吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 例如2-4年死約，期間可唔可以加租？

自由講場今日: 730|主題: 1342130

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 2539 | 回覆: 19

例如2-4年死約，期間可唔可以加租？ [複製鏈接]

LoveCorgi2

侯爵府

積分: 22705

1^#

發表於 23-11-15 20:29 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 LoveCorgi2 於 23-11-15 20:30 編輯

代問
或者一早定立死約期內加租金額？

0 0 0

私人傳訊

TinyTomato

侯爵府

積分: 20722

2^#

發表於 23-11-15 20:31 |只看該作者

不可以

私人傳訊

Florencessk

男爵府

積分: 7062

3^#

發表於 23-11-15 20:31 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 23-11-15 20:29
代問
或者一早定立死約期內加租金額？

不可以的

私人傳訊

大力大力

象牙宮

積分: 207820

2025勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

4^#

發表於 23-11-15 20:43 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 23-11-15 20:29
代問
或者一早定立死約期內加租金額？

死約期間、除非大家協商、加租或減租或斷約、否則所有都是、不能改變的～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 91847

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

5^#

發表於 23-11-15 20:56 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 23-11-15 20:56 編輯

可立死約時已列出每年租金.

簽左死約後, 中途冇得改任何條款

私人傳訊

manyan2014

大宅

積分: 1813

6^#

發表於 23-11-15 20:59 |只看該作者

回覆樓主:

生約期可以加減嗎？

私人傳訊

Kwonglyk

伯爵府

積分: 18750

虎到金來勳章牛年勳章

7^#

發表於 23-11-15 20:59 |只看該作者

一旦簽署後，死約條款冇得改（除非雙方協議）

私人傳訊

LoveCorgi2

侯爵府

積分: 22705

8^#

發表於 23-11-15 21:01 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 23-11-15 20:56
可立死約時已列出每年租金.

簽左死約後, 中途冇得改任何條款

即係立租約時，例如3年死，2年生。可以三年死約中一早定立年年有加租，而2年生亦是？

私人傳訊

洋蔥頭媽咪

珍珠宮

積分: 49864

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

9^#

發表於 23-11-15 21:04 |只看該作者

話明死約，中途當然唔可以加租啦。

私人傳訊

sogreen

子爵府

積分: 12953

10^#

發表於 23-11-15 21:17 |只看該作者

本帖最後由 sogreen 於 23-11-15 21:18 編輯

LoveCorgi2 發表於 23-11-15 21:01
即係立租約時，例如3年死，2年生。可以三年死約中一早定立年年有加租，而2年生亦是？
...

你可以指定每一年嘅原來租金金額，下年度加指定嘅百分比。

私人傳訊

peony_so_hk

翡翠宮

積分: 82787

11^#

發表於 23-11-15 21:51 |只看該作者

回覆樓主:

死約期內唔可以加

私人傳訊

Dilyschqn

大宅

積分: 3267

12^#

發表於 23-11-15 21:51 |只看該作者

唔可以

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 27873

13^#

發表於 23-11-15 21:58 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

KILW

子爵府

積分: 10277

14^#

發表於 23-11-15 22:03 |只看該作者

我自己理解係，死約3年，即呢36個月雙方都唔可以單方面改變同中止租約，條款係一早約定咗係點就點，死約期間唔可以再改，除非雙方同意再簽協議。你可以喺租約一早寫明頭12個月月租幾錢，第13-24個月係幾錢，第25-36個月幾錢。生約期內如想額外加租可以照提出，租客唔肯，你可比通知中止合約踢得佢走。

私人傳訊

已刪除用戶

已刪除用户

積分: 27873

15^#

發表於 23-11-15 22:10 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

16^#

發表於 23-11-16 02:06 |只看該作者

LoveCorgi2 發表於 23-11-15 21:01
即係立租約時，例如3年死，2年生。可以三年死約中一早定立年年有加租，而2年生亦是？
...

可以簽約時寫3年死約，2年生約，第二年加租5百，咁第13個月就可以收多500，直到完左3年死約。如果你想繼續收500，生約2年都繼續每個月多500。但如果你想收多100而租客ok, 咁生約時即第37個月就可以收600，如果唔同意，你可以早一個月通知租客唔租比佢。
死約意思係呢段時間業主一定要租比租客，租客都唔可以唔租，邊個反口就邊個賠剩底既租金比對方。
生約可以比通知期/ 代通知金去繼租。