於 24-1-15 20:05
根本佢裝修後唔好行,先係主因
行入超市要迫人經過佢全部鋪頭,又窄又迫先到,空間感好壓迫
...

完全同意晒呀
我同好多人都咁講
以前成日去
好好行
幾年前裝修完
完全唔好逛
連超市都唔好逛

更加唔好同以前嘅八百伴比
以前啲商場係唔買齋行都開心
通常又會忍唔住買下野


翡翠宮

積分: 92723

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


80#
發表於 24-1-17 09:34 |只看該作者
最大問題都係貴
同一件貨出面大把更平更靚選擇
定位想係中高低檔樣樣都有D
結果高不成低不就
平野民生野有惠X百X黎
日本水貨有759360 周街都係,
自己從來唔會去一田掃貨
都係一個字貴, 貨又唔特別

首頁

尾頁

跳至
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