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男爵府

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281#
發表於 24-1-26 09:01 |只看該作者
babyballball 發表於 24-1-25 21:45
咁你地屋苑群係咪好多大陸人? 我想搵返啲同聲同氣既香港人有咩事都唔洗叫天不應叫地不聞
...

我屋苑,剩係我個幢9成係香港人,放假時好熱鬧


珍珠宮

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282#
發表於 24-1-26 09:12 |只看該作者
蘭開夏道 發表於 24-1-10 16:17
自置都平啦,二人單位二百萬樓下都大把選擇

你講公屋定居屋?公屋自置應可以但會遠同殘,居屋可能吾得


男爵府

積分: 6047


283#
發表於 24-1-26 09:47 |只看該作者
回覆 ddkaka 的帖子

請問你間公寓係 loft 定係平層?
我單身,唔係投資亦唔預賣得出,想平平地買間自住退休


子爵府

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284#
發表於 24-1-26 09:59 |只看該作者
bb060908 發表於 24-1-26 08:23

所以好多年前,我表弟已經千叮萬囑,叫我唔好買公寓,佢話公寓就係發展商用法律罅,低價向政府購入短期地皮,然後謀取暴利


男爵府

積分: 6587


285#
發表於 24-1-26 10:17 |只看該作者
baby668 發表於 24-1-26 09:59
所以好多年前,我表弟已經千叮萬囑,叫我唔好買公寓,佢話公寓就係發展商用法律罅,低價向政府購入短期地皮,然 ...

明白,多謝解說


男爵府

積分: 9511


286#
發表於 24-1-26 10:23 |只看該作者
emilylam 發表於 24-1-26 00:05
可以,醫保分兩種,居民和職工,居民醫保最平,買一年保一年,claim 唔夠職工醫保高,職工醫保深圳分一檔 ...

妳呢啲醫保係咪單獨買一份?我仲睇緊,吾係幾明, 我國內朋友本地人是買社保的,包埋醫保的


子爵府

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287#
發表於 24-1-26 10:30 |只看該作者
bbyou 發表於 24-1-26 07:32
去關口幾耐?

Call車就半個鐘多啲,因為唔近港珠澳口岸,我唔需要成日返香港所以無揀近口岸的


民房

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288#
發表於 24-1-26 10:42 |只看該作者
hwsamo 發表於 24-1-26 09:47
回覆 ddkaka 的帖子

請問你間公寓係 loft 定係平層?

你好!我買公寓(平層)只是為退休多個選擇,75平方。依家有空就回去,樓下有個商場,食用好方便。


翡翠宮

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289#
發表於 24-1-26 12:40 |只看該作者
hwsamo 發表於 24-1-26 09:47
回覆 ddkaka 的帖子

請問你間公寓係 loft 定係平層?

我呢到兩樣都有


公爵府

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290#
發表於 24-1-26 12:47 |只看該作者
本帖最後由 kwhkwh 於 24-1-26 12:47 編輯
jessicasiu 發表於 24-1-26 10:23
妳呢啲醫保係咪單獨買一份?我仲睇緊,吾係幾明, 我國內朋友本地人是買社保的,包埋醫保的
...

唔知係市如何。
我中山買社保有年齡限制。
請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作,未經同意, 即屬抄襲。


男爵府

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291#
發表於 24-1-26 13:42 |只看該作者
我早2年都買左中山神灣。

內地醫保香港人有居住証就可以買,租樓用租約、買樓用紅本去申請居住証就可以。買醫保唔同地區唔同方法,中山就要去政務中心搞、廣州就用APP可以買到。中山、廣州可以獨立買醫保,深圳就要同社保一齊買。另外每個地區既CLAIM RATE其實都唔同,醫保價錢亦都唔同。

香港人講內地既社保多數係指養老保險,要俾足15年/一次過俾夠15年/總計俾夠15年,然後退休年齡後每月有生活費俾返你。至於俾幾多,或者收返幾多,要視乎唔同地區。


水晶宮

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292#
發表於 24-1-26 14:18 |只看該作者
本帖最後由 emilylam 於 24-1-26 14:37 編輯
jessicasiu 發表於 24-1-26 10:23
妳呢啲醫保係咪單獨買一份?我仲睇緊,吾係幾明, 我國內朋友本地人是買社保的,包埋醫保的
...

