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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 美X地產 agent 好冇品..

樓市動向今日: 2|主題: 74590

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查看: 2467 | 回覆: 17

美X地產 agent 好冇品.. [複製鏈接]

FRED123

別墅

積分: 719

1^#

發表於 08-1-3 10:34 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我放樓巳經3個多月前, 宜家樓價升咗, 係人都知, 美Xagent一直都冇call過我, 因我要連租約賣, 琴日打黎問我是否價錢照舊, 話有客要, 我話要加多十萬, 吓再一聲, 即刻級我電話, 我打去bank 估價, 咪差唔多....都唔明D人咁冇禮藐, commission就識收......

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MRNT

男爵府

積分: 7367

2^#

發表於 08-1-3 10:44 |只看該作者

佢可能話:"吓!" 收左線, 跟住再講:"加十萬咁少? 做爛市, 唔同佢做."

講笑嗟, 不過而家多左新人入行, 質素參差唔出奇, 不過你唔洗 NO, 佢好快會俾市場淘汰, 佢下次唔會有機會打俾你.

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牛咪咪

別墅

積分: 505

3^#

發表於 08-1-3 11:16 |只看該作者

原文章由 FRED123 於 08-1-3 10:34 發表
我放樓巳經3個多月前, 宜家樓價升咗, 係人都知, 美Xagent一直都冇call過我, 因我要連租約賣, 琴日打黎問我是否價錢照舊, 話有客要, 我話要加多十萬, 吓再一聲, 即刻級我電話, 我打去bank 估價, 咪差唔多....都唔明D ...

我都覺美X係差, 中X好D, 我上次放盤, 個Sales同個客睇, 我放178, 佢問我收實幾多, 個客只出到165, 我咪話如果175就收票, 甘之後無晒回音, 甘我諗個客可能吾0岩價吾奇, 三日後, 利嘉x同人睇, 個客一睇就買左176, 10日後個美X Sales打來話佢個客肯170, 我話賣左, 佢即刻話, 您有無攪錯呀, 我同您講到價錢就到價您就賣左, 係咪玩野, 之後Cut左線, 我真係火都來埋, 大老您十日前講價, 無晒聲氣, 呢個世界價高者得, 何況十日, 一日未簽都有權吾買吾賣呀, 您都痴線0既, 所以我對佢地無好感

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erylam

複式洋房

積分: 233

4^#

發表於 08-1-3 13:02 |只看該作者

回覆 #3 牛咪咪的文章

美xd質數係差d. 我放盤時. 成日打泥問價. 試價. 又話有客睇左. 最低可以幾$. 緊住我問管理員.佢地話冇人上過去睇樓. 淨係識吹水同壓價.

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KimmyMammy

洋房

積分: 312

5^#

發表於 08-1-3 13:09 |只看該作者

回覆 #2 牛咪咪的文章

哈！你咪叫個美Xagent賣到200萬囉！咁你就即刻撻訂，賣俾佢！

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sai_lam

大宅

積分: 3708

6^#

發表於 08-1-3 13:27 |只看該作者

我諗呢d係新手
我近排放盤時(都係美?產),有一兩個新手,唔識講野,又冇禮貌,攪到我老公唔想放盤比佢地添,講真,我地先係佢地老細,得罪我地咪係佢自己傻

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MRNT

男爵府

積分: 7367

7^#

發表於 08-1-3 13:43 |只看該作者

有品無品, 我估睇個人多個間公司. 如果真係要以公司計, 我最唔鍾意利X閣果d.

做生意, 偏幫一方真係唔出奇, 佢既目的只有一個, 就係順利簽單, 準時收佣, 至於放唔放倒你心目中既價, 又或者買唔買倒你心目中既價, 買唔買倒你心目中既理想居所, 呢d佢地唔會關心.

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sai_lam

大宅

積分: 3708

8^#

發表於 08-1-3 13:46 |只看該作者

d agent永遠係你面前就話會幫曬你,係另一邊咪係又咁講
我試過租樓,買樓,賣樓,d agent招數都見怪不怪

原文章由 MRNT 於 08-1-3 13:43 發表
有品無品, 我估睇個人多個間公司. 如果真係要以公司計, 我最唔鍾意利X閣果d.

做生意, 偏幫一方真係唔出奇, 佢既目的只有一個, 就係順利簽單, 準時收佣, 至於放唔放倒你心目中既價, 又或者買唔買倒你心目中既價, 買 ...

