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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 保費融資

家庭理財今日: 5|主題: 46812

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[積金保險] 保費融資 [複製鏈接]

sitterivy

男爵府

積分: 6431

1^#

發表於 18-4-15 13:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問有冇高人可以指點什麼是保費融資，有什麼風險，保險經紀話樓價上升只要將層樓轉按借多一佰萬，再利用槓桿原理擴大四倍，每月會有大約二萬元收入，我話有冇咁着數，好像我乜都唔使做就有咁多收入？求指教

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Danjunior

伯爵府

積分: 19825

2^#

發表於 18-4-15 14:43 |只看該作者

係咪銀行內嘅保險經紀sell你? 因為以我所知，都要經銀行批核先會做到融資。所以要你本身有返咁上下資產先會批比你。

一陣保單就買左，但係融資唔到咪搵自己笨。

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patpat904

大宅

積分: 4745

畀面勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 18-4-15 15:10 |只看該作者

sitterivy 發表於 18-4-15 13:47
請問有冇高人可以指點什麼是保費融資，有什麼風險，保險經紀話樓價上升只要將層樓轉按借多一佰萬，再利用槓 ...

收完佣金就理得你死活，你自己咩都唔識唔好搞啦。

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wallshar

男爵府

積分: 6766

畀面勳章

4^#

發表於 18-4-15 18:03 |只看該作者

sitterivy 發表於 18-4-15 13:47
請問有冇高人可以指點什麼是保費融資，有什麼風險，保險經紀話樓價上升只要將層樓轉按借多一佰萬，再利用槓 ...

如果5，6 年前估到香港低息環境可以持續到咁耐而做保費融資真係幾好，俾20萬借100 萬，俾左6年一厘半至2厘息但張保單每年賺3厘半至3厘八，平均每年多左80 萬賺一厘幾息差，即係每20 萬每年共賺2萬幾利息。每年回報十幾%, 但而家屬加息週期，呢類儲蓄保最短都要五，六年，加息週期做融資可能得不償失。