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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 買鋪仔收租好定房託好

家庭理財今日: 15|主題: 47108

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[家庭理財] 買鋪仔收租好定房託好 [複製鏈接]

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發表於 21-5-18 20:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

有個AGENT向我推介間鋪頭仔，叫價五百萬。約百二呎，商場鋪，佢話每月可收萬三至萬四蚊租(未扣雜費)。但我個FD話五百萬買間鋪仔，不如用三百多萬買領展,置富或越秀等房託或新鴻基或恒基等地產股，如怕太集中，可加入些公用股或盈富基金。
想請教下各位意見.....

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

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發表於 21-5-18 21:10 |只看該作者

HenCC 發表於 21-5-18 20:38
有個AGENT向我推介間鋪頭仔，叫價五百萬。約百二呎，商場鋪，佢話每月可收萬三至萬四蚊租(未扣雜費)。但我 ...

如果商場冇人流、1200蚊都冇人租~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 21-5-18 22:09 |只看該作者

買間鋪仔不如買層樓仔，樓一定有人租同實在！商場鋪有啲高危！靜起上嚟可以拍烏蠅！

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馬年勳章睛靈勳章

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發表於 21-5-18 23:27 |只看該作者

回覆樓主:

買舖即係非住宅，唔使俾15％辣稅。買住宅，如果你已有物業，就要俾辣稅。不過買商場舖，風險較高，唔熟悉市場，好易中伏。

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虎到金來勳章

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發表於 21-5-19 00:59 |只看該作者

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發表於 21-5-19 07:30 |只看該作者

回覆 opclk99 的帖子

大埔廣場

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發表於 21-5-20 15:07 |只看該作者

回覆 HenCC 的帖子

位置ok, 有人流。

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發表於 21-5-20 15:53 |只看該作者

五百萬。收萬三至萬四蚊租(未扣雜費), 回報太低吧

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2023年兔年勳章育兒性格勳章畀面勳章

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發表於 21-5-20 20:05 |只看該作者

HenCC 發表於 21-5-18 20:38
有個AGENT向我推介間鋪頭仔，叫價五百萬。約百二呎，商場鋪，佢話每月可收萬三至萬四蚊租(未扣雜費)。但我 ...

請問那一區？

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發表於 21-5-20 21:22 |只看該作者

HenCC 發表於 21-5-18 20:38
有個AGENT向我推介間鋪頭仔，叫價五百萬。約百二呎，商場鋪，佢話每月可收萬三至萬四蚊租(未扣雜費)。但我 ...

32年才回本，如地下商場比樓上人留少…

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