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Ikymama


男爵府

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1#
發表於 22-7-19 19:07 |只看該作者
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署，直至7月中才肯做色水測試，要三星期才有化驗報告，色水已肯定是樓上漏水，但他們仍在拖延，未肯維修，管理處完全處於被動位置。他們用多少水，我們就要不停吸水，每天半夜3-4點大量用水，如不起床吸水，厠所的淡污水就漏出厠所，已跟管理署反映，沒有用，此件事已煩擾我們大半年，自私的樓上，無力的管理署，我的無助，我該如何是好！希望你們可幫幫我
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oceandeepsea


珊瑚宮

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2#
發表於 22-7-19 19:09 |只看該作者

回覆樓主:

搵東張
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小飛亞


子爵府

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3#
發表於 22-7-19 19:17 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署，直至7月中才肯做色水測試，要三星期才有化驗報告，色水已肯定是樓 ...

樓上是否沐浴間地台漏水，你試下同樓上講再唔處理會出律師信，你所有損失會追討佢。
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mandy952


琥珀宮

積分: 174095


4#
發表於 22-7-19 19:19 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署，直至7月中才肯做色水測試，要三星期才有化驗報告，色水已肯定是樓 ...

本帖最後由 mandy952 於 22-7-19 19:21 編輯

你一係拍條片放上網，講明邊個屋苑，唔介意嘅話話比人自己住邊層，咁樓上嘅樓價就一定受影響
最好就搵埋東張
管理處都要同佢講，因為要有 record, 但唔好旨意管理處做到野

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Horsebbj


侯爵府

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5#
發表於 22-7-19 19:20 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署，直至7月中才肯做色水測試，要三星期才有化驗報告，色水已肯定是樓 ...

樓上是租戶？ 可否聯絡業主？ 出律師信向業主及租客要求賠償
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loved


水晶宮

積分: 51395


6#
發表於 22-7-19 19:37 |只看該作者
你意思係食環試左色水證實係樓上漏水，咁應該係食環會出信叫佢維修，你追食環，食環會做野
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Ikymama


男爵府

積分: 7054


7#
發表於 22-7-19 21:45 |只看該作者
Horsebbj 發表於 22-7-19 19:20
樓上是租戶？ 可否聯絡業主？ 出律師信向業主及租客要求賠償
管理處已聯絡業主及租戶，業主說租戶不肯合作，租戶推說疫情問題或夾不到時間，不肯給管理處或食環署入屋。管理處說租戶不希望我們自己上去找他們。
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Ikymama


男爵府

積分: 7054


8#
發表於 22-7-19 21:53 |只看該作者
mandy952 發表於 22-7-19 19:19
本帖最後由 mandy952 於 22-7-19 19:21 編輯

你一係拍條片放上網，講明邊個屋苑，唔介意嘅話話比人自己 ...
已拍片給管理處，他們也上來看過，但沒用，他們知道，只能通知業主盡快做維修，但沒有期限完成，我們不斷投訴，他們反而對我們顯得不耐煩。
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Ikymama


男爵府

積分: 7054


9#
發表於 22-7-19 22:05 |只看該作者
loved 發表於 22-7-19 19:37
你意思係食環試左色水證實係樓上漏水，咁應該係食環會出信叫佢維修，你追食環，食環會做野 ...
因為我在電話跟食環署大吵，她才緊張出信，但此事已拖了7個月時間，她們才能入屋做食水，現要用三星期做化驗，故暫不能出信要求他們做維修。但我相信樓上的租戶會用其他籍囗拖延，這樣我也只能無了期等..真的很倦！為何會有這麼自私自利的租客及業主！！！
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miss321


男爵府

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10#
發表於 22-7-19 22:07 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 19:07
樓上厠所漏水1月份已通知管理處及食環署，直至7月中才肯做色水測試，要三星期才有化驗報告，色水已肯定是樓 ...

攪過漏水，樓上唔合作。
第一要搵證據，食環唔俾入屋，自己搵公證行。拎公證行前，先大佢。
貼封信封樓上門口，話合作解決，成本最低。如不合作，會搵公證行，再從法律途徑追溯所有損失，包括公證行費用，疫情其間租住酒店，維修等費用。收到信後七日內回覆管理處。

曾經做過，對方第二日即覆。
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miss321


男爵府

積分: 7046


11#
發表於 22-7-19 22:10 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 22:05
因為我在電話跟食環署大吵，她才緊張出信，但此事已拖了7個月時間，她們才能入屋做食水，現要用三星期做化 ...

本帖最後由 miss321 於 22-7-19 22:11 編輯

食環好廢，色水已好落後，查唔到。

我地攪左1.5年。

對方一直拖，適逢佢租客搬走，佢先裝修整。

如對方係租，你可以每日上去貼字條，管理處耐你唔何。
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miss321


男爵府

積分: 7046


12#
發表於 22-7-19 22:13 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 21:45
管理處已聯絡業主及租戶，業主說租戶不肯合作，租戶推說疫情問題或夾不到時間，不肯給管理處或食環署入屋。 ...

業主一定咁講，租客唔想煩。業主要迫切法律責任先會游說租客。租客如獲減租 先俾人整。

所以一定要搵證據，然後大佢。
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Ikymama


男爵府

積分: 7054


13#
發表於 22-7-19 22:23 |只看該作者
這幾個月我已不其望左鄰右里會守望相助，但自少不要影晌別人，這期間令我深深體會樓上的自私，管理處的敷衍，食環署的慢步....現在是身心疲累！
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lingluk1306


侯爵府

積分: 20656


14#
發表於 22-7-19 22:35 |只看該作者
公開邊個屋苑，同埋每日拍片做記錄，出律師信，佢都唔肯整就自己出錢整一整，頂住先，同時去小額到追討
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Rene122


男爵府

積分: 5444


15#
發表於 22-7-19 22:48 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Rene122 於 22-7-19 22:55 編輯

出律師信
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loved


水晶宮

積分: 51395


16#
發表於 22-7-19 23:10 |只看該作者
Ikymama 發表於 22-7-19 22:05
因為我在電話跟食環署大吵，她才緊張出信，但此事已拖了7個月時間，她們才能入屋做食水，現要用三星期做化 ...
你不孤單，好多漏水個案，樓上都會拖延，或不承認，好多都拖超過 1年以上
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