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MavisNg

男爵府

積分: 7517

9^#

發表於 08-1-3 13:53 |只看該作者

但我原先想經美x買入, 佢哋比其他市價開高10%, 跟住同你傾價, 最終我都係係細嘅地產度買成, 起碼人哋唔會試我價同較合理

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KimmyMammy

洋房

積分: 312

10^#

發表於 08-1-3 13:57 |只看該作者

回覆 #3 sai_lam 的文章

我都試過放樓，個经驗都搞笑：
個晚我美X放盤，個agent話平均做180-190左右，叫我放200。跟住另一個agent 入來，问我個盤係邊，跟住問我個價〔220〕，然後佢話若20X-210得唔得，自己人打自已人！
不過，我最後在美X放左，成21X！

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October.

子爵府

積分: 12020

11^#

發表於 08-1-3 15:02 |只看該作者

我幾年前賣樓買樓既經歷話比我知，地産呢行真是好多好多“爛仔”，岀到恐嚇粗口，美X中X都不相伯仲。

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siuman

大宅

積分: 4073

12^#

發表於 08-1-3 18:25 |只看該作者

美x 好似唔憂做錦, 我搵過佢地搵樓幾次, 一係唔覆我, 一係講好時間, 有幾多間睇, 但之後又無左影

但係利+x我遇到個又幾好喎~ 我地大大話話睇左大半年至一年樓啦~ 佢都無嫌我地煩, 仲車我地出出入入

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celeo

別墅

積分: 992

13^#

發表於 08-1-3 18:41 |只看該作者

我係荃灣的經驗係美x好過細鋪好過中x，我諗我都係好彩，中xo個個經紀帶完我地睇樓猛咁催我地出價，我地話唔o岩，佢居然話：「唔鍾意實有好多理由o家」，結果最後試到美x，以我地的出價促成，仲成日係星期六比我地上去驗樓、裝修報價咁，每次都阻佢大半個鐘…唔知呢d售後服務係咪奉旨有o既呢？

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frefre126

複式洋房

積分: 254

14^#

發表於 08-1-4 13:02 |只看該作者

原文章由 celeo 於 08-1-3 18:41 發表
我係荃灣的經驗係美x好過細鋪好過中x，我諗我都係好彩，中xo個個經紀帶完我地睇樓猛咁催我地出價，我地話唔o岩，佢居然話：「唔鍾意實有好多理由o家」，結果最後試到美x，以我地的出價促成，仲成日係星期六比我地上去驗樓、裝修報價 ...

請問你係荃灣邊間美聯呀, 我都放緊荃灣樓,
南豐美聯d agent 都算好,
中原個d直頭試過甩底,等我係屋企白等

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FRED123

別墅

積分: 719

15^#

發表於 08-1-4 13:38 |只看該作者

[quote]原文章由 frefre126 於 08-1-4 13:02 發表

多年前賣樓, 經美Xagent, 賣出後, 即刻叫我比commission fee, 我話唔係吓, 我都未去律師樓, 佢話月尾, 趕住埋數, visa card都得, 佢真係 short short 地, 我即話 sorry, 我冇card 係身, 過份....

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celeo

別墅

積分: 992

16^#

發表於 08-1-4 23:49 |只看該作者

我係搵樂悠居樓下的美x呀~~個經紀姓李o家~~~我地比大訂喇~都未比經紀佣金呀~

原文章由 frefre126 於 08-1-4 13:02 發表

請問你係荃灣邊間美聯呀, 我都放緊荃灣樓,
南豐美聯d agent 都算好,
中原個d直頭試過甩底,等我係屋企白等

[ 本文章最後由 celeo 於 08-1-4 23:54 編輯 ]

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ricecooking

水晶宮

積分: 55145

17^#

發表於 08-1-5 12:28 |只看該作者

美x的agent成日壓價,
我接電話時, 問我最新價我答xxx, 佢就話你老公開yyy渣喎, 如果我老公接電話同佢傾價佢就話你老婆唔係話咁高價; 試過利x閣個八婆agent打來壓價, 我話唔得, 根住佢答: 好, 咁睇下個客肯唔肯買lor...後cut線, 態度差到無淪, 一定唔會放比佢!

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elainel_yll

別墅

積分: 861

18^#

發表於 08-1-5 15:28 |只看該作者

原文章由 ricecooking 於 08-1-5 12:28 發表
美x的agent成日壓價,
我接電話時, 問我最新價我答xxx, 佢就話你老公開yyy渣喎, 如果我老公接電話同佢傾價佢就話你老婆唔係話咁高價; 試過利x閣個八婆agent打來壓價, 我話唔得, 根住佢答: 好, 咁睇下個客肯唔肯買lor. ...

美x的agent 太態差都極點, 我話過唔會再找美x 找樓