每個地方買社保/醫保都有些不同的,我問過係深圳社保局可以單獨買醫保,但上年10月醫保改左,以前職工靈活就業可以買二檔,而家唔可以,只能買職工一檔或買居民醫保
通常內地人買社保,多數係養老+醫療一齊買,到退休時有養老金,職工醫保就一定要供滿2x年先享永久,居民醫保買一年保一年供到百年歸老,而職工社保(養老)要供滿15年和到法定年齡先可領退休金,女性分50歲和55歲,公務員嗰d好似要55歲,男性就60以上,唔記得60定65,而居民社保男女都係60歲


大宅

積分: 1336


293#
發表於 24-1-26 14:20 |只看該作者
ruby_wong 發表於 24-1-26 08:09
回覆 bbyou 的帖子

約110人仔,71平方, 屋苑門口已經有公巴去港珠澳、拱北關口,朋友揸車就20分鐘內到關 ...

請問可否pm那一個屋苑


水晶宮

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294#
發表於 24-1-26 14:20 |只看該作者
女皇駕到 發表於 24-1-26 13:42
我早2年都買左中山神灣。

內地醫保香港人有居住証就可以買,租樓用租約、買樓用紅本去申請居住証就可以。 ...

我問過深圳,可以單獨買一樣都可以


大宅

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295#
發表於 24-1-26 14:22 |只看該作者
我99想咁做,因為佢有啲親戚係大6
一齊有照應,本身有屋係上面


公爵府

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296#
發表於 24-1-26 14:47 |只看該作者
本帖最後由 kwhkwh 於 24-1-26 14:49 編輯
女皇駕到 發表於 24-1-26 13:42
我早2年都買左中山神灣。

內地醫保香港人有居住証就可以買,租樓用租約、買樓用紅本去申請居住証就可以。 ...

jm 八卦下,係米花花小區?

神灣有檔咖啡廳做得好骨子,但不是時時開。。。

我有次專登去,冇開。
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子爵府

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297#
發表於 24-1-26 20:29 |只看該作者
bb060908 發表於 24-1-26 10:17
明白,多謝解說

大家集思廣益


男爵府

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298#
發表於 24-1-27 10:32 |只看該作者
kwhkwh 發表於 24-1-26 14:47
jm 八卦下,係米花花小區?

神灣有檔咖啡廳做得好骨子,但不是時時開。。。

係呀,夜晚夜市燒烤好好食


公爵府

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299#
發表於 24-1-27 10:58 |只看該作者
本帖最後由 kwhkwh 於 24-1-27 11:01 編輯
女皇駕到 發表於 24-1-27 10:32
係呀,夜晚夜市燒烤好好食
我有幾個朋友仔在花花,雙露台超通風!
你地內園比我的好, 我小區人車爭路。
可惜我買時沒有細單位, 只好另選社區。
附近有農家菜,好好味!
我在你附近, 你應該估到在那裡
神灣有夜市嗎? 可否告知那裡? 我想和街坊去。
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翡翠宮

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300#
發表於 24-1-27 16:59 |只看該作者
本帖最後由 ddkaka 於 24-1-27 16:59 編輯
kwhkwh 發表於 24-1-25 18:36
如果我沒有買我中山現居,我都會考慮買公寓。但係我唔想做兩層,太多做兩層。

既然賣唔岀,公唔公寓真係冇 ...

業主群到講,中山2025開山姆店,中山都發展得幾快
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點評

kwhkwh    發表於 24-1-27 17:50

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