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個業主咁都得！ [複製鏈接]

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siumao


別墅

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1#
發表於 07-5-25 16:38 |只看該作者

個業主咁都得！

我租人樓，４月發現部冷氣壞左直情開唔著，近日先至聯絡到業主，但係佢竟然話租約度寫話包冷氣，但係唔包work!! 搞錯！佢咁講都得嘅！

咁其實張約 10月完，一定會搬，唔鬼再同佢租 ．．．
但係呢個summer點算？全屋得主人房部冷氣work，自己同個仔都頂唔到無冷氣，
自己買過部咪即係送比佢！
可以點呀？
:-(
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可愛的天使


男爵府

積分: 5839


2#
發表於 07-5-25 16:49 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

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webjen


珍珠宮

積分: 45446


3#
發表於 07-5-25 16:49 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

租樓有時係咁,如果交比你時係 work,咁業主就唔包之後維修!
你租時叫業主搵人洗冷氣 or 如果見到真係好殘就要佢換!!
我把平安留給你們，我將我的平安賜給你們；我所賜給你們的，不像世界所賜的一樣。你心裏不要煩亂，也不要膽怯。(若 14:27)
Happy moments, praise God. Difficult moments, seek God. Quiet moments, worship God. Painful moments, trust God. Every moment, thank God!!!
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肥妹仔KanKan


大宅

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4#
發表於 07-5-25 16:53 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

租樓係咁架啦，我個業主都話如果冷氣壞左, 佢都唔整, 叫我地自己買過部, 到搬走時一齊搬走喎, 你一係問下佢可唔可以自己買過部, 搬時一齊帶走咪唔洗益佢囉!!

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月希


珊瑚宮

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5#
發表於 07-5-25 17:00 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

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月希


珊瑚宮

積分: 119524

2024年龍年勳章 好媽媽勳章 畀面勳章


6#
發表於 07-5-25 17:01 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

租樓係咁架啦..但係10月到期係你唔會同佢租..定係佢唔租比你先?因為如果你sure續租..可以叫佢換左部冷氣先...

我之前都係...不過只係抽油煙機壞左...果部野...老爺度個代理都摺左冇得整...初初問業主,佢都唔整唔換架..我就同佢講..我唔想搬黎搬去..我會續租的...叫佢買過部..咁佢見我會再租囉.就幫我換囉..因為衰d講句..我唔租..佢都要大執過間屋先可以再租出去(因為依度d樓好cheap..周圍又漏水,牆又起晒泡)....咁不如依家比千幾買過部..佢就慳番幾萬裝修
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Mrssslui


子爵府

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7#
發表於 07-5-25 17:24 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

咁其實係業主家係租客負責呢?
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rebeccawyc


珍珠宮

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醒目開學勳章


8#
發表於 07-5-25 17:28 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

係咁架啦, 你可以買部新換上去, 留番舊個部, 到走時換番舊個部留去, 千祈唔好蝕俾佢
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貝貝


水晶宮

積分: 64938

叻叻勳章 畀面勳章


9#
發表於 07-5-25 17:30 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

Mrssslui 寫道:
咁其實係業主家係租客負責呢?


應該係業主...不過佢無良...你都冇佢符...分分鐘搬走果陣話你整壞都仲得
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funfunchan


大宅

積分: 1083


10#
發表於 07-5-25 17:31 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

我之前個衰業主都係咁衰.

我地12月底租, 當時只得8-10度. 我地check 冷氣時有d 風,以為凍啦, 點知來年6月要開冷氣, 只有風, 沒有凍. 其實2間房都係壞. "佢大6不知名牌子, 佢當時買樓時已經有啦". 叫佢只換一部啦, 因為另一間房夜雜物. 個衰業主話幫唔到我地. 因為租時check過. 叫我地自己買, 走時搬走.

我地好 , 於是買左之後, 在當月的租金內自行扣筆冷氣機費law.

後來租約完前一個月叫我地搬. 咁我仲有三日就生bb, 問可唔可以等我坐完月先, 比多一個月時間. 個女人又話幫唔到我地. 我生完bb之後第五日拿拿林同老公夜媽媽去睇樓. 之後兩個星期個女人打電話來, 好好心咁問我地搵到樓未, if not, 我地可以繼續住, 不過加租$500. 真係衰到暈. 佢都生過仔啦, 唔知女人坐月好重要咩? 我地好彩搵到樓搬. 唉仲有好多好變態的行為及無理取鬧. 唔再講la.
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cat_house


大宅

積分: 4108


11#
發表於 07-5-25 17:31 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

你租樓時無check清楚﹐依家先同佢嘈係蝕底d架啦。其實如果租約寫明包冷氣機﹐咁係正常情況下壞了(即唔係惡意破壞)業主係要包維修。 俾著我老公﹐佢會同業主講會搵人來整﹐張單會寄返俾佢而嗰筆費用會係下個月租金扣除。如果維修quote價貴過買過﹐會問個業主prefer買過定整。

如果租約無寫明包﹐咁你都係買過預咗搬時搬走啦。
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occh


洋房

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12#
發表於 07-5-25 17:43 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

用幾百, 買部風扇/冷風機用住先啦!
肥仔爸 :wave:
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麟媽媽


王國長老

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好媽媽勳章 王國長老


13#
發表於 07-5-25 17:48 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

我以前D 業主好好架，壞冷氣會換過既，
佢地大多要層樓收租，冷氣點都要有架啦！
我地搬，佢一樣要換唔係邊有人租呢？
有一個業主自己去買，我地等人黎裝，
另一個直情指意我地攪晒，比番張單佢之後扣租囉。
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Denbee


大宅

積分: 3356


14#
發表於 07-5-25 18:06 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

You first ask the owner to fix or change the new one. If he refuse, you can inform him that you buy a new one and the cost will be deducted from the rent with the invoice provided.
If the lease mentioned the air-conditioner, the owner have the responsibility to provide you a workable machine.
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London


大宅

積分: 2696


15#
發表於 07-5-25 20:01 |只看該作者

Re: 個業主咁都得！

你個業主咁既 ~~~
我之前果個
一話佢知 : 部冷氣好似唔係好夠凍呵 ~~
第二日即刻搬部新上黎換左佢
勁呀 !!!!!
私人傳訊


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