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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 海濱南岸居屋充豪宅終成炒家葬身地

樓市動向今日: 4|主題: 74552

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樓主: mission

海濱南岸居屋充豪宅終成炒家葬身地 [複製鏈接]

1 2 34

leanna~

禁止訪問

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61^#

發表於 09-3-23 23:34 |只看該作者

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木村一真

大宅

積分: 1288

62^#

發表於 09-3-24 00:20 |只看該作者

咁當然得閒有時間先上網啦！但係你唔好將我篇文剪走最重要過句！將我D意思變晒！我係話上黎講野都要付番D責任！唔係無人知你係邊個就可以亂咁講野！人地鍾意你地唔洗踩到一文不值，調番轉你講下你買左邊度，有人又係咁彈三彈四睇下你又點？顧一顧人家感受好嗎？！
不過我覺得你好可憐，原來你真係食飽飯無野做！係度搵人笑下會開心D既！

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caryfox

水晶宮

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2024年龍年勳章好媽媽勳章

63^#

發表於 09-3-24 00:39 |只看該作者

原帖由 靚太太 於 09-3-10 21:52 發表
babesiu:

你自己又無睇過先,你朋友個經紀講乜我就唔知,我只係覺得個地段同個view都值以家lee個價,你有無睇過香港居屋愛蝶灣都成三百幾萬啦,無會所不過有無敵海景!

其實每個人需要都唔同,個個都話自己間屋最好架啦！ ...

香港島的樓價一向都比九龍樓價高.....

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leanna~

禁止訪問

積分: 32957

64^#

發表於 09-3-24 00:47 |只看該作者

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caryfox

水晶宮

積分: 67071

2024年龍年勳章好媽媽勳章

65^#

發表於 09-3-24 00:59 |只看該作者

原帖由 stepsum 於 09-3-23 10:20 發表
agree!!我細佬買咗, 以4800/呎買此地段好低!!

$4800/呎.....:lol 以現在樓市平均價值比較.....

算係一個合理價格.....(居屋樓價+補地價+裝潢費用)

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靚太太

禁止訪問

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66^#

發表於 09-3-24 13:41 |只看該作者

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ericchan00

民房

積分: 2

67^#

發表於 09-3-24 14:22 |只看該作者

我認為值唔值純粹個人意見, 咁大既決定唔會個個都係俾人呃.
有網友話點會有人用幾百萬買居屋, 但睇番中原網頁3月既成交
油麻地富榮花園10年樓齡694' ($2.78m)18/3/09 = $4005/ft;
鑽石山龍蟠苑520'22年樓齡 ($1.74m) 16/3/09 = $3,346/ft.
佢地係真正既居屋, 已經10幾20年都有人用3千幾4千去買, 我唔明白海濱4千幾, 點解俾人插成咁, 平心而論, 海濱比上述兩個居屋的優勝處:
1. 位置 - 周圍係酒店, 大學;
2. 全新樓 - 唔駛裝修, 即可入住;
3. 交通 - 碼頭, 火車站全在10分鍾可行到, 沙田線亦將興建;行去尖東15分鍾, 坐船去中灣20分鍾.
4. 會所設備齊全 - 冷暖水泳池,健身室,保齡球館, 羽毛球,兒童遊戲室, 餐廳......
5. 鄰居質素 - 不少日本人,韓國人, 中產及專業人士.
當然, 海濱唔係豪宅, 我亦相信買既人都知佢唔係豪宅, 如果有錢,都買天璽,凱旋門啦, 5000/ft點同10000/ft比...
當然又會有人話上述中原網居屋既成交, 買家係傻仔....唉
買既人開心,住既人開心, 但旁人係要笑佢地係傻仔,仲要人地認同...全世界都係傻仔, 咁...到底邊個先係傻?????

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木村一真

大宅

積分: 1288

68^#

發表於 09-3-24 14:29 |只看該作者

算吧啦！有些人真係食飽飯無X屙，可能太無聊想搵人解悶。試問假設你有個仔無心向學，撩事鬥飛，成績強差人意，但後來遇到個好老師。將他洗心革面，努力學習，最後畢業出來社會有一番作為！你係咪都唔會介意或者時常提起個仔既舊事？正如海濱南岸一樣，你唔鍾意既你可以講下有乜缺點，同埋都唔關你事啦！但係就唔洗講到那些買左或者想買既人係笨蛋係傻瓜！(我無買海濱南岸) 每個人都有自己喜愛的東西，大家各有不同。也沒有說誰的好誰的不好。
最後我都唔想講咁多，正所謂～君子不與小人鬥。我食飽飯都有好多野做架！

[ 本帖最後由木村一真於 09-3-24 14:36 編輯 ]

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ericchan00

民房

積分: 2

69^#

發表於 09-3-24 15:00 |只看該作者

原帖由 木村一真 於 09-3-24 14:29 發表
算吧啦！有些人真係食飽飯無X屙，可能太無聊想搵人解悶。試問假設你有個仔無心向學，撩事鬥飛，成績強差人意，但後來遇到個好老師。將他洗心革面，努力學習，最後畢業出來社會有一番作為！你係咪都唔會介意或者時常提起個仔既舊事？正 ...

我反而覺得海濱似一個純品既女仔....個樣俾人執過, 化下壯, 剪個靚頭, 著番條靚裙,
我覺得佢幾好, 想同佢發展....但係其他路人就話: 佢屋村出身, 點執都無用....又係都要佢同李嘉欣比....
但我真係覺得佢順眼喎, 佢既條件好啱我, 但係其他人係都笑你傻....我夠知啦, 我都無唸過要娶李嘉欣

[ 本帖最後由 ericchan00 於 09-3-24 15:02 編輯 ]