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CTLO


別墅

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1#
發表於 08-4-14 14:40 |只看該作者
簽租約兩年, 第一年死, 第二年生, 咁一年之後個業主係咪可以加租呢?
就快滿一年了, 又唔想搬, 好煩呀!!!
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clpapa


版主

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2018復活節勳章 版主 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


2#
發表於 08-4-14 15:14 |只看該作者
睇你份租約LOR, 如果業主可以在生約期間中止租約, 即係佢可以話比你聽唔租比你, 你想住落去就比多啲租.

原文章由 CTLO 於 08-4-14 14:40 發表
簽租約兩年, 第一年死, 第二年生, 咁一年之後個業主係咪可以加租呢?
就快滿一年了, 又唔想搬, 好煩呀!!!
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MRNT


男爵府

積分: 7367


3#
發表於 08-4-14 15:53 |只看該作者
原文章由 clpapa 於 08-4-14 15:14 發表
睇你份租約LOR, 如果業主可以在生約期間中止租約, 即係佢可以話比你聽唔租比你, 你想住落去就比多啲租.



我就今早直接話收樓, 個租客問係咪一定要賣, 我話唔係, 不過租金回報太低就不如收返來賣左佢, 佢跟住話今晚返去同老婆商量下覆我wor.
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MRNT


男爵府

積分: 7367


4#
發表於 08-4-14 15:56 |只看該作者
我就實行緊"租務重組", 換過晒d租客佢, 加租兩至三成, 換完一個再一個, 免得一次過換太多空置供樓辛苦, 總之就人人有份, 永不落空.

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hayamama


大宅

積分: 3958


5#
發表於 08-4-19 09:21 |只看該作者
我都同你一樣情況，今年六月尾死約滿，所以三月開始已周圍吼。我地590呎現在租緊$7800，同一屋苑同一size已加租至$9500(實價),好得人驚。人地教我主動去問個業主會唔會加租及增幅多少，萬一佢真係獅子開大口，你都可以早開始去打聽外面有無啱價錢嘅租盤。不過通常地產佬好衰，一聽到你唔係立即要租都會叫你遲d先睇。我自己就有點運，柳暗花明係BK topic 撞到一位很好的媽咪，咁啱上個月頭係呢到放租盤，雖然唔係同一屋苑，但它是很新的居屋屋苑，而且仲要轎到係五月收樓，六月裝修之後可以入住，同我地夾到啱啱好! 最重要係，業主係一位好好嘅BK媽咪，佢offer嘅租金都係七千多，只求望搵個好租客。我真係覺得好好彩，遇到貴人....



原文章由 CTLO 於 08-4-14 14:40 發表
簽租約兩年, 第一年死, 第二年生, 咁一年之後個業主係咪可以加租呢?
就快滿一年了, 又唔想搬, 好煩呀!!!

[ 本文章最後由 hayamama 於 08-4-19 14:26 編輯 ]
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PJ


男爵府

積分: 7152


6#
發表於 08-4-19 12:19 |只看該作者
hayamama,

我個case同妳一模一樣oh!!!
我都係6月尾滿死約, 依家590都係租緊$7500! 呢排都開始出去睇下! 同一樣, 同一屋苑同一size都係加租同at least $9500!
我地2公婆就諗, 加到$9500就唔會租依家呢個屋苑...因為呢個屋苑都上10年樓, 設施又唔係多....唔值比$9500囉! 同埋我搬左入黎呢間屋後, 手術都做左3次, 所以完死約一定走!!!

原文章由 hayamama 於 08-4-19 09:21 發表
我都同你一樣情況，今年六月尾死約滿，所以三月開始已周圍吼。我地590呎現在租緊$7800，同一屋苑同一size已加租至$9500(實價),好得人驚。人地教我主動去問個業主會唔會加租及增幅多少，萬一佢真係獅子開大口，你都可以早開始去 ...
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hayamama


大宅

積分: 3958


7#
發表於 08-4-19 15:11 |只看該作者
PJ,
住得唔順又真係幾慘嘅,不過街外做緊個價真係貴得離譜,我搵咗兩個多月都已經唔再見有七千幾嘅租盤,如果而家有八千幾550-600呎嘅你都一定要mark實啊!
我地住呢間屋都算安穩順利,如果租金不會加到$9000,我都希望同業主續約,不用搬來搬去...

CTLO,
其實真係要睇吓你業主會唔會續租比你,講真;街外而家租金上升得咁犀利,你係佢你會點諗先? 況且現時物價高漲,我個人覺得,而家但求佢唔好加得太離譜,唯有自己辛苦d,努力搵錢囖...!


原文章由 PJ 於 08-4-19 12:19 發表
hayamama,

我個case同妳一模一樣oh!!!
我都係6月尾滿死約, 依家590都係租緊$7500! 呢排都開始出去睇下! 同一樣, 同一屋苑同一size都係加租同at least $9500!
我地2公婆就諗, 加到$9500就唔會租依家呢個屋苑.. ...
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