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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想買第二層物業，夠首期，過不到壓測借第二層 ...

樓市動向今日: 3|主題: 74554

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想買第二層物業，夠首期，過不到壓測借第二層 [複製鏈接]

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積分: 7498

1^#

發表於 16-10-11 18:01 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

是否市場仍有，如康業信貸可借呢？

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2^#

發表於 16-10-11 22:08 |只看該作者

JOJA 發表於 16-10-11 18:01
是否市場仍有，如康業信貸可借呢？

搵個擔保人一齊上會好過啦。「物業二按」即係私按，而且係瞄準d有樓但未能即時套現的客戶，唔係過唔到壓測借舊錢俾你俾多d首期。

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積分: 7544

3^#

發表於 16-10-11 22:12 |只看該作者

回覆樓主:

可以連租約買，有打厘印嘅租約可作收入，租金打七折計，大前題你有五成首期

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4^#

發表於 16-10-11 22:19 |只看該作者

JOJA 發表於 16-10-11 18:01
是否市場仍有，如康業信貸可借呢？

呢d還款年期好似唔長，幾年only

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5^#

發表於 16-10-12 07:43 |只看該作者

belovedgisele 發表於 16-10-11 22:19
呢d還款年期好似唔長，幾年only

正式上會前借左，有負債，更減低你可以上會的可能。所以絕對唔係好方法。

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積分: 7455

6^#

發表於 16-10-12 07:53 |只看該作者

Daeng 發表於 16-10-11 22:12
可以連租約買，有打厘印嘅租約可作收入，租金打七折計，大前題你有五成首期
...

高人

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

7^#

發表於 16-10-12 16:38 |只看該作者

farm712 發表於 16-10-12 07:53
高人

買交吉都係可有預估收租收入多數BANK打6折
都係50%首期

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8^#

發表於 16-10-12 18:35 |只看該作者

Daeng 發表於 16-10-11 22:12
可以連租約買，有打厘印嘅租約可作收入，租金打七折計，大前題你有五成首期
...

我都係靠買連約
試過有次已經在生約，業主話可交吉賣，我話交吉我就買唔到

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積分: 7544

9^#

發表於 16-10-12 21:12 |只看該作者

電腦怪傑發表於 16-10-12 18:35
我都係靠買連約
試過有次已經在生約，業主話可交吉賣，我話交吉我就買唔到
...

宜家銀行按揭審批係歷來最嚴，往往都過唔到壓測，所以連租買呢招好殺食㗎

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

10^#

發表於 16-10-13 12:54 |只看該作者

回覆樓主:

你指首期俾到係幾多成，壓測差幾多先過到，有數字易諗D

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