自由講場

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男爵府

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1#
發表於 22-7-19 19:07 |只看該作者
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署,直至7月中才肯做色水測試,要三星期才有化驗報告,色水已肯定是樓上漏水,但他們仍在拖延,未肯維修,管理處完全處於被動位置。他們用多少水,我們就要不停吸水,每天半夜3-4點大量用水,如不起床吸水,厠所的淡污水就漏出厠所,已跟管理署反映,沒有用,此件事已煩擾我們大半年,自私的樓上,無力的管理署,我的無助,我該如何是好!希望你們可幫幫我


珊瑚宮

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2#
發表於 22-7-19 19:09 |只看該作者

回覆樓主:

搵東張


子爵府

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3#
發表於 22-7-19 19:17 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署,直至7月中才肯做色水測試,要三星期才有化驗報告,色水已肯定是樓 ...

樓上是否沐浴間地台漏水,你試下同樓上講再唔處理會出律師信,你所有損失會追討佢。


琥珀宮

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4#
發表於 22-7-19 19:19 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署,直至7月中才肯做色水測試,要三星期才有化驗報告,色水已肯定是樓 ...

本帖最後由 mandy952 於 22-7-19 19:21 編輯

你一係拍條片放上網,講明邊個屋苑,唔介意嘅話話比人自己住邊層,咁樓上嘅樓價就一定受影響
最好就搵埋東張
管理處都要同佢講,因為要有 record, 但唔好旨意管理處做到野


侯爵府

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5#
發表於 22-7-19 19:20 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署,直至7月中才肯做色水測試,要三星期才有化驗報告,色水已肯定是樓 ...

樓上是租戶? 可否聯絡業主? 出律師信向業主及租客要求賠償


水晶宮

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6#
發表於 22-7-19 19:37 |只看該作者
你意思係食環試左色水證實係樓上漏水,咁應該係食環會出信叫佢維修,你追食環,食環會做野


男爵府

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7#
發表於 22-7-19 21:45 |只看該作者
Horsebbj 發表於 22-7-19 19:20
樓上是租戶? 可否聯絡業主? 出律師信向業主及租客要求賠償
管理處已聯絡業主及租戶,業主說租戶不肯合作,租戶推說疫情問題或夾不到時間,不肯給管理處或食環署入屋。管理處說租戶不希望我們自己上去找他們。


男爵府

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8#
發表於 22-7-19 21:53 |只看該作者
mandy952 發表於 22-7-19 19:19
本帖最後由 mandy952 於 22-7-19 19:21 編輯

你一係拍條片放上網,講明邊個屋苑,唔介意嘅話話比人自己 ...
已拍片給管理處,他們也上來看過,但沒用,他們知道,只能通知業主盡快做維修,但沒有期限完成,我們不斷投訴,他們反而對我們顯得不耐煩。


男爵府

積分: 7054


9#
發表於 22-7-19 22:05 |只看該作者
loved 發表於 22-7-19 19:37
你意思係食環試左色水證實係樓上漏水,咁應該係食環會出信叫佢維修,你追食環,食環會做野 ...
因為我在電話跟食環署大吵,她才緊張出信,但此事已拖了7個月時間,她們才能入屋做食水,現要用三星期做化驗,故暫不能出信要求他們做維修。但我相信樓上的租戶會用其他籍囗拖延,這樣我也只能無了期等..真的很倦!為何會有這麼自私自利的租客及業主!!!


男爵府

積分: 7046


10#
發表於 22-7-19 22:07 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署,直至7月中才肯做色水測試,要三星期才有化驗報告,色水已肯定是樓 ...

攪過漏水,樓上唔合作。
第一要搵證據,食環唔俾入屋,自己搵公證行。拎公證行前,先大佢。
貼封信封樓上門口,話合作解決,成本最低。如不合作,會搵公證行,再從法律途徑追溯所有損失,包括公證行費用,疫情其間租住酒店,維修等費用。收到信後七日內回覆管理處。

曾經做過,對方第二日即覆。


男爵府

積分: 7046


11#
發表於 22-7-19 22:10 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 22:05
因為我在電話跟食環署大吵,她才緊張出信,但此事已拖了7個月時間,她們才能入屋做食水,現要用三星期做化 ...

本帖最後由 miss321 於 22-7-19 22:11 編輯

食環好廢,色水已好落後,查唔到。

我地攪左1.5年。

對方一直拖,適逢佢租客搬走,佢先裝修整。

如對方係租,你可以每日上去貼字條,管理處耐你唔何。




男爵府

積分: 7046


12#
發表於 22-7-19 22:13 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 21:45
管理處已聯絡業主及租戶,業主說租戶不肯合作,租戶推說疫情問題或夾不到時間,不肯給管理處或食環署入屋。 ...

業主一定咁講,租客唔想煩。業主要迫切法律責任先會游說租客。租客如獲減租 先俾人整。

所以一定要搵證據,然後大佢。


男爵府

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13#
發表於 22-7-19 22:23 |只看該作者
這幾個月我已不其望左鄰右里會守望相助,但自少不要影晌別人,這期間令我深深體會樓上的自私,管理處的敷衍,食環署的慢步....現在是身心疲累!


侯爵府

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14#
發表於 22-7-19 22:35 |只看該作者
公開邊個屋苑,同埋每日拍片做記錄,出律師信,佢都唔肯整就自己出錢整一整,頂住先,同時去小額到追討


男爵府

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15#
發表於 22-7-19 22:48 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 Rene122 於 22-7-19 22:55 編輯

出律師信


水晶宮

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16#
發表於 22-7-19 23:10 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 22:05
因為我在電話跟食環署大吵,她才緊張出信,但此事已拖了7個月時間,她們才能入屋做食水,現要用三星期做化 ...
你不孤單,好多漏水個案,樓上都會拖延,或不承認,好多都拖超過 1年以上

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