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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 斜坡上起樓....

自由講場今日: 3263|主題: 1342008

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斜坡上起樓.... [複製鏈接]

finger

男爵府

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1^#

發表於 18-4-13 00:10 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

想搵測量師，測一幅大約4000-6000 尺，唔係太斜既斜坡，睇下適唔適合起村屋。

有冇 JM 知道大約要幾多錢？

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Poyau

寶石宮

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2^#

發表於 18-4-13 12:10 |只看該作者

finger 發表於 18-4-13 00:10
想搵測量師，測一幅大約4000-6000 尺，唔係太斜既斜坡，睇下適唔適合起村屋。

有冇 JM 知道大約要幾多錢？ ...

有無人知?

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大將軍

伯爵府

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3^#

發表於 18-4-13 12:15 |只看該作者

回覆樓主

要搵geotechnical engineer 睇下做邊種foundation

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Poyau

寶石宮

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4^#

發表於 18-4-13 14:31 |只看該作者

大將軍發表於 18-4-13 12:15
要搵geotechnical engineer 睇下做邊種foundation

要geo咪唔平

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大將軍

伯爵府

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親子王國15週年勳章

5^#

發表於 18-4-13 14:58 |只看該作者

Poyau 發表於 18-4-13 14:31
要geo咪唔平

我唔知香港咩價
但要現場鑽洞攞sample 睇下係乜soil
如果要起多數要打椿，差在打幾多條同打幾深

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Poyau

寶石宮

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6^#

發表於 18-4-13 15:07 |只看該作者

大將軍發表於 18-4-13 14:58
我唔知香港咩價
但要現場鑽洞攞sample 睇下係乜soil
如果要起多數要打椿，差在打幾多條同打幾深

地下有岩洞唔駛諗?

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大將軍

伯爵府

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7^#

發表於 18-4-13 15:09 |只看該作者

Poyau 發表於 18-4-13 15:07
地下有岩洞唔駛諗?

有得諗，打大椿，石屎嗰隻
但都要睇返有幾大
以前做K11，一條二兩直徑

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Fion_Chan

公爵府

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8^#

發表於 18-4-13 15:14 |只看該作者

finger 發表於 18-4-13 00:10
想搵測量師，測一幅大約4000-6000 尺，唔係太斜既斜坡，睇下適唔適合起村屋。

有冇 JM 知道大約要幾多錢？ ...

一個 layman client 找有牌 surveyor 又好、有牌 engineer 又好，做個可行性報告（Feasibility study ），5 至10萬走唔甩啦。找Surveyor ，如果找應該找「建築測量師」Building surveyor ，個報告會全面D ，除了斜坡能否起屋，其他建築問題都可cover 到，但針對斜坡能否起屋呢一點，個報告嘅建議應該會（我估）模棱兩可 , 除非你塊地目測都估到是否適合起樓。針對斜坡能否起屋呢點，我建議就找工程師。不過無論你搵邊個專業，如果有需要做勘察攞數據才可判斷你個斜坡能否起屋，就需要另花錢做勘察（geotechnical investigation）。

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Fion_Chan

公爵府

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9^#

發表於 18-4-13 15:28 |只看該作者

大將軍發表於 18-4-13 14:58
我唔知香港咩價
但要現場鑽洞攞sample 睇下係乜soil
如果要起多數要打椿，差在打幾多條同打幾深

「現場鑽洞攞sample 睇下係乜soil」即係做 Geotechnical Investigation ，簡稱 GI 。
唔知樓主個塊乜地，如果請結構工程師 (Structural Engineer ) 睇，他有辦法取得鄰近地點（鄰近地點如果有起過樓）的 GI report ，然後估計 client 塊地的土質情況，當然唔太準，但作為做個可行性報告還是可以的，到落實有這個起樓project ，入 foundation 圖則去屋宇署時就要堅係要做一次 GI 。

如果鄰近地點無起過樓，就可能 feasibility study report 裡面話要做GI先知適唔適合囉

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finger

男爵府

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10^#

發表於 18-4-13 21:57 |只看該作者

Fion_Chan 發表於 18-4-13 15:28
「現場鑽洞攞sample 睇下係乜soil」即係做 Geotechnical Investigation ，簡稱 GI 。
唔知樓主個塊乜地， ...

幅地原本係種荔枝樹的，隔離有車路，有村屋。

http://jackylau.com/FreePhoto/PhotoData/U0047102.gif

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Poyau

寶石宮

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11^#

發表於 18-4-14 00:27 |只看該作者

finger 發表於 18-4-13 21:57
幅地原本係種荔枝樹的，隔離有車路，有村屋。

聽落ok 車到又好環境

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KHBaba

大宅

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12^#

發表於 18-4-14 01:06 |只看該作者

回覆樓主:

起村屋，三層唔會好大loading, 我估，我估，我估 (重要嘅要講三次), 唔使打樁，普通 raft foundation已夠，除非係垃圾fill嘅泥。搵個geotech engineer做份 GAR Geotechnical Assessment Report, 就算做GI 都唔需要bore hole, 做幾個excavation pit 就夠，如果唔係啲垃圾泥，咁多數喺斜坡做個retaining wall跟住就當平地起屋。