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big欣


大宅

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21#
發表於 22-3-22 10:39 |只看該作者
mercurycc 發表於 22-3-22 10:36
佢應該租左十幾年係咁一次比一年錢，
相熟地產攪，聽佢講多數租大業主既樓多，
呢d多數公司攪。

原來係咁
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mercurycc


象牙宮

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22#
發表於 22-3-22 10:42 |只看該作者
big欣 發表於 22-3-22 10:39
原來係咁
有次唔記得係咪爆水喉，
業主即租酒店比佢住到整好。
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big欣


大宅

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23#
發表於 22-3-22 10:44 |只看該作者
mercurycc 發表於 22-3-22 10:42
有次唔記得係咪爆水喉，
業主即租酒店比佢住到整好。

業主即租酒店比租客,都真係幾好唔錯
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珍惜眼前


男爵府

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24#
發表於 22-3-22 10:45 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 珍惜眼前 於 22-3-22 11:46 編輯

有d你平少少叫佢交一年都好多肯
交半年都信唔過 咁續個月交都好難保佢準時交租，緊係一次收半年袋左錢半年唔洗煩交唔交租先

我有個租客一年交一次，11000租，佢交一次齊頭收10000，起碼一年唔洗煩

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mielmiel


子爵府

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育兒性格勳章


25#
發表於 22-3-22 11:39 |只看該作者
princessgw 發表於 22-3-22 08:46
租客background?

我一次收左租客一年租

事緣係我响放樓平台放盤，有個跨區agent聯絡我，話有個租客喺大陸開廠一次過交半年租。

問題係呢個人都係住喺我樓盤嗰區，咁點解佢會跨區搵agent唔直接喺當區找樓盤？
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littlehoneymum


公爵府

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26#
發表於 22-3-22 13:15 |只看該作者
我試過收半年，半年比discount,
唔使煩，好好，又有一筆＄可用／投資！
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Karenlaw2


大宅

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2024年龍年勳章


27#
發表於 22-3-22 13:17 |只看該作者
好多租客唔想煩，會一次性交租，業主收完錢又可以唔使個個月追住條數，收少佢幾舊水，大家都贏
只不過唔係個個人都可以拎十幾廿萬出黎一次過交租
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mommyli


伯爵府

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28#
發表於 22-3-22 13:31 |只看該作者
mielmiel 發表於 22-3-22 08:22
我信得過嗎？有冇咁大隻蛤那？

我啲office同倉都係每年交的。可以同業主傾簽耐啲死約同埋租金可以再傾下調。
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mommyli


伯爵府

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29#
發表於 22-3-22 13:39 |只看該作者
big欣 發表於 22-3-22 10:26
平到一個月咁多

一個月好難喇，我有啲租緊14000到16000嘅倉，我多數傾三到四年死約。一次俾一或兩年租，多數每個月租金大概減到1500左右。其實已經差好遠。因為折扣後俾嘅租，其實我只能夠租細一個size嘅單位。但係依家我可以用細單位租金租大啲尺數嘅單位。
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終極熊貓


珍珠宮

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30#
發表於 22-3-22 13:41 |只看該作者
mielmiel 發表於 22-3-22 11:39
事緣係我响放樓平台放盤，有個跨區agent聯絡我，話有個租客喺大陸開廠一次過交半年租。

問題係呢個人都係 ...

佢跨區搵agent
定agent跨區搵生意吔
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sbaonbdoy


子爵府

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31#
發表於 22-3-22 13:44 |只看該作者
邱悠月 發表於 22-3-22 08:27
我試過俾一年租，叫業主每月減$500，好平常
回家  (主唱: Eternity  Girls)
http://www.imeem.com/cindyinfaith/music/GkKVf8MO/eternity_girls/

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Eunice0203


男爵府

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32#
發表於 22-3-22 13:45 |只看該作者
無乜好岀奇喎 我一次交2年 平左6萬蚊
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sodababy


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33#
發表於 22-3-22 13:48 |只看該作者
正常會平少少
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豬仔嘜


水晶宮

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34#
發表於 22-3-22 13:50 |只看該作者
保險年交都有discount啦
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leopak


侯爵府

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35#
發表於 22-3-22 14:00 |只看該作者
我試過2年租期完左之後，要傾新約，但新樓又未入得伙，唔搬得，就同業主傾，唔簽死約，我一次過交8個月租，業主又ok喎！
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mielmiel


子爵府

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育兒性格勳章


36#
發表於 22-3-22 14:09 |只看該作者
本帖最後由 mielmiel 於 22-3-22 14:14 編輯
終極熊貓 發表於 22-3-22 13:41
佢跨區搵agent
定agent跨區搵生意吔

奇就奇在我放盤同個租客位住的地方係同一區，但個agent 係對面海囉，咁我有懷疑，跟住個agent 就同我講個客可交半年租，我先怕有伏
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Astra00


水晶宮

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37#
發表於 22-3-22 14:13 |只看該作者
mielmiel 發表於 22-3-22 08:22
我信得過嗎？有冇咁大隻蛤那？

有。但交得半年做到想你俾個折扣優惠佢嘅。我好歡迎租客交半年租，因為我早啲攞錢可以定期收利息。
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littlehoneymum


公爵府

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38#
發表於 22-3-22 14:14 |只看該作者
本帖最後由 littlehoneymum 於 22-3-22 14:15 編輯

係呀！我都鍾意啲客交半年或者一年，咁樣唔使擔心佢會唔會下個月冇租交，佢又唔使煩，我又唔使煩，我有平俾佢！
租樓都係期望準時有租收啫！亦都唔使擔心佢有冇糧單嗰啲，有錢比半年一年就得啦！
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